дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ЗеяДата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,
при секретаре Зинковской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к К.Т.С. о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к К.Т.С. о взыскании задолженности за оказанные услуги, в обоснование указав, что ответчикК.Т.С. проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу:<адрес>. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «<данные изъяты>» на основании фактического подключения.
На основании договора Номер обезличен управления многоквартирным домом от Дата обезличена ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом Номер обезличен, в котором проживает ответчик К.Т.С. Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также поставщиком холодного водоснабжения и осуществления приема сточных вод (водоотведение) является ГУП Амурской области «<данные изъяты>», с которым истец состоит в договорных отношениях. Истец осуществляет оплату за отпущенные услуги, а также возврат долгов на основании заключенных договоров с ГУП Амурской области «<данные изъяты>» (после реорганизации ОАО «<данные изъяты>») Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена.
Ответчик длительное время не вносит оплату за предоставленные коммунальные услуги. Задолженность К.Т.С. по коммунальным платежам перед ООО «<данные изъяты>» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 112865, 20 рублей, эту сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3457, 31 рублей, истец просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик К.Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пп. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена, заключенного между собственниками, нанимателями жилых помещений, владельцами нежилых помещений от имени которых действует глава администрации Верхнезейского сельсовета Н.В.И., именуемых в дальнейшем «Пользователи» и ООО «<данные изъяты>», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», Управляющая компания организует и контролирует обеспечение собственников и нанимателей коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) (п. 2.4.)
Согласно п. 3.1.1 указанного договора, собственники, наниматели жилых помещений, владельцы нежилых помещений обязаны своевременно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении.
Согласно договорам Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена, заключенным между ГУП Амурской области «<данные изъяты>» (после реорганизации ОАО «<данные изъяты>»), и ООО «<данные изъяты>», ГУП Амурской области «<данные изъяты>» выполняет за плату услуги по поставке холодного водоснабжения и водоотведения, а также по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения объектам ООО «<данные изъяты>» <адрес>. Абонент обязан производить оплату ООО «<данные изъяты>» за потребленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, за потребленные объемы тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества включает в себя принятие мер, направленных на техническое обслуживание дома и на обеспечение сбора и вывоза твердых ижидких бытовых отходов.
Рекомендуемый перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания дома (ремонт общего имущества жилого помещения), установлен приложением 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
Из п. 4.2.3 договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена следует, что Управляющая компания имеет право требовать от пользователей помещений оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами - сведениями администрации Верхнезейского сельсовета Зейского района Амурской области, что К.Т.С. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Дата обезличена, является нанимателем данного помещения на основании договора найма Номер обезличен от Дата обезличена, совместно с ответчицей зарегистрированы и проживают – несовершеннолетние дочь С.Ю.В., Дата обезличена года рождения и сынС.В.В., Дата обезличена года рождения.
Из представленного истцом расчета следует, что у К.Т.С. перед ООО «<данные изъяты>» имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 112865, 20 рублей за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
Представленный ответчиком расчет задолженности произведен на основании утвержденных тарифов, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 112865, 20 рублей оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
В связи с изложенным, взысканию в пользу истца подлежит 112865, 20 рублей - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и государственная пошлина в сумме 3457, 31 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с К.Т.С. в пользу ООО «<данные изъяты>» 116322 (сто шестнадцать тысяч триста двадцать два) рубля 51 копейку, в том числе 112865 рублей 20 копеек - задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена и 3457 рублей 31 копейку - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
СудьяН.А. Трофимова