Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,
при секретаре Карнауховой И.Е.,
с участием представителя истца ЕМВ, ответчика ПВГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к ПВГ, ППФ о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик ПВГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Зея Амурской области, мкр-н Светлый, <адрес> на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Городские коммунальные системы» Совместно с ней по указанному адресу зарегистрирован ответчик ППФ За период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчик ПВГ производит оплату за коммунальные платежи не в полном объёме и не регулярно. Задолженность за оказанные услуги по состоянию на Дата обезличена составила 74771 рубль 93 коп.
ООО «Городские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ответчикам ПВГ и ППФ о взыскании с них солидарно задолженности за оказанные услуги в сумме 74771 руб. 93 коп., пени в сумме 3000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2533 руб.16 коп.
В судебном заседании от Дата обезличена представитель истца уточнила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности по коммунальным услугам в сумме 16000 рублей и просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Городские коммунальные системы» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме 58771 руб. 93 коп., пени в сумме 3000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2533 руб.16 коп.
В судебном заседании представитель истца ЕМВ отказалась от иска к ответчику ППФ, просит взыскать с ответчика ПВГ задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в сумме 58771 руб. 93 коп., пени в сумме 3000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2533 руб.16 коп.
Определением Зейского районного суда Амурской области от Дата обезличена настоящее гражданское дело в части заявленных требований к ответчику ППФ прекращено в связи с отказом истца от иска.
Ответчик ПВГ в судебном заседании пояснила, что действительно имеет перед истцом задолженность по оплате за коммунальные услуги, она частично погасила долг, в будущем имеет намерение погасить оставшуюся часть долга. Ранее с неё уже взыскивали задолженность по коммунальным услугам, которую она погасила в полном объёме. В настоящее время она обратилась в ООО «Городские коммунальные услуги» с заявлением о перерасчёте коммунальных услуг, поскольку её сын ППФ с 2008 года находится в местах лишения свободы, просит также суд уменьшить пеню в связи с материальными затруднениями.
Ответчик ППФ в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы.
Заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Так, согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п.«з» п.52 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (с изменениями от 29 июля 2010 года) потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика ПВГ, как на нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполняет.
В судебном заседании установлено, что ответчик ПВГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Светлый, <адрес> на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Городские коммунальные системы», при этом имеет задолженность по коммунальным платежам.
Из справки, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи Номер обезличен, следует, что по адресу: <адрес>, мкр-н Светлый, <адрес> зарегистрированы: ПВГ (владелец) и ППФ на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена.
Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: расчёт исковых требований, выписка по лицевому счёту Номер обезличен, расчёт пени за период с Дата обезличена по Дата обезличенаг, предупреждение, платёжные поручения, Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи о регистрации ответчиков, ордер на жилое помещение от Дата обезличена справка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выписка из финансового лицевого счёта.
Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиком расчёт суммы долга не оспаривается.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчётам задолженность по оплате коммунальных услуг с учётом частичного погашения долга за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 58771 руб. 93 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Городские коммунальные системы».
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени в сумме 3000 рублей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленного требования, по следующим основаниям.
Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Давая толкование указанным положениям, Конституционный Суд РФ в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О указал, что предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
Положения ч.1 ст.333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.
Из материалов дела усматривается, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 58771 руб. 93 коп. Размер пени при этом истцом определён в сумме 3000 рублей.
При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из принципа соразмерности меры ответственности и вреда, причинённого неоплатой начисленных коммунальных услуг. Учитывая материальное положение ответчика, суд считает возможным снизить размер пени до 1000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в сумме 1993 рубля 16 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» к ПВГ удовлетворить частично.
Взыскать с ПВГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городские коммунальные системы» 61765 рублей 09 копеек (шестьдесят одну тысячу семьсот шестьдесят пять рублей 09 копеек), в том числе: задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 58771 рубль 93 коп., пени в сумме 1000 рублей и 1993 рубля 16 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий Куприянова С.Н.