Дело № 2-628\10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 июля 2010года с.Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Христолюбов Ю.Л., при секретаре Чернышевой Т.В., с участием ответчика истца Климовой Н.А., ответчика Сутягина Ю.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Н.А к Сутягину Ю.В о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: Климова Н.А. обратилась в Завьяловский районный суд к ответчику со следующими требованиями: - о взыскании с ответчика денежных средств в размере 200000 рублей в счет взыскания предоплаты, - о взыскании с ответчика сумму государственной пошлины, - о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, В обоснование иска истец ссылается на то, что Дата года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом пристройками и постройками, находящегося по адресу: .... Согласно договору ответчик должен передать истцу в собственность земельный участок с постройками, а истица уплачивает ответчику денежные средства в размере 400000 рублей в следующие сроки: 120000 до подписания договора, 80000 до подписания договора, 200000 рублей в течение двух недель со дня подписания договора. Дата года ответчиком были получены денежные средства в размере 200000 рублей, однако земельный участок с объектами недвижимости не был передан истцу, в связи с чем не была уплачена ответчику оставшаяся часть денежных средств в размере 200000 рублей. Письмом от Дата года ответчик уведомил о том, что отказывается от исполнения договора купли- продажи земельного участка от Дата года на основании ч.4 ст.486 ГК РФ. Учитывая, что ответчик отказался от исполнения договора, истица считает необходимым взыскать с ответчика денежные средства в размере 200000 рублей, уплаченные в качестве предварительной оплаты по договору купли- продажи от Дата года, денежные средства в размере 11843 рубля 84 копейки в счет процентов за пользование чужими денежными средствами. В ходе судебного рассмотрения дела истица отказалась от исковых требований к ответчику в части взыскания 200000 рублей ввиду произведенной оплаты. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в ходе судебного заседания суду пояснил, что фактически исковые требования признает. Выслушав объяснения ответчика, изучив другие доказательства настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании достоверно установлены следующие фактические обстоятельства дела. Дата года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с садовым домом пристройками и постройками, находящиеся по адресу: ... Согласно договору, ответчик должен был передать истцу в собственность земельный участок с постройками, а истица уплатить ответчику денежные средства в размере 400000 рублей в следующие сроки: 120000 до подписания договора, 80000 до подписания договора, 200000 рублей в течение двух недель со дня подписания договора. Дата года ответчиком были получены денежные средства в размере 200000 рублей однако, земельный участок с объектами недвижимости не был передан истцу в связи с чем, не была уплачена ответчику оставшаяся часть денежных средств в размере 200000 рублей. Письмом от Дата года ответчик уведомил о том, что отказывается от исполнения договора купли- продажи земельного участка от Дата года на основании ч.4 ст.486 ГК РФ. В судебном заседании ответчик признал исковые требования, а также вернул денежные средства истице в размере 200000 рублей. В связи с возвратом денежных средств истица отказалась в данной части от исковых требований. Отказ от иска в части принят судом и занесен в протокол судебного заседания. Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Климовой Н.А. к Сутягину Ю.В. о взыскании денежных средств с учетом частичного отказа истца от исковых требований. В соответствии со п.1 ст. 454 Гражданского Кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). На основании ст. 456 Гражданского Кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Статья 487 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, что и было сделано истцом. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского Кодекса РФ со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя. Как следует из материалов дела истица в соответствие с условиями договора купли- продажи внесла 200000 рублей в счет оплаты стоимости земельного участка с садовым домом до подписания договора. Однако ответчик, получив денежные средства от истицы, свои обязательства по передаче земельного участка с объектами недвижимости по акту- передачи не выполнил. В соответствии со п.1 ст. 463 Гражданского кодекса РФ если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи, а также в соответствие со ст.395 Гражданского Кодекса РФ потребовать уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3600 рублей. В соответствие с п.1 ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В соответствие с п.1 ст.100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, суд на основании п.1 ст. 98, п.1 ст.100 Гражданского процессуального Кодекса РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3600 рублей 00 копеек, и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей 00 коп.. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Климовой Н.А к Сутягину Ю.В удовлетворить. Взыскать с Сутягина Ю.В в пользу Климовой Н.А проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11843 (одиннадцать тысяч восемьсот сорок три рубля) 84 копейки; Взыскать с Сутягина Ю.В в пользу Климовой Н.А сумму государственной пошлины в размере 3600 (три тысячи шестьсот) рублей 00 коп. Взыскать с Сутягина Ю.В в пользу Климовой Н.А расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 коп. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено судьей Дата года Председательствующий: судья Ю.Л. Христолюбов