дело № 2-897/2010

Именем Российской Федерации

09 августа 2010 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гущиной С.Д.

при секретаре судебного заседания Гуковой С.А.

с участием:

- истицы Юминовой А.П.

- ответчика - представителя Администрации МО «Гольянское» главы администрации С.Т.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юминовой А.П к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» и Администрации МО «Гольянское» о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

у с т а н о в и л:

Юминова А.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование своих требования указала, что она проживает по адресу .... В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества Завьяловского района УР № от Дата года, ее квартира находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги №, стр.113, года Дата -Дата раздел №, строка 1 указано, что по состоянию на Дата года в данной квартире проживает 1 человек (она), других проживающих нет. В указанную квартиру она переехала в 1992 году, которую ей предоставил профсоюзный комитет совхоза «К», о чем имеется отметка в справке № от Дата года. На дом оформлен кадастровый паспорт по состоянию на Дата года. В феврале 2010 года она направила документы в МО «Завьяловский район» для оформления приватизации квартиры, в которой она проживает, приложив все документы, однако Дата года она получила письмо с Администрации об отказе в приватизации квартиры. Ранее она в приватизации не участвовала, о чем имеется справка № от Дата года, выданная Завьяловским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация». Земельный участок, находящийся под домом и около дома находится в ее собственности. Фактически она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку ответчик отказывает ей в приватизации указанной квартиры по основанию фактического отсутствия у нее ордера на квартиру, договора найма, которые ей никто ранее не выдавал.

В судебном заседании истица Юминова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что

Ответчик Администрация МО «Завьяловский район» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя указанного ответчика.

Представитель ответчика глава Администрации МО «Гольянское» С.Т.В с исковыми требованиями согласна, считает требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно справке Администрации муниципального образования «Гольянское» от Дата года в настоящее время по указанному адресу проживает и зарегистрирована по месту жительства: Юминова А.П, Дата года рождения.

Квартира по адресу: ..., в настоящее время является собственностью муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от Дата года, решением исполкома Завьяловского райсовета от Дата года за №..

Истцом право на приватизацию не реализовано, что подтверждается справке № от Дата года Завьяловский филиал ГУП «Удмурттехинвентаризация», согласно которой указанное лицо владельцем приватизированной квартиры (комнаты) на территории Завьяловского района Удмуртской Республики не значилось, право бесплатной приватизации им не использовано.

В феврале 2010 года Юминова А.П. обращалась с заявлением в Администрацию МО «Завьяловский район» об оформлении приватизации квартиры. Доказательств обращения в Администрацию МО «Завьяловский район» с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность (приватизации) истцом суду не представлено.

В адрес Юминовой А.П. Дата года Администрацией МО «Завьяловский район» направлено письмо №, согласно которому Администрация сообщает, что ею не представлен ордер, который является единственным документом, дающим право на заключение договора социального найма с нанимателями муниципальных жилых помещений, решение о предоставлении которых принято до Дата года.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участвующих в деле лиц, соответствующими документами и в целом сторонами не оспариваются.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к следующим выводам.

Истец вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в 1992 году, была зарегистрирована в нём, непосредственно после вселения. С этого времени постоянно проживает в нем, несет бремя содержания жилого помещения. О законности вселения истца свидетельствует факт их регистрации в данном жилом помещении по месту жительства. Отсутствие в настоящее время ордера на жилое помещение не свидетельствует о незаконности вселения истцов в спорное жилое помещение. Ордер, если был выдан, то подлежал сдаче жилищно-эксплуатационной организации. За его сохранность истец ответственности нести не должен.

В связи с этим суд признает, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением. При этом суд определяет, что истец пользуется этим жилым помещением по договору социального найма, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, а прежнему нанимателю оно было предоставлено в пользование по договору найма до введения в действие части 2 Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Лицо, чье жилищное право нарушено или оспаривается, вправе требовать его защиты. Одним из способов защиты права в таком случае в соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ и ст. 12 Гражданского Кодекса РФ может являться признание этого жилищного права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от Дата года №I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 18 указанного закона при переходе государственных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Поскольку истец не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, он вправе на основании указанных положений законодательства приобрести занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Юминовой А.П к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» и Администрации МО «Гольянское» о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за Юминовой А.П, родившейся Дата года в ... (паспорт №, выдан Завьяловским РОВД Удмуртской Республики Дата года), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Право собственности Юминовой А.П на указанную квартиру подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено Дата года.

Председательствующий судья С.Д.Гущина