Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенагор.Зея, Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,
при секретаре Гринько Н.В.,
с участием истца А.И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.Ю. к А.А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних А.В.М. и А.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец А.И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена. Совместно с ним в качестве членов его семьи в указанное жилое помещении были вселены А.А.А., а также несовершеннолетние дети А.В.М., Дата обезличена рождения и А.Е.И., Дата обезличена рождения. С Дата обезличена года А.А.А. и её несовершеннолетняя дочь А.В.М. выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на новое постоянное место жительства в <адрес>. Дата обезличена А.А.А. зарегистрировала в указанном жило помещении свою несовершеннолетняя дочь А.А.М., Дата обезличена года рождения.
Истец А.И.Ю. обратился в суд с иском о признании ответчицы А.А.А. и её несовершеннолетних детей А.В.М. и А.А.М. утратившими право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. В исковом заявлении истец указал, что он с Дата обезличена стал проживать в гражданском браке с ответчицей А.А.А., у которой на тот период времени имелся ребёнок от первого брака - А.В.М. Ответчица и её дочь были вселены им в жилое помещение как члены его семьи. В Дата обезличена у них родилась совместная дочь А.Е.И. В Дата обезличена они перестали проживать совместно, и ответчица вместе со своей старшей дочерью А.В.М. добровольно выселились из указанного жилого помещения. А.А.А. вышла замуж и родила ещё одного ребёнка от другого мужчины. В настоящее время А.А.А. и двое её дочерей проживают в <адрес>, а он проживает со своей дочерью А.Е.И. в вышеуказанной квартире. Ответчица А.А.А., не ставя его в известность, зарегистрировала в спорном жилом помещении третью дочь, Дата обезличена рождения, которая по месту регистрации никогда не проживала и не вселялась в жилое помещение. Ответчица в данной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несёт, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг вынужден нести истец.
В судебном заседании истец А.И.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении. Кроме того, истец суду пояснил, что в Дата обезличена ответчица нанесла ему ножевое ранение, причинив тяжкий вред здоровью, за что была осуждена к условной мере наказания. После совершения преступления она сразу же выехала из квартиры, позже приехала и забрала все свои вещи, и более в квартире не появлялась. Никаких попыток к вселению в жилое помещение она не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением он ей не чинил. В отношении их совместной дочери он оформил отцовство, дочь проживает совместно с ним, и он осуществляет её воспитание и материальное обеспечение. В период нахождения на сезонной работе дочь проживает с его матерью, которая воспитывает и контролирует её, а в его квартире проживает знакомый с целью обеспечения сохранности жилого помещения. Ответчица бремя содержания квартиры не несёт, накопились долги, которые он вынужден оплачивать самостоятельно.
Ответчица А.А.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних А.В.М. и А.А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы А.А.А.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> И.Н.В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, представила справку о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
В судебном заседании Дата обезличена представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации <адрес> Л.Ю.Г. пояснила, что ответчица фактически не проживает с истцом, но она и трое её несовершеннолетних детей - Виктория, Елена и Александра зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчица не имеет в собственности жилья, в настоящее время она проживает в <адрес> по устному договору с хозяином дома в целях сохранения дома от разграбления. Исходя из интересов несовершеннолетних детей А.В.М., 1996 года рождения и А.А.М., 2010 года, орган опеки и попечительства возражает против снятия детей с регистрационного учёта, поскольку у их матери нет собственного жилья, в котором в дальнейшем можно было бы зарегистрировать детей.
Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст.2 названного Закона, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.4 указанного Закона, в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.
Из положений ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При заключении указанного договора в качестве членов семьи нанимателя были вселены ответчица А.А.А., её дочь от первого брака А.В.М., Дата обезличена рождения и совместная дочь сторон А.Е.И., Дата обезличена рождения.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи от Дата обезличена по состоянию на Дата обезличена жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, состоит в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности <адрес>. В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными А.И.Ю., Дата обезличена рождения, А.Е.И., Дата обезличена рождения, А.А.А., Дата обезличена рождения, А.В.М., Дата обезличена рождения и А.А.М., Дата обезличена рождения,
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчица и её дочь А.В.М. проживали в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя до Дата обезличена года. В Дата обезличена отношения между ними прекратились, и ответчица вместе с дочерью А.В.М. добровольно выселилась из указанной квартиры, выехав на новое постоянное место жительства.
Кроме того, судом также установлено, что Дата обезличена у ответчицы А.А.А. родилась дочь А.А.М., которую она Дата обезличена зарегистрировала по месту своей регистрации по адресу: <адрес>. В настоящее время А.А.А. и двое её дочерей А.В.М. и А.А.М. проживают в <адрес>. Членами семьи нанимателя указанные лица не являются, оплату коммунальных платежей за квартиру ответчица не производит, отдельного договора социального найма она не заключала.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Данные положения также разъяснены в постановлении № 14 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Так, пунктом 32 указанного постановления Пленума ВС РФ установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исследуя представленные истцом доказательства, судом установлено, что ответчица А.А.А. и её несовершеннолетняя дочь А.В.М., отцом которых истец не является, с Дата обезличена не пользуются спорной квартирой, добровольно выехали для проживания в другом жилом помещении, расположенном в <адрес>. Несовершеннолетняя дочь ответчицы - А.А.М., Дата обезличена рождения, имеющая регистрацию в квартире истца, не вселялась в жилое помещение в качестве члена семьи истца и никогда не проживала по месту регистрации.
Установленные судом обстоятельства подтверждены следующими доказательствами.
Так, свидетель Г.Л.Л. суду показала, что она является матерью истца, ей известно о том, что после того, как сожительница её сына - А.А.А. нанесла ему ножевое ранение, она выехала из квартиры, в которой они совместно проживали. А.А.А. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. Какое-то время она проживала в <адрес>, а затем выехала в <адрес> на постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Совместную с их сыном дочь А.И.А. Елену она оставила ему на воспитание. Когда сын находится на сезонной работе, она забирает внучку к себе, за его квартирой в отсутствие следит знакомый сына П.В.Е. А.А.А. создала новую семью, родила дочь, которую также прописала в квартире сына. С Дата обезличена А.А.А. не пыталась вселиться в квартиру сына, препятствий в этом ей никто не чинил.
Свидетель П.В.Е. суду показал, что он знаком с А.И.Ю., ранее они вместе работали. А.И.Ю. в Дата обезличена обратился к нему с просьбой пожить в его квартире на время выезда на сезонную работу. Его квартира находится в трехквартирном доме, имеет печное отопление, поэтому отсутствовать в квартире нельзя, кому-то обязательно необходимо проживать в ней для обеспечения сохранности и отопления. Бывшую сожительницу А.И.Ю. - А.А.А. он видел только один раз в 2006 году, более он её не видел. С того времени, когда она стал периодически проживать в квартире А.И.Ю., А.А.А. он также не видел, в квартиру она не приезжала, вселиться не пыталась.
Из справки администрации Сосновоборского сельсовета от Дата обезличена, акта обследования материально-бытовых условий семьи от Дата обезличена следует, что ответчица А.А.А. и её несовершеннолетние дети А.В.М. и А.А.М. проживают в <адрес> по устному договору с хозяином дома в целях сохранения дома от разграбления.
Приговором Зейского районного суда Амурской области от Дата обезличена А.А.А. осуждена по ч. 1 ст. 111 УК РФ за умышленное причинение тяжкого вреда здоровью А.И.Ю.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обязанность доказывания каждой стороны в споре тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, установлена ст. 56 ГПК РФ.
Определениями суда сторонам неоднократно разъяснялись требования ст.ст.56, 57 ГПК РФ, на ответчицу суд возлагал обязанность по представлению доказательств того, что её отсутствие в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, носит временный характер, доказательства имеющихся препятствий в пользовании жилым помещением.
Вместе с тем, ответчица копию искового заявления и определения суда получала, однако отзыв на иск и доказательств, истребованных судом, не представила.
Доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчицы А.А.А. и её несовершеннолетних детей А.В.М. и А.А.М. в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, носит временный характер, судом не добыто.
Оценив в совокупности установленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица А.А.А. и её несовершеннолетние дети А.В.М. и А.А.М. утратили право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма, при этом несовершеннолетняя дочь А.А.А. - А.А.М. в спорное жилое помещение не вселялась и фактически в нем никогда не проживала, прав и обязанностей нанимателя жилого помещения не приобрела.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При таких условиях право на выбор места жительства А.А.А. и её несовершеннолетних детей не должно осуществляться в нарушение прав истца А.И.Ю.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, ответчица – бывший член семьи нанимателя, выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, требования истца подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика А.А.А. судебных расходов, связанных с оплатой услуг юриста в сумме 1500 рублей – за консультацию и составление искового заявления. В подтверждение заявленных требований истцом представлена квитанция серии АБ Номер обезличен от Дата обезличена на сумму 1500 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд удовлетворяет требования истца, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1500 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.И.Ю. удовлетворить.
Признать А.А.А. и её несовершеннолетних детей А.В.М. и А.А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять А.А.А., Дата обезличена года рождения, и её несовершеннолетних детей - А.В.М., Дата обезличена года рождения и А.А.М., Дата обезличена года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с А.А.А. в пользу А.И.Ю. судебные расходы в сумме 1500 рублей (одна тысяча пятьсот рублей).
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
ПредседательствующийКуприянова С.Н.