Дело № 2-841/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л., при секретаре Чернышевой Т.В., с участием прокурора Нуркаева З.М., сторон, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ж.С к Макарову С.В о защите права собственности, о признании неприобретшим право пользования и выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Макарова Ж.С обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: - признать Макарова С.В, Х.О.С неприобретшими право пользования жилым домом по адресу: ... - устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ... выселив из данного жилого помещения Макарова С.В и Х.О.С. В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Она является собственником жилого дома с постройками по адресу: .... Соответчики без законных на то оснований вселились в указанный жилой дом, нарушив ее права собственника данного жилого помещения, и препятствуют в пользовании им. Правовыми основаниями иска указаны статьи 11,12,209,304 ГК РФ, пункт 1 статьи 10, 11, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В ходе судебного рассмотрения данного гражданского дела истец отказалась от исковых требований к Х.О.С в связи с тем, что та добровольно выселилась из спорного жилого помещения. Производство по делу в этой части прекращено. На удовлетворении своих исковых требований к Макарову С.В истец настаивала, сославшись в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. С.В. Макаров в судебном заседании исковые требования истца. Последствия признания иска - вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований ответчику разъяснены и ему понятны. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Право собственности на спорный жилой дом с пристройками зарегистрировано за истцом после расторжения брака с ответчиком. Ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. В связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения ответчик подлежит безусловному выселению из него, поскольку его проживание в данном жилом помещении нарушает право собственности истца на данное жилое помещение. При вынесении решения с С.В. Макарова в пользу истца подлежит взысканию 200 рублей 00 коп в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Макаровой Ж.С удовлетворить. Признать Макарова С.В неприобретшим право пользования жилым домом по адресу: ... Устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: ... выселив из данного жилого помещения Макарова С.В. Взыскать с Макарова С.В в пользу Макаровой Ж.С 200 рублей 00 коп в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде. Решение в окончательной форме изготовлено Дата года. Председательствующий: судья Ю.Л. Христолюбов