Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея, Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
при секретаре Карнауховой И.Е.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, указав, что с Дата обезличена он постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес> со своей семьей, по данному адресу он также зарегистрирован по месту жительства с Дата обезличена. Названная квартира была получена им по ордеру в связи с работой в Зейском лесоперевалочном комбинате, впоследствии была передана в собственность ответчице, являющейся его супругой, путем приватизации. С Дата обезличена ответчица стала создавать для него условия невозможного проживания в данной квартире, а затем препятствовать его проживанию в квартире. Она стала устраивать скандалы, угрожала ему физической расправой, выкидывала его вещи на улицу, в связи с чем он неоднократно обращался к участковому ОВД по г. Зея. В результате сложившихся неприязненных отношений он был вынужден выехать из квартиры, в которой прожил более 40 лет, в настоящее время временно, до разрешения вопроса с жильем и чтобы избежать неприятных ситуаций, проживает у внука по адресу: <адрес>. Какого- либо другого жилья он не имеет, данная квартира являлась его единственным и постоянным местом жительства. В квартире остались его личные вещи, принадлежащий ему мотоцикл. Он неоднократно пытался вселиться в эту квартиру, что оказалось безрезультатным. В связи с изложенным просит признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и вселить его в указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец, его представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали, пояснив о вышеизложенном. Также пояснили, что при передаче спорной квартиры в собственность ответчицы истец отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения в ее пользу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени слушания дела надлежащим образом, о причине своей неявки суд не уведомила, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании п.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела документами, что истец с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, указанное помещение было предоставлено истцу на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена. Совместно с истцом в указанное жилое помещение также были вселены его жена – ответчик ФИО2 и дети.
Брак между истцом и ответчицей зарегистрирован Дата обезличена и не расторгнут по настоящее время.
В дальнейшем предоставленное истцу на основании ордера жилое помещение было передано в собственность его супруге – ответчице ФИО2, что подтверждается имеющимися в материалах дела приказом Комитета по управлению имуществом г.Зея от Дата обезличена, а также договором на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена, при этом истец в приватизации названного имущества не участвовал, хотя имел на это право в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, указанное жилое помещение подлежало приватизации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Таким образом, в соответствии в вышеизложенным, согласие истца на приватизацию спорного жилого помещения, которое было выделено ему и его семье на основании ордера и в котором он и члены его семьи постоянно проживали на момент приватизации, а также его отказ от участия в приватизации в пользу супруги предполагается, хотя документально и не подтверждено.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из пояснений истца, они с супругой длительное время проживали в спорном жилом помещении, однако с Дата обезличена ответчица создала для него условия, препятствующие его проживанию в названной квартире, в связи с чем он вынужден был выехать из занимаемого ими жилья.
Названные обстоятельства невозможности вселения истца, незаконного препятствования в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, нашли свое подтверждение в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, из которых следует, что они являются соседями истца и ответчицы, длительное время проживают по <адрес>. С Дата обезличена истец перестал проживать в квартире с ответчицей, поскольку она его выгнала, в настоящее время он вынужден временно проживать у внука. Истец неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, однако ответчица этому всячески препятствует.
Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований о признании его права пользования жилым помещением и вселении, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Судом установлено, что истец ФИО1 является членом семьи собственника квартиры по адресу: <адрес>, с Дата обезличена был зарегистрирован и проживал по указанному адресу, в приватизации названного жилого помещения не участвовал, ответчик ФИО2 своими действиями препятствует истцу во вселении, пользовании жилым помещением, тем самым нарушает конституционные и гражданские права истца, в связи с чем, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и вселить ФИО1 в указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий