дело № 2-759/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л..,

при секретаре судебного заседания Трониной М.Н.,

с участием помощника прокурора Завьяловского района УР Шадрина Ф.В., истца Бочкаревой Ф.А., представителя ответчика - адвоката Чащина Н.Т.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкоревой Ф.А к Маркову В.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бочкарева Ф.А. обратилась в суд с иском к Маркову В.А.. о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу..., и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: .... По данному адресу в 1999 году зарегистрирован ответчик Марков В.А.. Зарегистрирован он в спорном жилом помещении с письменного согласия ее брата - С.П.А, который в настоящее время умер, целью оказать ему помощь в трудоустройстве. С момента регистрации по настоящее время он ни дня не проживал по данному адресу, не предоставлял никакой материальной поддержки по оплате электроэнергии, место его фактического проживания не известно. Никакой помощи по содержанию дома он не оказывал и не оказывает в настоящее время. Признание ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением необходимо истцу для того, чтобы снять последнего с регистрационного учета по данному адресу.

Б.Ф.И в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в доме не жил ни дня, вещей его в доме нет. Сейчас он уволился и уехал из деревни, где живет сейчас, не знает.

Местонахождение ответчика суду неизвестно, поэтому суд назначил ему представителя - адвоката Чащина Н.Т., который исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что не установлены причины, по которым не проживает по спорному адресу его доверитель.

Представитель третьего лица, администрации муниципального образования «Италмас» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Шадрина Ф.В., полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дом по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Бочкоревой Ф.А, что подтверждено техническим паспортом № от Дата года, а также свидетельством о государственной регистрации права от Дата года. Дата года, согласно поквартирной карточке, в дом по указанному адресу был вселен и зарегистрирован по месту жительства Марков В.А. Вместе с тем с момента регистрации ответчик в спорном доме не проживал, общее совместное хозяйство не вел, членом семьи собственника не является, помощи по содержанию дома не оказывает.

Правоотношения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик фактически был вселен в качестве члена семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. Согласно же ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ответчик фактически не осуществляет свои права и не исполняет обязанностей по содержанию дома, следовательно, является не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 127 Жилищного Кодекса РСФСР от Дата года (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения и регистрации ответчика в доме истца, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, установленном законодательством. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним вправе, пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), введенного в действие с Дата года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.ст. 53 и 127 ЖК РСФСР к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, их дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. В силу ст.31 ЖК РФ с Дата года к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от Дата года № (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от 30 ноября.1990 №) разъяснил по данному вопросу, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Таким образом, в силу закона наличие у лица близких родственных связей с собственником жилого помещения не свидетельствует о том, что это лицо является членом семьи собственника. Лицо признается таковым в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчик может иметь равное с истцом право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является родственником собственника спорного дома Бочкаревой Ф.А.. Ответчик в спорном доме не проживал, не вселялся в него, общего хозяйства с собственником помещения не вел, материальную помощь на содержание дома помощь не оказывал. Поэтому членом семьи собственника дома он не являлся. В настоящее время ответчик в спорном доме имеет лишь регистрацию. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Марков В.А.. не являлся членом семьи собственника дома Бочкаревой Ф.А. Марков В.А.. в доме не проживал и не проживает в настоящее время, он в данном доме сохраняет регистрацию по месту жительства. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

С момента приобретения дома в собственность Бочкарева Ф.А. с Марковым В.А. общего хозяйства не вела, совместно не проживали. Марков В.А. не является близким родственником истицы, оплачивать коммунальные услуги ответчик не помогает. Поэтому в соответствии ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ответчик не может быть признан членом семьи истицы как собственника спорного жилого дома.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от Дата года №П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата года №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие факта регистрации Маркова В.А. по адресу: ... сам по себе не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Марков В.А. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: ... принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного исковые требования Бочкаревой Ф.А.. о признании Маркова В.А. не приобретшим право пользования его домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования его жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его доме также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочкоревой Ф.А к Маркову В.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Маркова В.А не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Маркова В.А 200 рублей в пользу Бочкоревой Ф.А в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Председательствующий судья Ю.Л.Христолюбов