Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Кадырова Ю.Х.,
при секретаре Б.В.В.,
с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» - А.Е.В., ответчика Т.Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Ф.Л.Г., Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.Е.Н., Т.А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик - Ф.Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.Е.Н., Т.А.Н.. Между Ф.Л.Г. и ООО «<данные изъяты>» заключен публичный договор на предоставление коммунальных услуг. Ответчики длительное время не вносят коммунальные платежи. Задолженность по коммунальным платежам перед ООО «<данные изъяты>» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 69203 руб. 00 коп.
ООО «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 69203 руб. 00 коп., пени в размере 2000 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2336 руб. 09 коп.
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска в полном объеме. При этом пояснил, что ООО «<данные изъяты>» заключило публичный договор по адресу: <адрес> с Ф.Л.Г. на оказание коммунальных услуг. Ф.Л.Г. проживает по указанному адресу. На основании справки комитета по управлению имущества г. Зея является собственником жилого помещения. По данному адресу вместе с ней зарегистрированы Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.Е.Н., Т.А.Н.. Принятые на себя обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики не исполняют. За период с Дата обезличена по Дата обезличена задолженность ответчиков перед ООО «<данные изъяты>» по обязательным платежам составляет 69203 рубля. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, на основании данной статьи за период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчикам начислена пеня в сумме 2000 рублей. ООО «<данные изъяты>» согласно ст. 135 ГПК РФ соблюден досудебный порядок урегулирования спора, путем письменного предупреждения должника. После получения предупреждения должник не обратился в ООО «<данные изъяты>» для решения вопроса о погашении задолженности. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги не погашен. Чем причинены неоправданные убытки. После обращения в суд оплаты от ответчиков также не поступало. На основании выше изложенного просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «<данные изъяты>» в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги и жилое помещение в сумме 69203 рубля, пени в размере 2000 рублей, государственную пошлину в сумме 2336 рублей 09 копеек.
В судебном заседании ответчик Т.Е.Н. исковые требования признал в полном объеме.
Ответчики Ф.Л.Г., Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.А.Н.. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, совещаясь на месте, определил в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело, в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Ф.Л.Г. является собственником жилого помещения и поэтому неосуществление оплаты коммунальных услуг регулируются ст.ст. 288 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года за № 307.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года за № 307, собственник обязан самостоятельно и своевременно вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным тарифам ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 52 п.п. «з» Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года за № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителюпени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года за № 307, размер оплаты услуг устанавливается органами местного самоуправления, если законодательством РФ не определен иной порядок его установления.
Из расшифровок состава коммунальных услуг лицевого счета и расчетов оплаты задолженности следует, что на <адрес> собственник жилья Ф.Л.Г. в период с Дата обезличена по Дата обезличена за представленные коммунальные услуги оплату производила частично, и задолженность составила 69203 рубля, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя содержание жилого фонда, водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, отопление, утилизация ТБО.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ
«Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»
(с изменениями и дополнениями от 26 декабря 2005 г., 29 декабря 2006 г., 18 октября 2007 г., 23 июля, 25 декабря 2008 г.),
2. Органы местного самоуправления осуществляют следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, указанных в части 3 настоящей статьи (далее - органы регулирования муниципальных образований, а также органы регулирования):
1) определяют метод регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;
6) осуществляют расчет цен (тарифов) для потребителей;
7) устанавливают тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для соответствующего муниципального образования, тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
8) публикуют информацию о тарифах и надбавках, производственных программах и об инвестиционных программах организаций коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;
Расчет задолженности за ЖКУ (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов, то есть правильно.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению в сумме 69203 руб. - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
Вместе с тем, суд не может удовлетворить в полном объеме требования истца о взыскании пени в сумме 2000 руб.
Так, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Давая толкование указанным положениям, Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
Положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Из материалов дела усматривается, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 69203 руб. Размер пени при этом истцом определен в сумме 2000 руб.
При определении размера пени подлежащего взысканию с ответчиков суд исходит, из принципа соразмерности меры ответственности и вреда, причиненного не оплатой начисленных коммунальных услуг.
В связи, с чем суд считает возможным, снизить размер пени до 1000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2306 руб. 09 коп.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 72509 руб. 09 коп, в том числе: 69203 руб. - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пеня в сумме 1000 руб. и возврат госпошлины в сумме 2306 руб. 09 коп.
Названная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку соответствии сч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Ф.Л.Г., Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.Е.Н., Т.А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ф.Л.Г., Т.Р.Е., Т.Н.И., Т.Е.Н., Т.А.Н. в пользу ООО «<данные изъяты>» 72509 руб. 09 коп (семьдесят две тысячи пятьсот девять рублей 09 коп), в том числе: 69203 руб. - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пеня в сумме 1000 руб. и возврат госпошлины в сумме 2306 руб. 09 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти суток со дня его провозглашения.
Председательствующий Ю.Х. Кадыров