Дело Номер обезличен г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Прокопович Н.Ф.,
при секретаре Шут М.А.,
с участием истцов КВВ, КВЕ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВВ, КВЕ к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Зеи о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав в исковом заявлении, что в 1985 году по решению исполнительного комитета <адрес> амурской области их семье, в то время состоящей из 4 человек, была выделена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. истцы стали проживать в указанном жилом помещении. На основании решения исполкома <адрес> в 1990 году был исправлен адрес дома, новый адрес значился как <адрес>. Семья КВЕ до настоящего времени проживают в указанной квартире, совместно с ними проживают СЛС и ее несовершеннолетний сын СИС В течение периода с Дата обезличена по май 2010 года КВЕ несут все необходимые расходы по содержанию квартиры в нормальном состоянии, в том числе производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время истцы хотели бы оформить право собственности на данную квартиру, уже получили технический паспорт. По данным технического учета право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Зея данное имущество – квартиру на баланс не принимал, таким образом, юридически собственника жилое помещение в настоящее время не имеет. Их семья фактически пользуется и владеет данным жилым помещением уже более 15 лет, иных лиц, которые бы претендовали на оформление в свою собственность данного имущества, не имеется. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснив о вышеизложенном.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Зеи в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил сообщение, из которого следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью города Зеи не является, не состоит в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности г. Зеи.
Третье лицо СЛС, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего СИС просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истцов, свидетеля ТЛА, изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Так, в силу ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что Дата обезличена КВЕ на основании решения исполнительного комитета Зейского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена выдан ордер Номер обезличен на семью, состоящую из 4 человек на право занятия отдельной <адрес> по ул. <адрес>.
Согласно решения исполнительного комитета Зейского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена присвоены наименования улиц и изменена нумерация жилых домов, в том числе <адрес> по ул. <адрес> – присвоено название <адрес>.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является, не состоит в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес>.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена Номер обезличен следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав на <адрес> в <адрес>, отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы с 1985 года проживают в указанной квартире, несут бремя содержания дома, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят ремонт.
Суд находит, что истцы открыто, непрерывно и добросовестно владеют жылым помещением - квартирой Номер обезличен по <адрес>, как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет.
При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КВВ, КВЕ к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Зеи о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за КВВ и КВЕ право собственности на <адрес> в г. Зея Амурской области в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий