Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зея Амурской области Дата обезличена года
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Колесовой О.В.,
при секретаре И.,
с участием представителя истца Б., представителя третьего лица - МИ ФНС РФ № 4 по Амурской области, М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю. к Администрации города Зеи о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истица проживает и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года по настоящее время. В течение всего времени проживания в данном доме истец Ю. несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт дома, оплату электроэнергии, налогов. Указанная квартира была предоставлена истице в наем по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. В квартире проживал Т., брак между ними зарегистрирован не был. Дата обезличена года Зейская ГЭС передала истице и Т. в совместную собственность спорную квартиру. Т. был зарегистрирован в указанной квартире. Дата обезличена года Т. умер. Дата обезличена года истица зарегистрировала право собственности на 1/2 доли в спорной квартире (свидетельство о государственной регистрации права ...). После смерти Т. наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Наследников, имеющих право на обязательную долю также не имеется. Истица фактически считает себя собственником указанной квартиры, однако право на 1/2 доли юридически оформить не может. В связи с этим истец Ю. обратилась с заявлением в суд о признании за ней права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив о вышеизложенном.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Зеи не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В судебном заседании Дата обезличена года против удовлетворения исковых требований представитель ответчика не возражал, однако считал, что данным имуществом должен заниматься налоговый орган.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице территориального управления Росимущества по Амурской области в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представил отзыв, в соответствии с которым
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Амурской области, М. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, пояснив, что в силу положений п.4 ст.234, 301, 305 ГК РФ течение срока исковой давности на истребование имущества в силу приобретательной давности следует исчислять с даты смерти Т. Следовательно общий срок владения недвижимым имуществом составляет 18 лет, таким образом такое право у истицы может появиться не ранее Дата обезличена года. Просит отказать истице в удовлетворении заявленных требований.
Заслушав представителя истца, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не основаны на законе, а потому не подлежат удовлетворению.
Так, силу давность" target="blank" data-id="37778">ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорным имуществом является отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 36,1 квадратных метров. Квартира расположена в жилом доме по адресу ..., ..., ..., ..., ....
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Течение срока приобретательной давности в отношении имущества, которое может быть истребовано по виндикационному иску (ст. 301 ГК), не может начаться до тех пор, пока не истек срок исковой давности.
В судебном заседании установлено, что владельцем 1/2 доли в паве собственности на спорную квартиру являлся Т., который умер Дата обезличена года. Право собственности Т. подтверждено договором на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен, имеющего регистрационную надпись от Дата обезличена г.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ:
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Из представленных сведений нотариусов Зейского нотариального округа следует, что после смерти Т. никто из наследников не обращался, наследственное дело не заводилось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Ю. не подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании не установлены значимые для признания права собственности в силу приобретательной давности условия - добросовестность, непрерывность, истечение предусмотренного ст.234 ГК РФ срока.
Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ю. к Администрации города Зеи о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена Дата обезличена года.
Председательствующий: