дело № 2-715/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре Гуковой С.А.,

с участием

- прокурора Шадрина Ф.В.,

- истца Николаевой Ф.М.,

- представителя ответчика адвоката Галимовой Э.М. (ордер от Дата г.)

- законного представителя несовершеннолетних ответчиков Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А - А.В.И,

- 3 лица Н.А.М,

- представителя Администрации МО «Завьяловский район» начальника отдела опеки и попечительства управления образования - В.Л.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Ф.М к Жуковой Н.В, Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Ф.М. обратилась в суд с иском к Жуковой Н.В., Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ..., и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире зарегистрирован и проживает ее сын Н.А.М. Кроме него в квартире также зарегистрированы, но не проживают бывшая жена Н.А.М - Жукова Н.В, Ж.Р.В - сын Жуковой Н.В., и совместные дети Н.А.М и Жуковой Н.В.- Н.М.А, Н.Д.А. Жукова Н.В. лишена родительских прав, воспитанием ее детей занимается бабушка А.В.И Дети Жуковой Н.В. с апреля 2010года по настоящее время проживают и временно зарегистрированы у своей бабушки А.В.И по адресу: .... Местонахождение Жуковой Н.В. истцу не известно.

В судебном заседании истец Николаева Ф.М. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что квартира по адресу: .... приобретена ею по договору купли-продажи от Дата г. В квартире проживает ее сын Н.А.М. Ее сын Н.А.М проживал без регистрации брака с Жуковой Н.В. от брака у них имеются дети - Н.М.А, Н.Д.А. Дата г. с ее согласия в спорной квартире были зарегистрированы Жукова Н.В и Н.Д.А, Дата был зарегистрирован Н.М.А, а Дата Ж.Р.В. В настоящее время Жукова Н.В. и ее сын Н.А.М лишены родительских прав, дети с апреля 2010 года проживают и зарегистрированы у опекуна в .... С моменты выезда ответчиков из квартиры семья истицы с ответчиками общее хозяйство не ведет. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для того, чтобы в полной мере распоряжаться принадлежащей ей квартирой, продать ее, а также не платить за них коммунальные услуги, которые ответчики не оплачивают. Проживанию ответчиков в квартире никто не препятствовал, из квартиры ушли добровольно. Каких-либо вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчица Жукова Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Место пребывания ответчицы Н.А.Л неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с неизвестностью места жительства ответчицы, к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве ее представителя назначена адвокат Галимова Э.М., которая исковые не признала, считая, что оснований признания ее утратившей право не имеется.

Опекун несовершеннолетних ответчиков А.В.И исковые требования признала, представив заявление в письменном виде. Признание иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. Дополнительно пояснила, что дети в дальнейшем останутся у нее, проживать в спорной квартире дети не будут, т.к. собственниками они не являются. В настоящее время место нахождения Жуковой Н.В. не известно.

3 лицо - Н.А.М подтвердил доводы, изложенные истцом Николаевой Ф.М..

Представитель Завьяловского отдела Управления Федеральной миграционной службы по УР в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3 лица.

Представитель Администрации МО «Завьяловский район» В.Л.А считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Шадрина Ф.В., полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Николаева Ф.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира приобретена истицей в собственность по договору купли-продажи от Дата года. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано Завьяловским филиалом учреждения юстиции «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Дата года. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истицы, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: ... зарегистрированы: с Дата г. Н.А.М, с Дата года сожительница Н.А.М - Жукова Н.В, с Дата года внук истицы Н.Д.А, с Дата г. внук истицы Н.М.А, с Дата г. сын Жуковой Н.В.- Ж.Р.В

Ответчица Жукова Н.В. вселилась в спорную квартиру вместе с детьми. Из объяснений истицы следует, что ответчики в спорной квартире зарегистрированы с ее согласия.

Решением Завьяловского районного суда УР от Дата года ответчица Жукова Н.В. лишена родительских прав в отношении Н.Д.А, Н.М.А, Ж.Р.В. Н.А.М лишен родительских прав в отношении Н.Д.А, Н.М.А.

Постановлениями Администрации МО «Завьяловский район» от Дата года А.В.И назначена опекуном над несовершеннолетними Н.Д.А, Ж.Р.В, Н.М.А. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, несовершеннолетние Н.М.А, Н.Д.А, Ж.Р.В с Дата года по Дата года зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ...

После лишения ответчицы родительских прав, Жукова Н.В. выехала из квартиры. В настоящее время ее место жительство судом не установлено. Однако до настоящего времени Ж.Н.С, и ее дети сохранили регистрацию по прежнему месту жительства. Данные обстоятельства в судебном заседании ни кем не оспорены. Более того признаны 3 лицом Н.А.М, представителем несовершеннолетних ответчиков А.В.И В силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Правоотношения между истицей и ответчиками по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 127 Жилищного Кодекса РСФСР от Дата года (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения и регистрации ответчицы в квартире истицы, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, установленном законодательством. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним вправе, пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), введенного в действие с Дата года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.ст. 53 и 127 ЖК РСФСР к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, их дети и родители; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство. В силу ст.31 ЖК РФ с Дата года к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от Дата года № (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от 30 ноября.1990 №) разъяснил по данному вопросу, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Таким образом, в силу закона наличие у лица близких родственных связей с собственником жилого помещения не свидетельствует о том, что это лицо является членом семьи собственника. Лицо признается таковым в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчица может иметь равное с истицей право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, брак между Н.А.М и Жуковой Н.В. зарегистрирован не был. Ответчики членами семьи истицы ни когда не являлись, были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи Н.А.М. С апреля 2010года ни истица, ни ее сын Н.А.М с ответчиками семенных отношений не поддерживают, сама Николаева Ф.М. с ответчиками никогда не проживала, общего хозяйства не вела, взаимную помощь они друг другу не оказывают. Место жительства Жуковой Н.В. в настоящее время не известно. В связи с тем, что Жукова длительное время не занималась воспитанием детей, она по решению суда лишена родительских прав. Поэтому членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчица в спорном доме имеет лишь регистрацию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Жукова Н.В., Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А не является членом семьи истицы.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу приведенных норм жилищного права утрата семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение у гражданина права пользования этим жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от Дата года №П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Дата года №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие факта регистрации Жуковой Н.В., Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А по адресу: ..., сам по себе не свидетельствует о наличии у ни права пользования спорным жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащем истице на праве собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного исковые требования Николаевой Ф.М. к Жуковой Н.В., Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования ее жилым помещением, требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в ее квартире также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой Ф.М к Жуковой Н.В, Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу удовлетворить.

Признать Жукову Н.В, Ж.Р.В, Н.М.А, Н.Д.А утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено судьей Дата года.

Председательствующий судья С.Д.Гущина