Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зея Амурской области Дата обезличена года
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,
с участием представителя истца - ООО «Энергия-3» Л., ответчика Ч.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Э.» к Д. и Ч. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик Ч. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании договора купли - продажи данной квартиры, заключенного Дата обезличена года с Д., и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Коммунальные услуги по данному адресу предоставляются истцом, которые оплачиваются нерегулярно.
Задолженность по коммунальным платежам перед ООО «Э.» за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 126972 рубля 23 коп.
ООО «Э.» обратилось к мировому судье с иском к ответчику Д.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 55880 руб. 00 коп., пени в сумме 8860 руб. 06 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1894 руб. 80 коп.
Определением мирового судьи по Зейскому городскому судебному участку от Дата обезличена года для участия в деле привлечен ответчик Д.
Истцом уточнены исковые требования к каждому из ответчиков исходя даты перехода права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец просит взыскать с Д. в пользу ООО «Э.» сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 16 125, 87 руб., пеню в размере 4596, 31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 645, 04 руб., взыскать с Ч. в пользу ООО «Э.» сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 51 663, 48 руб., пеню в размере 5429, 28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1749, 91 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик Ч. в судебном заседании согласился с исковыми требования в полном объеме, доказательства некачественного предоставления услуг у ответчика отсутствуют.
Ответчик Д. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, свои объяснения по иску не представил.
Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (с изменениями от 21 июля 2008г.) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков, как на собственников жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Д. до Дата обезличена года являлся собственником жилого помещения, по адресу: ..., ..., ..., ..., был зарегистрирован и проживал по указанному адресу с Дата обезличена года, с Дата обезличена года собственником данного жилого помещения является Ч.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 16 125, 87 руб., пеня - 4 596, 31 руб., за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года задолженность составляет 51 663, 48 руб., пеня - 5 429, 28 руб.
Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательства некачественного предоставления коммунальных услуг также не представлены.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца, взыскивает с Д. 21367 руб. 22 коп., в том числе задолженность по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 16 125, 87 руб., пеню в размере 4596, 31 руб., судебные расходы в сумме 645, 04 руб., взыскивает с Ч. 58842 руб. 67 коп., в том числе задолженность по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 51 663, 48 руб., пеню в размере 5429, 28 руб. и судебные расходы в сумме 1749, 91 руб.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Э.» к Д. и Ч. удовлетворить.
Взыскать с Д. в пользу ООО «Э.» 21367 руб. 22 коп. (Двадцать одну тысячу триста шестьдесят семь руб. 22 коп.), в том числе задолженность по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 16 125, 87 руб., пеню в размере 4596, 31 руб., судебные расходы в сумме 645, 04 руб.
Взыскать с Ч. в пользу ООО «Э.» 58842 руб. 67 коп. (Пятьдесят восемь тысяч восемьсот сорок два руб. 67 коп.), в том числе задолженность по коммунальным платежам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 51 663, 48 руб., пеню в размере 5429, 28 руб. и судебные расходы в сумме 1749, 91 руб.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий