дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ЗеяДата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,
при секретаре Зинковской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском кФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги, в обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Коммунальные системы БАМа» на основании фактического подключения.
На основании договора Номер обезличен управления многоквартирным домом от Дата обезличена ООО Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом Номер обезличен, в котором проживают ответчики. Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также поставщиком холодного водоснабжения и осуществления приема сточных вод (водоотведение) является ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (после реорганизации ОАО «Коммунальные системы БАМа»), с которым истец состоит в договорных отношениях. Истец осуществляет оплату за отпущенные услуги, а также возврат долгов на основании заключенных договоров с ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (после реорганизации ОАО «Коммунальные системы БАМа») Номер обезличен/Упр от Дата обезличена и Номер обезличен/Упр от Дата обезличена.
Ответчики длительное время не вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги. Задолженность ФИО4 и ФИО1 по коммунальным платежам перед ООО «УК Коммунальные системы БАМа» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 55248, 59 рублей, эту сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1857, 46 рублей, истец просит взыскать с ответчика.
От представителя истца поступило заявление, в котором он просит считать одним из ответчиком по настоящему делу супруга ФИО4 - ФИО2, поскольку имя и отчество ответчика – ФИО1 - в исковом заявлении указано неверно.
Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены к ФИО4 и ее супругу ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженцу <адрес>.
Вместе с тем, из представленной суду копии записи акта о заключении брака следует, что супругом ФИО4 является ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженец <адрес>.
Определением Зейского районного суда от Дата обезличена признано считать ответчиком по данному делу ФИО2.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в нем доказательствам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пп. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена, заключенного между собственниками, нанимателями жилых помещений, владельцами нежилых помещений от имени которых действует глава администрации Верхнезейского сельсовета ФИО6, именуемых в дальнейшем «Пользователи» и ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», Управляющая компания организует и контролирует обеспечение собственников и нанимателей коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) (п. 2.4.)
Согласно п. 3.1.1 указанного договора, собственники, наниматели жилых помещений, владельцы нежилых помещений обязаны своевременно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении.
Согласно договорам Номер обезличен/упр и Номер обезличен/упр от Дата обезличена, заключенным между ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (после реорганизации ОАО «Коммунальные системы БАМа»), и ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» выполняет за плату услуги по поставке холодного водоснабжения и водоотведения, а также по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения объектам ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» <адрес>. Абонент обязан производить оплату ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» за потребленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, за потребленные объемы тепловой энергии и горячего водоснабжения
Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен, надлежащее содержание общего имущества включает в себя принятие мер, направленных на техническое обслуживание дома и на обеспечение сбора и вывоза твердых ижидких бытовых отходов.
Рекомендуемый перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания дома (ремонт общего имущества жилого помещения), установлен приложением 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена Номер обезличен.
Из п. 4.2.3 договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена следует, что Управляющая компания имеет право требовать от пользователей помещений оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> помимо ФИО4, проживают ФИО2 и ФИО3.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленной Отделом ЗАГСа по <адрес> и <адрес> актовой записи о заключении брака следует, что после заключения брака с ФИО2ФИО7 присвоена фамилия ФИО1.
ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащим ФИО4 на праве собственности, с 2006 года в качестве члена собственника жилого помещения,в связи с чем суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФон должен нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что за период с Дата обезличена по Дата обезличена у ФИО4 и ФИО2 перед ООО «УК Коммунальные системы БАМа» имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 55248 рублей 59 копеек.
Представленный ответчиком расчет задолженности произведен на основании утвержденных тарифов, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1857, 46 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» 57106 (пятьдесят семь тысяч сто шесть) рублей 5 копеек, в том числе 55248 рублей 59 копеек - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и 1857 рублей 46 копеек - возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
СудьяН.А. Трофимова