Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зея Амурской области Дата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
с участием представителя истца – ООО «Энергия - 3» ЛЕВ,
при секретаре Карнауховой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» к ИНВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик ИНВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малых, <адрес>. Жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, находится в управлении ООО «Энергия-3» и обслуживается подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Ответчик длительное время не вносит коммунальные платежи, задолженность по коммунальным платежам перед ООО «Энергия – 3» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 50141 рубль 26 коп.
ООО «Энергия-3» обратилось в суд с иском к ИОП, ИПП о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 50141 рубль 26 коп, а также пени в размере 4049 рублей 10 коп, и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1825 рублей 71 коп.
Определением суда от Дата обезличена по ходатайству истца, в связи с тем, что собственником жилого помещения по адресу: г.Зея, пер.Малых <адрес> является ИНВ, а ИОП умерла, произведена замена ненадлежащего ответчика ИПП надлежащим – ИНВ
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив о вышеизложенном.
Ответчик ИНВ в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени слушания дела надлежащим образом, отзыв на иск не представила, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
Согласно ст. 155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской. Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 35 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик ИНВ, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Зея, Амурской области, пер.Малых, <адрес>, не вносит платежи за пользование коммунальными услугами, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена, которая составила 50141 рубль 26 коп.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчик, являющийся собственником жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за весь период задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца - ООО «Энергия-3».
Одновременно, на основании ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 1000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1734 рубля 23 коп. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена, имеющимся в материалах дела.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» к ИНВ удовлетворить частично.
Взыскать с ИНВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» 52875 рублей 49 коп (пятьдесят две тысячи восемьсот семьдесят пять рублей 49 коп), в том числе: 50141 рубль 26 коп – задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени в сумме 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1734 рубля 23 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий