№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Зеленогорск.11 апреля 2011 года.
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Еромасова А.В.,
при секретареАндриевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Наталии Петровны к Максимову Александру Александровичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Максимова Н.П. в порядке регресса обратилась в суд с иском к Максимову А.А. о взыскании уплаченных ею денежных средств. Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею в общую собственность равными долями с Максимовым А.А., была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По условиям договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она обязана была в течение 96 месяцев, начиная с августа 2000 г. вносить платежи на расчетный счет УКС администрации <адрес>. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи предусмотрена солидарная обязанность по выплате долга за квартиру. За период нахождения в браке с ответчиком с августа 2000 г. по ноябрь 2001 г. ею в счет оплаты стоимости квартиры выплачено 7700 руб. Доля ответчика составляет 1/3 выкупной стоимости в сумме 2566,66 рублей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Оставшуюся сумму задолженности за квартиру полностью погасила самостоятельно. После расторжения брака ответчик не производил оплату за квартиру. За период с декабря 2001 года по февраль 2008 года по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ею было выплачено 142030 рублей, в том числе 1/3 доля за Максимова А.А., что составляет 47343,33 рубля. По этим основаниям Максимова Н.П. просила взыскать в ее пользу с Максимова А.А. выплаченные за ответчика денежные средства в размере 47343,33 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18241,64 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2167,51рублей.
В судебном заседании Максимова Н.П. уточнила заявленные исковые требования, и просила взыскать с ответчика 196,73 рублей за пользование чужими денежными средствами с момента обращения в суд с 02 февраля 2011 года и на день вынесения решения.
Представитель истца Рябец В.А. уточненные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Максимов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Участники процесса полагали возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования Максимовой Н.П. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.
В соответствие п.1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 30.04.1999 г. по 26.11.2001 г.
ДД.ММ.ГГГГ в период брака Максимова Н.П. и ответчик Максимов А.А., заключили с администрацией г. Зеленогорска договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16).
Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Зеленогорском отделе Федеральной регистрационной службы ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.
Согласно пункта 1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в общую долевую собственность Максимовой Н.П., Максимову А.А. и несовершеннолетнему сыну истицы Долгушину Д.И., каждому по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.
П. 3 указанного Договора определено, что квартира приобретается без уплаты первоначального взноса и дальнейшей индексации с учетом предоставленной безвозмездной субсидии на приобретение жилья, в размере 33480 рублей, с доплатой 149730 рублей, которые Максимова Н.П. обязуется вносить в течение 96 месяцев ежемесячно равными долями, начиная с августа 2000 года, на расчетный счет Управления капитального строительства администрации г. Зеленогорска. По выплате долга покупатели несут солидарную ответственность.
07.12.2001 года брак между Максимовой Н.П. и Максимовым А.А. был расторгнут (л.д.14).
В настоящее время собственниками спорной квартиры являются Максимова Н.П., Максимов А.А. и несовершеннолетний сын истицы Долгушин Д.И. с размером долей по 1/3 доли.
В соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ истица Максимова Н.П. с декабря 2001 года по ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения стоимости квартиры выплатила 142030 рублей.
При этом истицей производились следующие выплаты стоимости квартиры:
- январь 2001 года 1600 рублей;
- с февраля 2001 года по март 2001 года, май 2001 года 1500 рублей;
- август 2001 года 1600 рублей;
- ноябрь 2001 года 1500 рублей;
- декабрь 2001 года 8000 рублей;
- с января 2002 года по февраль 2002 года 1600 рублей ежемесячно;
- март 2002 года 1500 рублей;
- апрель 1500 рублей;
- с мая 2002 года по июль 2002 года 1600 рублей ежемесячно;
- август 2002 года 1500 рублей;
- октябрь 2002 года 1600 рублей;
- ноябрь 2002 года 1600 рублей, 1500 рублей;
- декабрь 2002 года 1600 рублей;
- с февраля 2003 г. по декабрь 2007 года 1600 рублей ежемесячно;
- январь 2008 года 5000 рублей;
- февраль 2008 года 5030 рублей.
Оплата Максимовой Н.П. выкупной стоимости квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149730 рублей, подтверждается справкой МУ «Служба Единого Заказчика-Застройщика (МУ «Заказчик) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), и представленными истицей суду квитанциями (л.д.17-35).
Ответчиком платежи в погашение стоимости квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с декабря 2001 года по настоящее время не вносились и доказательств обратного Максимовым А.А. суду не предоставлено.
Поэтому, Максимова Н.П. как сторона договора, исполнившая солидарную обязанность перед администрацией города по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по выплате выкупной стоимости квартиры, имеет право регрессного требования к остальным собственникам за вычетом доли, приходящейся на нее саму.
Максимов А.А. является собственником 1/3 доли в спорной квартире, в связи с чем он обязан был выплатить за квартиру <данные изъяты> рублей : 3).
Поэтому требования Максимовой Н.П. о взыскании с Максимова А.А. денежных средств, уплаченных за ответчика в счет приходящихся на него платежей в спорной квартире, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в сумме <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и правомерными.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 1 указания ЦБ РФ от 31.05.2010 г. № 2450-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» начиная с 28 февраля 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых.
За период с 02.02.2011 года по 11.04.2011 года (68 дней) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют (47343,33 : 360 х 8 % х 68) = 715,36 руб.
Истица ограничилась требованиями о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 196,73 рублей.
На основании этого, суд также считает, что ответчик Максимов А.А. обязан уплатить истице сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 196,73 рублей.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Максимовой Н.П. при предъявлении иска в суд уплачена госпошлина в размере 2167,51 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 11.10.2010 г., 07.02.2011 г.
Кроме того, согласно квитанции к приходному ордеру № 025 от 01.02.2011 г., истицей были понесены расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления и представительство ее интересов в судебном заседании в размере 6500 рублей.
При этом, в силу ст. 333.19 НК РФ госпошлина, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, равна 1626,20 руб. (47343,33 + 196,73 – 20000 х 3% + 800).
Также с учетом характера заявленных исковых требований, небольшой сложности дела, по которому участвовал представитель истца, объема фактически проделанной им работы, не продолжительности участия представителя в судебном заседании суд полагает необходимым удовлетворить требования Максимовой Н.П. о возмещении расходов по оплате услуг представителя только в размере 5000 руб., считая эту сумму обоснованной разумной.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ горсуд,
РЕШИЛ:
Иск Максимовой Наталии Петровны о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Максимова Александра Александровича в пользу Максимовой Наталии Петровны сумму задолженности по исполненному солидарному обязательству - 47343 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 196 руб. 73 коп., судебные расходы по оплате госпошлины – 1626 руб. 20 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя - 5000 руб., а всего 54166 руб. 26 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через горсуд г. Зеленогорска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения, либо отменено по заявлению об этом Максимова А.А. поданному в Зеленогорский горсуд в 7-дневный срок со дня получения копии данного решения.
СудьяА.В.Еромасов