РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2012 года город Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Аюпова Ю.Ш.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоминец Натальи Александровны к Семенице Эдуарду Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хоминец Н.А. обратилась в суд с указанным иском и просит признать Семеницу Э.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела вышеуказанную квартиру, и согласно договору купли-продажи продавец Семеница Э.М. обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик добровольно с регистрационного учета в спорном жилом помещении до настоящего времени не снялся. Просит признать его утратившим право пользования этим жилым помещением, сняв с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Тубышева Г.П. иск не признала.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив представленные доказательства нахожу иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.Ст. 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и самого собственника.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края находится в собственности Хоминец Н.А.
Как следует из справки МУП ГЖКУ (л.д. 8) на данной жилплощади в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик – бывший собственник. Последний не является родственником или членом семьи нового собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Семеницу Эдуарда Михайловича признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края.
Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г. Зеленогорске снять Семеницу Эдуарда Михайловича с регистрационного учета в <адрес> расположенной в <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца.
Судья Ю.Ш.Аюпов