Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Прокопович Н.Ф.,
с участием представителя истца <данные изъяты>» ГНЕ,
при секретаре Шут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ПГА о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в указанном жилом помещении, пользуется предоставляемыми истцом коммунальными услугами. Однако оплату за оказанные коммунальные услуги ответчик производит не в полном объеме и не регулярно. Задолженность за оказанные коммунальные услуги по состоянию на Дата обезличена составила 120063 руб. 30 коп.
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 120063 руб. 30 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3441 руб. 27 коп.
Дата обезличена истец уточнил заявленные исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 112063 руб. 30 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3441 руб. 27 коп.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, пояснив о вышеизложенном, указав, что в расчете исковых требований представленном в суд Дата обезличена допущена арифметическая ошибка, задолженность должна составлять 119406 руб. 55 коп., однако, на увеличении суммы иска он не настаивает, просит взыскать 112063 руб. 30 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3441 руб. 27 коп.
Ответчик ПГА, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причину не явки суду не сообщил, отзыв на иск не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Решением Берегового сельсовета Зейского района Амурской области Номер обезличен от Дата обезличена, право на оказание услуг по отоплению на территории Берегового сельсовета предоставлено <данные изъяты>», право на оказание услуг по водоснабжению, водоотведению, содержанию многоквартирного жилфонда предоставлено <данные изъяты>».
Решением Берегового сельсовета Зейского района Амурской области Номер обезличен от Дата обезличена, единственным поставщиком услуг теплоснабжения определено <данные изъяты>».
Согласно договорам Номер обезличен от Дата обезличена, от Дата обезличена, заключенным между <данные изъяты> и <данные изъяты> производит и отпускает Абоненту тепловую энергию в горячей воде и подпиточную воду, а Абонент обязуется оплатить указанные услуги.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена возмездного оказания услуг, заключенному между <данные изъяты>» (Заказчик) и <данные изъяты>» (Исполнитель), <данные изъяты>» от своего имени, но за счет Заказчика, обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги, согласно тарифов, утвержденных Береговым сельским советом народных депутатов, для <данные изъяты>», для последующего перевода денежных средств на счет Заказчика. Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение за оказываемые услуги.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена возмездного оказания услуг и приложения к нему Номер обезличен, заключенному между <данные изъяты> (Заказчик) и <данные изъяты>» (Исполнитель), <данные изъяты>» оказывает услуги по предоставлению Заказчику специалистов необходимого профиля и квалификации для осуществления определенных функций в интересах Заказчика, а именно: исполнитель от своего имени за счет Заказчика обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги, согласно тарифов, для последующего перечисления на счет Заказчика, а также обеспечить возврат долгов в судебном порядке, как накопившейся задолженности, так и долгов, образовавшихся у Заказчика до момента заключения настоящего договора, в том числе по договорам передачи долга от <данные изъяты>» Заказчику (договор цессии от Дата обезличена и от Дата обезличена).
Согласно договорам Номер обезличен от Дата обезличена и от Дата обезличена на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенным между <данные изъяты> (Предприятие) и <данные изъяты>» (Абонент), <данные изъяты>» обеспечивает Абонента услугами по водоснабжению и водоотведению, а <данные изъяты>» обязуется производить оплату указанных услуг.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена возмездного оказания услуг, заключенному между <данные изъяты>» (Заказчик) и <данные изъяты>», <данные изъяты>» от своего имени, но за счет Заказчика, обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги согласно тарифов, утвержденных Береговым сельским советом народных депутатов, для <данные изъяты>», для последующего перевода денежных средств на счет Заказчика, а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение за оказываемые услуги.
Согласно договору от Дата обезличена возмездного оказания услуг с приложением Номер обезличен, заключенному между <данные изъяты>» (Заказчик) и <данные изъяты> <данные изъяты>» от своего имени за счет Заказчика обязуется осуществлять сбор денежных средств с физических лиц в качестве платы за жилищные и коммунальные услуги, согласно тарифов, для последующего перечисления на счет Заказчика, обеспечить возврат долгов в судебном порядке, как накопившейся задолженности, так и долгов, образовавшихся у Заказчика до момента заключения настоящего договора.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами – выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена, что ПГА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 112063 руб. 30 коп.
При этом суд учитывает, что ответчик не оспаривает правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представил, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с договором уступки права требования в обмен на принятие долга от Дата обезличена, <данные изъяты> (Цедент) передает <данные изъяты>» (Цессионарий), а Цессионарий принимает все принадлежащие Цеденту в момент подписания договора права требования, возникшие из задолженности должников – граждан пос. береговой Зейского района по оплате за потребленные коммунальные услуги (теплоснабжение, водопотребление, водоотведение) в размере 2209578 руб. 34 коп.
В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от Дата обезличена, заключенным между <данные изъяты> (Цедент) и <данные изъяты>» (Цессионарий), Цедент передает Цессионарию, а Цессионарий принимает все принадлежащие Цеденту в момент подписания договора права требования, возникшие у Цедента на основании Решения Берегового сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена услуг теплоснабжения и оказания жилищно-коммунальных услуг населению поселка Береговой (именуемого в дальнейшем «Должники»). Передаваемые Цессионарию по настоящему договору права требования Цедента к Должникам заключаются в следующем: Цедент оказывал услуги по теплоснабжению и другим жилищно-коммунальным услугам населению с момента государственной регистрации и решения Берегового сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена. На дату подписания договора обязательства Цедента по вышеуказанным договорам выполнены полностью. Обязательства Должников по оплате за услуги не выполнены и составляют 1851124 руб. 07 коп.
В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от Дата обезличена, заключенным между <данные изъяты>Цедент) и <данные изъяты>» (Цессионарий), Цедент передает Цессионарию, а Цессионарий принимает все принадлежащие Цеденту в момент подписания договора права требования, возникшие у Цедента на основании Решения Берегового сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена услуг по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению поселка Береговой (именуемого в дальнейшем «Должники»). Передаваемые Цессионарию по настоящему договору права требования Цедента к Должникам заключаются в следующем: Цедент оказывал услуги по теплоснабжению и другим жилищно-коммунальным услугам населению с момента государственной регистрации и решения Берегового сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена. На дату подписания договора обязательства Цедента по вышеуказанным договорам выполнены полностью. Обязательства Должников по оплате за услуги не выполнены и составляют 947128 руб. 87 коп.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца – <данные изъяты>
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 115504 руб. 57 коп., в том числе: 112063 руб. 30 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и возврат госпошлины в сумме 3441 руб. 27 коп.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты>» к ПГА о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ПГА в пользу <данные изъяты> 115504 руб. 57 коп. (Сто пятнадцать тысяч пятьсот четыре руб. 57 коп.), в том числе 112063 руб. 30 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и 3441 руб. 27 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья