2-484/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 годаг. Зеленогорск.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьиЕромасова А.В.,
при секретареАндриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квадра Пи- Эль» к Ивашкиной Ольге Сергеевне, Коновалову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к Ивашкиной О.С. и Коновалову Е.А. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за проживание в общежитии по <адрес> в <адрес> за период с марта 2010 г. по март 2011 г. в сумме 53306 руб. 10 коп., а также понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины 1799 руб. 18 коп. Свои требования мотивировало тем, что общежитие по <адрес> находится в доверительном управлении ООО «Квадра Пи-Эль». Ответчики проживают в комнатах № и № указанного общежития на основании заключенного с Ивашкиным В.В. договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель Ивашкин В.В. с февраля 2010 г. не проживает и не зарегистрирован в общежитии, однако в данных комнатах проживают его жена Ивашкина О.С., сын Коновалов Е.А. и несовершеннолетняя дочь ответчицы Ивашкина Е.В. Согласно п. 3.1 договора социального найма ответчица как член семьи нанимателя данного жилого помещения, обязана своевременно и в установленном размере ежемесячно вносить плату за проживание и коммунальные услуги за себя и членов семьи. Ответчики Ивашкина О.С. и Коновалов Е.А. в силу ст. 69 ЖК РФ также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Однако указанные обязательства ответчиками исполняются не надлежаще. Денежные средства за проживание в общежитии вносятся не в полном размере, в связи, с чем образовалась задолженность за период с марта 2010 г. по февраль 2011 г. в размере 53306 руб. 10 коп.
В судебном заседании представитель истца Овсянников В.Г. заявленные исковые требования поддержал, согласился с рассмотрением гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчики Ивашкина О.С. и Коновалов Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Квадра Пи-Эль» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги с момента заключения договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за найм), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем на основании платежных документов наймодателю этого жилого помещения ежемесячно, не позднее даты, установленной договором, следующей за истекшим месяцем.
П. 11 ст. 155 ЖК РФ также определено, что неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Из объяснений сторон, материалов гражданского дела следует, что ООО «Квадра Пи-Эль», которому общежитие по <адрес> в <адрес> передано в доверительное управление, в соответствии с договором № 3 от 26.06.2008 г. доверительного управления объектами недвижимости, а также переданным ему этим договором полномочиями, заключило с Ивашкиным В.В. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему и ответчикам Ивашкиной О.С. и Коновалову Е.А. во временное возмездное пользование комнат № и № в общежитии по <адрес>, общей площадью 34,2 кв. м.
Согласно п. 3.1 договора социального найма, Ивашкина О.С. и Коновалов Е.А. приняли на себя обязательство по оплате за пользование жилым помещением, услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальных и прочих услуг, в установленных решением городского Совета депутатов города Зеленогорска размерах, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.
Из п.п. 2.2, 2.6 указанного Договора также следует, что наниматель и члены его семьи обязались в установленные договором сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справки ООО «Квадра Пи-Эль» от 01.11.2011 г., в период образовании задолженности на данной жилплощади были зарегистрированы и проживали ответчица Ивашкина О.С. и ее сын Коновалов Е.А.
Прежний наниматель данного жилого помещения в спорный период в общежитии не проживал, не был зарегистрирован на данной жилплощади и не пользовался данным жилым помещением.
В связи с этим с марта 2010 г. оплата за жилье и коммунальные услуги на него не начислялась.
Указанная задолженность за проживание в общежитии была рассчитана только на 3 человек, ответчиков и несовершеннолетнюю Ивашкину Е.В., 2001 г. рождения.
Свои обязательства по оплате за проживание в общежитии Ивашкина О.С. и совершеннолетние члены семьи нанимателя исполняют не надлежаще.
При этом истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, в этот период покупал у МУП ТС коммунальные ресурсы для всех жильцов данного жилого помещения по адресу <адрес> (холодную и горячую химически очищенную воду, услуги водоотведения и т.д.) в объеме, рассчитанном исходя из нормативов потребления и численности всех зарегистрированных (прописанных) в этом доме жильцов, в том числе с учетом сведений о временно отсутствующих.
Поскольку ни от кого из ответчиков в этот период не поступило заявлений в ООО «Квадра Пи-Эль» об их временном не проживании, эти фактически понесенные затраты истца по закупке и последующей поставке коммунальных услуг потребителям данного жилого помещения за период с марта 2010 г. по февраль 2011 г., рассчитанные исходя из нормативов потребления по числу зарегистрированных там лиц, также должны быть ему возмещены в полном объеме всеми совершеннолетними ответчиками, зарегистрированными в квартире.
Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия или иного размера задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги.
Согласно представленной истцом справки бухгалтерии ООО Квадра Пи-Эль», на момент предъявления иска задолженность ответчиков по оплате за проживание в общежитии за период с марта 2010 г. по февраль 2011 г. включительно составляет 53306 руб. 10 коп.
Поэтому, размер задолженности по коммунальным услугам в сумме 53306 руб. 10 коп. за период с марта 2010 г. по 28.02.2011 г., подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Уплата истцом государственной пошлины в размере 1799 руб. 18 коп., подтверждена платежным поручением № 40 от 11.03.2011 г.
Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ
По этим основаниям требования ООО «Квадра Пи-Эль» о взыскании с ответчиков дополнительно понесенных судебных расходов в размере 1799 руб. 18 коп., также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск ООО «Квадра Пи-Эль» удовлетворить.
Взыскать с Ивашкиной Ольги Сергеевны и Коновалова Евгения Александровича солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квадра Пи-Эль» задолженность по оплате за проживание в общежитии за период с марта 2010 г. по февраль 2011 г. включительно в размере 53306 руб. 10 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 1799 руб. 18 коп., а всего 55105 руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения, через горсуд г. Зеленогорска, либо отменено по заявлению об этом Ивашкиной О.С. и Коновалова Е.А., поданному в Зеленогорский горсуд в 7-дневный срок со дня получения копии мотивированного решения.
ПредседательствующийЕромасов А.В.