Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
при секретаре Б.,
с участием представителя истца А.,
представителей ответчиков - адвоката Зейского кабинета адвокатов К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Г.» к О., Н., О., К., С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Ответчики О., О., Н., а также несовершеннолетняя К. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., коммунальные услуги по указанному адресу предоставляются истцом ООО «Г.» на основании публичного договора. Кроме того, в названном жилом помещении зарегистрирован ответчик К., являющийся отцом несовершеннолетней К., которая в свою очередь находится под опекой ответчика С. и проживает совместно с опекуном по адресу: ....
За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года ответчики не производят оплату за коммунальные платежи. Задолженность за оказанные услуги по состоянию на Дата обезличена года составила 91054 рубля 84 коп.
ООО «Г.» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности за оказанные услуги, пени в сумме 5000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3081 руль 65 коп.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив о вышеизложенном.
Ответчик С. в судебном заседании иск не признала, пояснила что она является опекуном несовершеннолетней К. в течение восьми лет, при этом опекаемая проживает с ней, а не в жилом помещении по адресу ....
Представитель ответчиков О., Н., О., К. - адвокат К. в судебном заседании с исковыми требованиями ООО «Г.» согласилась, просит уменьшить размер пени, расчет задолженности не оспаривает.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п.п.3 п.52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчики О., О., О., а также несовершеннолетняя К. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., при этом квартира находится у ответчиков в общей совместной собственности, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Г.».
В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена года составила 91054 рубля 84 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков О., О., О. и К. в пользу ООО «Г.».
На основании ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 3000 рублей.
Установлено судом, что отчество ответчика О. - «О.», а не «О.», как указано в исковом заявлении, что следует из свидетельства о рождении О., Дата обезличена рождения.
Поскольку установлено, что квартира находится у ответчиков в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст.254 ГК РФ не осуществлен, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Ответчик К. является членом семьи собственника данного жилого помещения, поэтому на основании с ч.3. ст.31 ЖК РФ, также несет солидарную ответственность с собственниками по оплате услуг по содержанию жилого помещения.
При этом суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ООО «Г.» к С., поскольку в силу ст.17 Федерального закона от 24 апреля 2008 г.№48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных. Опекуны или попечители не вправе пользоваться имуществом подопечных в своих интересах, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 настоящего Федерального закона. Таким образом, действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность опекунов наряду с собственниками жилых помещений по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, принадлежащем подопечному на праве собственности. Кроме того, суд учитывает, что несовершеннолетняя К., находящаяся под опекой ответчика С. фактически проживает по месту жительства опекуна, а не в принадлежащем ей жилом помещении, как это установлено в судебном заседании и представителем истца не оспаривается.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков О., О., О. и К. расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 3021 рубль 64 коп. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года, имеющимся в материалах дела.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Г.» к О., Н., О., К. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, удовлетворить.
Взыскать с О., Н., О., К. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» 97076 рублей 48 коп. (девяносто семь тысяч семьдесят шесть рублей 48 коп.), в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме 91054 рубля 84 коп., пени в сумме 3000 рублей и 3021 рубль 64 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий