Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зея Амурской областиДата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,
при секретаре Гринько Н.В.,
с участием представителя истца Г.Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Д.А.М. о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик Д.А.М. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО <данные изъяты>
На основании договора Номер обезличен на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от Дата обезличена ООО <данные изъяты> с Дата обезличена оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом, в котором проживает ответчик Д.А.М. Поставщиком тепловой энергии является ООО «<данные изъяты>», с которым истец состоит в договорных отношениях, поставщиком питьевой воды и осуществляющим прием сточных вод является ООО «<данные изъяты>», с которым истец также состоит в договорных отношениях. Истец осуществляет оплату за отпущенные услуги, а также возврат долгов на основании заключенных договоров с ООО «<данные изъяты>» Номер обезличен от Дата обезличена и ООО «<данные изъяты>» Номер обезличен от Дата обезличена
ООО <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчику Д.А.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 81330 руб. 84 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2639 руб. 93 коп.
Представитель истца Г.Н.Е. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени задолженность по коммунальным услугам не погашена.
Ответчик Д.А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомил, исковое заявление и приложенные к нему документы получил, отзыв на иск не представил.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Д.А.М.
Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
Так, согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Согласно ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п.«з» п.52 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»(с изменениями от 29 июля 2010 года) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика Д.А.М., как на нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные ему коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, в том числе, сведениями администрации Берегового сельсовета Зейского района Амурской области, ОУФМС в г. Зея, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО <данные изъяты>, при этом имеет задолженность по коммунальным платежам.
Из материалов дела следует, что на основании решения Берегового сельсовета Зейского района Амурской области от Дата обезличена Номер обезличен «О предоставлении права оказания жилищно – коммунальных услуг на территории Берегового сельсовета» право на оказание услуг по отоплению было предоставлено ООО «<данные изъяты>», право на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и содержанию многоквартирного жилфонда было предоставлено ООО «<данные изъяты>».
Таким образом, судом установлено, что в заявленный ко взысканию задолженности период коммунальные услуги ответчику оказывали:
в период с Дата обезличена по Дата обезличена - ООО «<данные изъяты>» (водоснабжение, водоотведение и содержание многоквартирного жилфонда) и ООО «<данные изъяты>» (отопление);
в период с Дата обезличена по Дата обезличена - ООО <данные изъяты>
Согласно договору Номер обезличен на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от Дата обезличена, заключенного между администрацией Берегового сельсовета в лице главы М.О.В. (Заказчик) и ООО <данные изъяты> (Управляющая организация), Управляющая организация по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать ей услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, заключать договоры на предоставление коммунальных услуг заказчику и пользующимся помещениями лицами, с поставщиками таких услуг, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (п. 1.3. Договора). А также вести расчеты с нанимателями и собственниками за коммунальные услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги и иные услуги, связанные с управлением многоквартирным домом. Требовать от нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме своевременного внесения платы за оказываемые услуги. Принимать меры по взысканию задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 3.2.1). Указанный договор вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором подписан настоящий договор, то есть с Дата обезличена.
В обоснование права на взыскание задолженности по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена истцом представлены договоры возмездного оказания услуг, заключенные с ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>».
Как следует из договора возмездного оказания услуг Номер обезличен от Дата обезличена, заключенного между ООО «<данные изъяты>» (Заказчик) и ООО УК <данные изъяты> (Исполнитель) и приложения Номер обезличен к нему, Исполнитель от своего имени, за счет Заказчика обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги, согласно тарифов, для последующего перечисления на счет Заказчика, обеспечивать возврат долгов в судебном порядке, как накопившейся задолженности, так и долгов, образовавшихся у Заказчика до момента заключения настоящего договора, в том числе по договорам передачи долга от МУП ЖКХ «<данные изъяты>» заказчику (п.п. 1.1. Приложения Номер обезличен). Срок действия договора установлен с Дата обезличена по Дата обезличена (п.п. 7.3 Договора).
Договором Номер обезличен возмездного оказания услуг от Дата обезличена, заключенного между ООО «<данные изъяты>» (Заказчик) и ООО <данные изъяты> (Исполнитель) и приложением Номер обезличен к договору Номер обезличен от Дата обезличена предусмотрено, что Исполнитель от своего имени, за счет средств Заказчика обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги, согласно тарифов для последующего перечисления на счет Заказчика, обеспечить возврат долгов в судебном порядке, как накопившейся задолженности, так и долгов, образовавшихся у Заказчика до момента заключения настоящего договора (п.п. 1.1 Приложения Номер обезличен).
Таким образом, судом установлено, что на основании представленных доказательств истцом - ООО <данные изъяты> правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за весь период, заявленный ко взысканию.
Согласно представленным документам и расчетам задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 81330 руб. 84 коп., указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2639 руб. 93 коп.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 83970 руб. 77 коп., в том числе: 81330 руб. 84 коп - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и судебные расходы в сумме 2639 руб. 93 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Д.А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> 83970 рублей 77 коп. (восемьдесят три тысячи девятьсот семьдесят рублей 77 коп.), в том числе задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 81330 руб. 84 коп. и судебные расходы в сумме 2639 руб. 93 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий