Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена гор. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,
при секретаре Шевчук Н.Н.,
с участием истца ФЮЮ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФЮЮ к ЕЕВ об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФЮЮ на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от Дата обезличена является собственником <адрес>, мкр.Светлый, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ЕЕВ, который в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы и обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не несет, из г.Зея выехал в <адрес> на постоянное место жительства.
Истец ФЮЮ обратился в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением путем снятия ЕЕВ с регистрационного учета.
Истец ФЮЮ в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что является собственником указанной квартиры. В декабре 2010 г. с его согласия и в соответствии с обязательством от Дата обезличена, удостоверенным нотариусом, в его квартире был зарегистрирован ответчик. Указанная регистрация ответчику была необходима для устройства на работу. В соответствии с упомянутым обязательством ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу по первому требованию собственника квартиры. Однако несмотря на его неоднократные просьбы, ЕЕВ с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке не снимается. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире не дает ему в полной мере осуществлять свои права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, просит снять ответчика ЕЕВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.Светлый, <адрес>.
Ответчик ЕЕВ в судебное заседание не явился, согласно поступившей в суд телефонограмме, с заявленными исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Так, согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст.2 названного Закона, место жительства – жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как усматривается из представленных доказательств, ответчик ЕЕВ значится зарегистрированным по адресу: г.Зея Амурской области, мкр.Светлый, <адрес> Дата обезличена. Ответчик по указанному адресу не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в квартире не находится, коммунальные платежи он не оплачивает, в настоящее время проживает в <адрес>.
На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от Дата обезличена собственником <адрес>, мкр.Светлый, <адрес> является ФЮЮ
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что Дата обезличена ответчиком ЕЕВ было дано обязательство истцу ФЮЮ о том, что ЕЕВ обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу по первому требованию собственника квартиры – ФЮЮ Обязательство удостоверено нотариусом Зейского нотариального округа ВИЮ Дата обезличена.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.
Настоящий спор заявлен из отношений права собственности. Суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего ему права собственности на жилое помещение.
Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом
жительства и местом пребывания ответчика, ответчик должен быть снят с регистрационного учета.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФЮЮ, удовлетворить.
Обязать ЕЕВ устранить препятствия в осуществлении права собственности ФЮЮ жилым помещением, расположенным по адресу: г. Зея Амурской области, мкр.Светлый, <адрес>.
Снять ЕЕВ с регистрационного учета по адресу: г. Зея Амурской области, мкр.Светлый, 83, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня провозглашения.
Судья