Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,
при секретаре Шевчук Н.Н.,
с участием представителя ответчика ШНГ – адвоката Зейского адвокатского кабинета Битяк В.В. (ордер Номер обезличен от Дата обезличена),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к ШНГ о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик ШНГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в муниципальной собственности, проживает в указанном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа».
За период с Дата обезличена по Дата обезличена ответчик производит оплату за коммунальные платежи не в полном объеме и не регулярно. Задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, тех.обслуживание, вывоз ТБО) по состоянию на Дата обезличена составила 88 316 руб. 16 коп.
ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании с нее задолженности за оказанные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчица в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная ШНГ по указанному адресу возвратилась с отметкой «истек срок хранения», по сведениям администрации Тунгалинского сельсовета <адрес> ШНГ зарегистрирована по месту жительства с Дата обезличена по настоящее время по адресу: <адрес>, однако длительное время по месту жительства отсутствует, работает вахтовым методом, в период межвахтового отпуска в <адрес> не приезжает.
Поскольку место пребывание ответчика неизвестно, суд считает возможным исходя из требований разумности сроков рассмотрения дел, рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в соответствии с правилами ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель по назначению суда ответчицы ШНГ – адвокат Зейского адвокатского кабинета ФИО3 с заявленными исковыми требованиями не согласна.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 682 ГК РФ).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», в том числе теплоснабжением и водоснабжением. Ответчица имеет задолженность по коммунальным платежам.
Согласно справке Тунгалинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена ШНГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Дата обезличена по настоящее время.
Кроме того, истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчице, в том числе: расчёт задолженности, выписка из лицевого счёта, справка администрации Тунгалинского сельсовета <адрес> Номер обезличен от Дата обезличена, предупреждение Номер обезличен от Дата обезличена, выписки из приказов об утверждении тарифов на тепловую энергию, на услуги водоснабжения, водоотведения, приказ Номер обезличен – пр/в от Дата обезличена «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, оказываемые ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа на 2010 год», договоры на поставку холодного водоснабжения и прием сточных вод и на поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения от Дата обезличена, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, Устав ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа».
Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами ответчица обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 88 316 руб. 16 коп., которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа».
Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчицу, как на нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, которая ответчицей надлежащим образом не исполняется.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчица обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в сумме 91 165 руб. 64 коп., в том числе: 88 316 руб. 16 коп. - задолженность по коммунальным услугам по состоянию на Дата обезличена и судебные расходы в сумме 2 849 руб. 48 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.
Взыскать с ШНГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» 91 165 руб. 64 коп. (девяносто одну тысячу сто шестьдесят пять рублей 64 коп.), в том числе задолженность по коммунальным услугам по состоянию на Дата обезличена в сумме 88 316 руб. 16 коп. и судебные расходы в сумме 2 849 руб. 48 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий