дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ЗеяДата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,
при секретаре Зинковской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Г.Н.И., М.Е.О. о взыскании задолженности за оказанные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском кГ.Н.И. и М.Е.О. о взыскании задолженности за оказанные услуги, в обоснование указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «<данные изъяты>» на основании фактического подключения.
На основании договора Номер обезличен управления многоквартирным домом от Дата обезличена ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом Номер обезличен, в котором проживают ответчики. Поставщиком тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также поставщиком холодного водоснабжения и осуществления приема сточных вод (водоотведение) является ГУП Амурской области «<данные изъяты>» (после реорганизации ОАО «<данные изъяты>»), с которым истец состоит в договорных отношениях. Истец осуществляет оплату за отпущенные услуги, а также возврат долгов на основании заключенных договоров с ГУП Амурской области «<данные изъяты>» Номер обезличен/Упр от Дата обезличена и Номер обезличен/Упр от Дата обезличена.
Ответчики длительное время не вносят оплату за предоставленные коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам перед ООО «УК <данные изъяты>» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 139364, 37 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков Г.Н.И. и М.Е.О. задолженность за оказанные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 139364, 37 рубля, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3987, 29 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, М.Е.О. извещена надлежащим образом, извещение направленное Г.Н.И. вернулось в суд с отметкой о том,что адресат выбыл.
Из сведений, поступивших из администрации Верхнезейского сельсовета следует, что в настоящее время место жительства Г.Н.И. неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, согласно которой суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика Г.Н.И. приглашен адвокат Рощик В.П., который против удовлетворения заявленных требованийвозражает, поскольку истцом не представлено доказательств фактического проживания Г.Н.И. в данном жилом помещении за указанный в исковом заявлении период.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пп. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена, заключенного между собственниками, нанимателями жилых помещений, владельцами нежилых помещений от имени которых действует глава администрации Верхнезейского сельсовета Н.В.И., именуемых в дальнейшем «Пользователи» и ООО «<данные изъяты>», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», Управляющая компания организует и контролирует обеспечение собственников и нанимателей коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) (п. 2.4.)
Согласно п. 3.1.1 указанного договора, собственники, наниматели жилых помещений, владельцы нежилых помещений обязаны своевременно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении.
Согласно договорам Номер обезличен/упр и Номер обезличен/упр от Дата обезличена, заключенным между ГУП Амурской области «<данные изъяты>» (после реорганизации ОАО «<данные изъяты>»), и ООО «<данные изъяты>», ГУП Амурской области «<данные изъяты>» выполняет за плату услуги по поставке холодного водоснабжения и водоотведения, а также по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения объектам ООО «<данные изъяты>» <адрес>. Абонент обязан производить оплату ООО «<данные изъяты>» за потребленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения, за потребленные объемы тепловой энергии и горячего водоснабжения.
Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества включает в себя принятие мер, направленных на техническое обслуживание дома и на обеспечение сбора и вывоза твердых ижидких бытовых отходов.
Рекомендуемый перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания дома (ремонт общего имущества жилого помещения), установлен приложением 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
Из п. 4.2.3 договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена следует, что Управляющая компания имеет право требовать от пользователей помещений оплаты своих услуг в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
Как следует из справки администрации Верхнезейского сельсовета, Г.Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в качестве членов семьи в данном жилом помещении зарегистрированы ее дочь – М.Е.О., Дата обезличена года рождения, внучка – М.А.П., Дата обезличена года рождения.
Из представленного истцом расчета следует, что у ответчиков перед ООО «<данные изъяты>» имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 139364, 37 рубля за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
Представленный ответчиком расчет задолженности произведен на основании утвержденных тарифов, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составляет 139364, 37 рублей, оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.
Доводы адвоката Рощика В.П. о том, что Г.Н.И. по месту жительства отсутствует, при этом истцом не представлены доказательства пользования ею коммунальными услугами за спорный период, являются необоснованными.
Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании письменного заявления потребителя.
Из материалов дела не следует, что Г.Н.И. обращалась к истцу с заявлением о перерасчете оплаты за жилое помещение в связи с ее отсутствием по месту жительства.
Таким образом, суд приходит к выводу, что начисления оплаты за коммунальные услуги, в том числе, на Г.Н.И. производились истцом обоснованно.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Изложенное свидетельствует о том, что М.Е.О., являясь согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, членом семьи нанимателя жилого помещения, также несет ответственность по обязательствам оплаты коммунальных услуг в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3987, 29 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Г.Н.И., М.Е.О. о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Г.Н.И. и М.Е.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая <данные изъяты>» 143351 (сто сорок три тысячи триста пятьдесят один) рубль 66 копеек, в том числе: задолженность по коммунальным услугам за периодс Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 139364, 37 рубля и 3987, 29 рублей - возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
СудьяН.А. Трофимова