Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Прокопович Н.Ф.,
при секретаре Ш.,
с участием представителя истца А.Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Г.» к А.Н.Ш. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик А.Н.Ш. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... «а» ..., но по данному адресу не зарегистрирован. Между А.Н.Ш. и ООО «Г.» заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг. Ответчик длительное время не вносит коммунальные платежи. Задолженность А.Н.Ш. по коммунальным платежам перед ООО «Г.» за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 67076 руб. 24 коп.
ООО «Г.» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 67076 руб. 24 коп., пени в размере 5000 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2362 руб. 29 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчик не работает, находится на пенсии, проживает по адресу: ..., ..., ..., ... в отдельном домике.
Ответчик А.Н.Ш., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, причину не явки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
В соответствии с п. 2 п. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), содержание жилищного фонда и т.д.
Согласно ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п.3 п.52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г.) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... «а» ..., пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Г.», и имеет задолженность по коммунальным платежам.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 67076 руб. 24 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Г.».
Вместе с тем, суд не может удовлетворить в полном объеме требования истца о взыскании пени в сумме 5000 руб.
На основании ст. 333 ГК РФ и с учетом материального положения ответчика, в настоящее время не работающего, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию до 1000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Г.» к А.Н.Ш. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с А.Н.Ш. в пользу ООО «Г.» 70318 руб. 53 коп. (Семьдесят тысяч триста восемнадцать руб. 53 коп.), в том числе: 67076 руб. 24 коп. - задолженность по коммунальным услугам с Дата обезличена года по Дата обезличена года, пеня в сумме 1000 руб. и возврат госпошлины в сумме 2242 руб. 29 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий