Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Зея Амурской области
Зейский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Плешкова А.А.,
при секретаре Ирлица В.В.,
с участием представителя истца М.С.В.,
ответчика Б.В.С,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Б.В.С,, Б.М.Е., Б.Е.В., Р.Т.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Ответчица Б.М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу, также по указанному адресу зарегистрированы ответчики Б.В.С,, Б.Е.В., Р.Т.В. ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет деятельность по управлению жилищным фондом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в управлении ТСЖ «<данные изъяты>». Ответчики не в полном объеме вносят коммунальные платежи. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам перед ТСЖ «<данные изъяты>» за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 62950 руб. 77 коп.
ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 62950 руб. 77 коп, а также пени в размере 500 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2103 рубля 52 коп.
Дата обезличена поступило заявление об уточнении исковых требований, из которого следует, что истцом увеличен период взыскания с Дата обезличена по Дата обезличена, а также уменьшена сумма подлежащая взысканию, которая на Дата обезличена составила 41458 рублей 75 коп, пени 500 рублей, и возврат государственной пошлины 1458 рублей 76 коп.
Дата обезличена от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, из которого следует, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 22950 рублей 77 коп, пени 500 рублей, и возврат государственной пошлины 2103 рубля 52 коп.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.
Ответчик Б.В.С, в судебном заседании пояснил, что уточненные исковые требования признает в полном объеме.
Ответчики Б.М.Е., Б.Е.В., Р.Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, совещаясь на месте, определил в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело, в отсутствие ответчиков.
Заслушав представителя истца, ответчика Б.В.С,, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
Согласно ст. 155 ЖК РФ,
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;
Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» (с изменениями и дополнениями), органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, для которых в федеральном бюджете предусматривается финансовая поддержка, регулируют цены (тарифы) на продукцию производственно – технического назначения, товары народного потребления и услуги, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также тарифы и надбавки на услуги транспортных, снабженческо-сбытовых и торговых организаций, по которым органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации предоставляется право вводить государственное регулирование тарифов и надбавок, по согласованию с соответствующими федеральными органами исполнительной власти (5).
В соответствии с Перечнем продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг, на которые государственное регулирование цен (тарифов) на внутреннем рынке Российской Федерации осуществляют органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (утвержденным постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г. № 239), электрическая и тепловая энергия (за исключением тепловой энергии, вырабатываемой организациями, поставляющими электрическую энергию на оптовый рынок), сбытовые надбавки организаций, осуществляющих регулируемую деятельность, - гарантирующих поставщиков электрической энергии на розничные (потребительские) рынки электрической энергии, тарифы (цены) на которую регулируются региональными энергетическими комиссиями.
На основании Постановления Главы Администрации Амурской области от 8 января 2002 года № 3 «О совершенствовании государственного регулирования тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», во исполнение постановления правительства Российской Федерации от 07.03.95 № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)», установлено, что тарифы на услуги систем водоснабжения и водоотведения, оказываемые всеми хозяйствующими субъектами независимо от организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности (кроме муниципальных) в городах и районных центрах области, регулируются комитетом цен администрации области.
В соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» от 26 февраля 2004 г. № 109,
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов до принятия закона о бюджете субъекта Российской Федерации на очередной финансовый год устанавливают на розничном рынке (п. 54):
1) регулируемые тарифы (цены) на электрическую энергию (мощность), поставляемую гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями, энергосбытовыми организациями, к числу потребителей которых относится население, потребителям, в том числе регулируемые тарифы (цены) для населения, в рамках установленных Федеральной службой по регулируемым тарифам (ценам) предельных минимальных и (или) максимальных уровней регулируемых тарифов (цен);
2) тарифы на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в рамках установленных Федеральной службой по тарифам предельных минимальных и (или) максимальных уровней регулируемых тарифов (цен) на указанную тепловую энергию;
3) тарифы на тепловую энергию, за исключением тарифов на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в рамках установленных Федеральной службой по тарифам предельных минимальных и (или) максимальных уровней тарифов на указанную тепловую энергию;
Указанные регулируемые тарифы (цены) и сбытовые надбавки устанавливаются (в том числе методом индексации с разбивкой по годам) не менее чем на год в рамках установленных Федеральной службой по тарифам предельных минимальных и (или) максимальных уровней регулируемых тарифов (цен).
На основании Положения об Управлении государственного регулирования
цен и тарифов Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 15 июня 2004 года № 325 «Об утверждении Положения об управлении государственного регулирования цен и тарифов Амурской области», основными функциями управления являются:
2. Установление тарифов на услуги по передаче тепловой энергии в рамках установленных федеральным органом исполнительной власти по регулированию естественных монополий предельных (минимального и (или) максимального) уровней тарифов на услуги по передаче тепловой энергии.
4. Установление тарифов на тепловую энергию, за исключением тарифов на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии.
5. Установление тарифов на тепловую энергию, производимую электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в рамках установленных федеральным органом исполнительной власти.
Истец – ТСЖ «<данные изъяты>», является управляющей компанией, в связи с чем обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации Амурской области, уполномоченного вышеуказанными нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии.
Из расшифровок состава коммунальных услуг лицевого счета, расчетов оплаты задолженности, а также справки о внесении платежей следует, что за <адрес> в период с Дата обезличена по Дата обезличена за представленные коммунальные услуги оплату производили частично, и задолженность составила 22950 рублей 77 коп, при этом структура платы за коммунальные услуги включает в себя содержание жилого фонда, водоснабжение холодной и горячей водой, водоотведение, отопление, утилизацию ТБО.
Расчет задолженности за ЖКУ (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов, то есть правильно.
В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами – выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, что Б.М.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрированы проживающими Б.В.С,, Б.Е.В., Р.Т.В.. Таким образом, суд исходит из того, что ответчик Б.М.Е. и члены её семьи Б.В.С,, Б.Е.В., Р.Т.В. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми ТСЖ «<данные изъяты>», и имеют задолженность по коммунальным платежам.
В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно представленным документам и расчетам задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена составила 22950 рублей 77 коп, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «<данные изъяты>».
При этом суд учитывает, что ответчики не оспаривают правильность расчета, представленного истцом, своего расчета по выплаченной сумме и имеющейся задолженности по оплате за коммунальные услуги суду не представили, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на основании представленных доказательств заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за указанный период являются обоснованными.
Суд также считает, что требования истца о взыскании пени в сумме 500 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства.
Названные суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно, поскольку в соответствии с п. 3, 6 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца, и считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 22950 рублей 77 коп, пеню в сумме 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 903 рубля 50 коп, в равных долях, то есть в размере 225 руб. 87 коп с каждого.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Б.В.С,, Б.М.Е., Б.Е.В., Р.Т.В. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» 23450 рублей 77 коп (двадцать три тысячи четыреста пятьдесят рублей 77 коп), в том числе: 22950 руб. 77 коп – задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена, пени в сумме 500 рублей.
Взыскать с Б.В.С, в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 225 (двести двадцать пять) рублей 87 коп.
Взыскать с Б.М.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 225 (двести двадцать пять) рублей 87 коп.
Взыскать с Б.Е.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 225 (двести двадцать пять) рублей 87 коп.
Взыскать с Р.Т.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Горизонт» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 225 (двести двадцать пять) рублей 87 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Плешков