Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата года с.Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики Председательствующий судья Кутергина Т.Ю., при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В., с участием истицы Сабрековой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабрековой Л.А и Баталовой Э.В к Администрации Муниципального образования «Завьяловский район» УР о признании отказа ответчика в приватизации жилого помещения незаконным, признании права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации и возложении на ответчика обязанности заключить договор приватизации (передачи в собственность) жилого помещения, у с т а н о в и л : Сабрекова Л.А. и Баталова Э.В. обратились в Завьяловский районный суд УР с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что они (истицы): Баталова Э.В. с Дата . и Сабрекова Л.А. с Дата . проживают в квартире по адресу: ..., которая находится в собственности МО «Завьяловский район» УР. На их обращение зимой 2010 г. в Администрацию МО «Завьяловский район» УР о приватизации квартиры им ответчиком письмом № от Дата г. отказано по причине отсутствия ордера на вселение. Отказ считают незаконным, так как вселялись в спорное жилое помещение не самовольно, с разрешения местных органов власти, вносят плату за жильё, которую у них принимают, их вселение и проживание в квартире никем не оспаривается, договор найма не заключён, однако фактически действует. Проживающий с ними совместно совершеннолетний член семьи - С.Д.С от участия в приватизации спорной квартиры отказался нотариально. К судебному заседанию истицами представлено заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым Сабрекова Л.А. и Баталова Э.В. от части исковых требований к Администрации МО «Завьяловский район» УР, а именно: о признании отказа ответчика в приватизации жилого помещения незаконным, признании права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации отказались. Отказ принят судом, о чём вынесено соответствующее определение от Дата г. В судебном заседании истица Сабрекова Л.А. исковое требование к Администрации МО «Завьяловский район» УР о возложении на ответчика обязанности заключить договор приватизации (передачи в собственность) жилого помещения поддержала, на его удовлетворении настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что фактически вселилась в дом в 1969 году, это был первый из построенных домов на улице. Ордер на вселение существовал, однако, в последующем был утерян. В настоящее время никаких документов о предоставлении жилого помещения ни в одной организации не сохранилось. Истица Баталова Э.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заблаговременно представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, дело судом разрешено в её отсутствие. Представитель ответчика - Администрации МО «Завьяловский район» УР, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, данных об уважительности причин неявки представителя суду не представлено, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав объяснения истицы Сабрековой Л.А., изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы: Баталова Э.В. 1937 г.р. с Дата г., Сабрекова Л.А. 1967 г.р. и С.Д.С Дата . - оба с Дата г., при этом временно выбывших и сохраняющих право на указанную жилую площадь не имеется (согласно справке, выданной Администрацией МО «Завьяловское» Завьяловского района УР, № от Дата г.). Выписка из Реестра муниципального имущества Завьяловского района УР, выданная Дата г. за № главой Администрации МО «Завьяловский район» УР, подтверждает, что трёхкомнатная квартира по адресу: ... общей площадью 78, 1 кв.м. включена в Реестр на основании решения Исполкома Завьяловского райсовета от Дата г. №, и отнесена к составу казны Завьяловского района УР, не закреплена за муниципальными предприятиями и учреждениями. Сообщением № от Дата г. Администрацией МО «Завьяловский район» УР Сабрековой Л.А. указано о необходимости для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации представить документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением (решение о предоставлении жилого помещения, ордер, договор найма жилого помещения), рекомендовано обратиться в суд для признания права пользования жилым помещением. Как следует из преамбулы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ (ст.2 Закона). Согласно ст.1 Протокола № Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. При этом, как указывает Европейский Суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст.4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом. В соответствии со ст.56 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено бремя доказывания, однако каких-либо доказательств в возражение иска против доводов истиц ответчиком не представлено. Из представленных Сабрековой Л.А. и Баталовой Э.В. доказательств следует, что по настоящее время они зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: ..., несут бремя его содержания, внося плату за коммунальный услуги и найм жилья в кассу Муниципального унитарного предприятия «Завьяловская управляющая компания». Законность их вселения в спорное жильё, регистрация в нём и право пользования им ответчиком не оспариваются. Кроме того, отсутствие между сторонами договора социального найма в отношении указанной квартиры не может препятствовать осуществлению истицами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного договора. По сообщению Завьяловского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по УР от Дата г. за № и от Дата г. за № право на объекты недвижимого имущества в виде жилого помещения на имя Баталовой Э.В., а также Сабрековой Л.А. не зарегистрировано. Согласно справке № от Дата г., выданной Завьяловским филиалом «Удмурттехинвентаризация», указанными лицами право бесплатной приватизации не использовано. В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» действие Закона распространяется на жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде. Спорное жилье является муниципальным. Иные основания для отказа в приватизации, предусмотренные в ст.4 упомянутого Закона, в данном случае отсутствуют. Таким образом, с учётом согласия также зарегистрированного в спорном жилье С.Д.С на приватизацию квартиры без его участия от Дата г. (удостоверено нотариусом Завьяловского района УР О.Г.А, реестр №), суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Сабрековой Л.А и Баталовой Э.В удовлетворить. Обязать Администрацию Муниципального образования «Завьяловский район» УР по заявлению Сабрековой Л.А. и Баталовой Э.В. заключить договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР через суд, его вынесший, в течение 10 дней с момента вынесения. Судья: Т.Ю. Кутергина.