Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зея Амурской области Дата обезличена
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
с участием представителя истца – ООО «Энергия - 3» ЛЕВ,
при секретаре Перепелицыной Я.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» к КАВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик КАВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу. Жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, находится в управлении ООО «Энергия-3» и обслуживается подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Ответчик длительное время не в полном объеме и не регулярно вносит коммунальные платежи, задолженность по коммунальным платежам перед ООО «Энергия – 3» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 58573 рубля 49 коп.
ООО «Энергия-3» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 58573 рубля 49 коп, а также пени в размере 4100 рублей 69 коп, и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2080 рублей 22 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, пояснив о вышеизложенном.
Ответчик КАВ в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени слушания дела надлежащим образом, о причине совей неявки суд не уведомила, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований истца.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
Согласно ст. 155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской. Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 35 вышеназванных Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик КАВ, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вносит платежи за пользование коммунальными услугами не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена, которая составила 58573 рубля 49 коп.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчик, являющийся собственником жилого помещения, обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за весь период задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца - ООО «Энергия-3».
Одновременно, на основании ст.333 ГК РФ, и учитывая пожилой возраст ответчика, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 600 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1975 рублей 20 коп. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена, имеющимся в материалах дела.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» к КАВ удовлетворить частично.
Взыскать с КАВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия-3» 61148 рублей 69 коп (шестьдесят одну тысячу сто сорок восемь рублей 69 коп), в том числе: 58573 рубля 49 коп – задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени в сумме 600 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1975 рублей 20 коп.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Председательствующий