дело № 2-1525/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2010 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре Гуковой С.А., с участием: - истца Романова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.Н. к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики (далее - Администрация МО «Завьяловский район») о признании за умершей Р.В.И. права собственности на постройки: кирпичный гараж и сарай, расположенные на земельном участке по адресу: -адрес- и о включении этих объектов недвижимости в состав наследства Р.В.И.. у с т а н о в и л: Романов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Завьяловский район» о признании за умершей Р.В.И. права собственности на постройки: кирпичный гараж и сарай, расположенные на земельном участке по адресу: -адрес- и о включении этих объектов недвижимости в состав наследства Р.В.И.. Свои требования истец мотивирует тем, что -дата- умерла его мать Р.В.И. В состав наследства, открывшегося после смерти Р.В.И., кроме всего прочего вошел и земельный участок площадью 0,16 га, расположенный по адресу: -адрес-, право собственности на который установлено Государственным актом на право собственности на землю, выданным Р.В.И. Октябрьским сельским Советом Завьяловского района УР на основании решения от -дата- №. На этом земельном участке на момент смерти Р.В.И. были возведены кирпичный гараж и дощатый сарай. Право собственности на эти постройки за Р.В.И. не было зарегистрировано. В настоящее время для приобретения права собственности на земельный участок необходимо признать за умершим право собственности на объект недвижимости, находящиеся на земельном участке. Вышеуказанные гараж и сарай возведены на земельном участке силами и средствами Р.В.И. и являются имуществом, принадлежащим наследодателю. В судебном заседании истец Романов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - Администрация МО «Завьяловский район» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика. Свидетель М.Н.Н. суду показала, что Романов В.Н. является единственным наследником, умершей -дата- Р.В.И.. При жизни Р.В.И. являлась собственником земельного участка площадью 0,16 га, расположенного по адресу: -адрес-. На этом земельном участке Р.В.И. своими силами и за свой счет возвела кирпичный гараж и дощатый сарай, но право собственности на них при жизни Р.В.И. не было зарегистрировано. Выслушав доводы истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что -дата- Решением Октябрьского сельского Совета Завьяловского района Удмуртской Республики № Р.В.И. выделен земельный участок площадью 0,16 га по адресу: -адрес- для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности Р.В.И. на данный земельный участок подтверждено Государственным актом на право собственности на землю, выданным Октябрьским сельским Советом Завьяловского района УР. На этом земельном участке Р.В.И. были возведены кирпичный гараж и дощатый сарай. Согласно справке № Завьяловского филиала ГУП "У" от -дата-, акту № обследования объекта, расположенного по адресу: -адрес- установлено, что на указанном земельном участке возведены кирпичный гараж площадью по наружному обмеру 38,4 кв.м. и дощатый сарай площадью по наружному обмеру 11,3 кв.м. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке Р.В.И. не зарегистрировала. Р.В.И. умерла -дата-, что подтверждается свидетельством о смерти № от -дата-. Истец Романов В.Н. приходится сыном Р.В.И., что подтверждено свидетельством о рождении № -дата-. В установленный законом срок истец Романов В.Н. обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Нотариусом г.Ижевска Удмуртской Республики Л.И.Г. -дата- Романову В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: -адрес-, на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, хранящегося в филиале № Удмуртского отделения № Сбербанка. Кроме данного имущества в состав наследственного имущества Р.В.И. входит земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, находящиеся по адресу: -адрес-. С целью реализации наследственных прав, Романов В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, расположенные на вышеуказанном земельном участке. Постановлением от -дата- в совершении нотариального действия отказано, поскольку не было предъявлено документов в подтверждение принадлежности объектов недвижимости, расположенных по адресу: -адрес- наследодателю, право собственности на них за Р.В.И. не зарегистрировано. На основании установленных обстоятельств суд приходит к следующим выводам. Р.В.И. выделен земельный участок площадью 0,16 га по адресу: -адрес- для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности Р.В.И. на данный земельный участок подтверждено Государственным актом на право собственности на землю, выданным Октябрьским сельским Советом Завьяловского района УР. Р.В.И. на данном земельном участке приступила к строительству гаража и сарая. Однако в виду смерти не успела получить разрешение на его строительство. Гараж, сарай Р.В.И. возведены без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство. Право собственности на эти строения Р.В.И. в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с чем, в силу ст. 222 Гражданского Кодекса РФ возведенные Р.В.И. постройки являются самовольными. В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от -дата- № 93-ФЗ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случае в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что спорные строения Р.В.И. возведены на земельном участке, находящемся в ее собственности. Однако, в настоящее время регистрация права собственности Р.В.И. на указанные объекты недвижимости невозможна ввиду ее смерти и, следовательно, прекращения ее гражданской правоспособности. В связи с этим исковые требования о признании за умершей Р.В.И. права собственности на объекты недвижимости не могут быть удовлетворены. При таких обстоятельствах эти объекты недвижимости, несмотря на отсутствие регистрации права собственности Р.В.И. на них, на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ подлежит включению в состав наследства умершей Р.В.И. Поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности в настоящее время не может быть зарегистрировано за его приобретателем по объективным причинам, суд признает указанное имущество принадлежавшим умершей Р.В.И. и включает его в состав ее наследства. При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Романова В.Н. к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики удовлетворить частично. В признании за Р.В.И. права собственности на постройки: кирпичный гараж и сарай, расположенные на земельном участке по адресу: -адрес- отказать. Включить в состав наследства Р.В.И., родившейся -дата- и умершей -дата- в -адрес-, на момент смерти проживавшей по адресу: -адрес-, кирпичный гараж площадью по наружному обмеру 38,4 кв.м. и дощатый сарай площадью по наружному обмеру 11,3 кв.м., находящиеся на земельном участке по адресу: -адрес- Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента его вынесения через суд, вынесший решение. Председательствующий судья С.Д.Гущина