дело № 2-1069/2010

Именем Российской Федерации

7 декабря 2010 г.                                                                                село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гулящих А.В.,

при секретаре судебного заседания Зориной Е.Н.,

с участием:

- истицы Ивановой А.В., её представителя Миронова С.Р. (ордер № от -дата-),

- ответчика Иванова Д.В.,

- представителей третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее - Управление Росреестра по УР) Опариной Т.С. (доверенность № от -дата- сроком на 1 год), ОАО "Р" Галкиной Т.Л. (доверенность № от -дата- сроком до -дата-),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой А.В. к Иванову Д.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 2199 кв.м., расположенный по адресу: -адрес-

у с т а н о в и л:

Иванова А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Иванову Д.В.. В обоснование своих требований истица в исковом заявлении указала, что -дата- она вступила в брак с Ивановым Д.В.. Во время брака -дата- был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: -адрес-. Данное имущество приобретено на денежные средства ее матери - И.С.С., которая безвозмездно передала их ей, поэтому в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) является ее собственностью. Однако, в настоящее время участок зарегистрирован на ее мужа Иванова Д.В. и по формальным признакам является совместной собственностью, в то время как приобреталось на денежные средства ее матери, о чем имеется расписка. Было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от -дата-, в дальнейшем в связи с уточнением площади было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от -дата-.

В судебном заседании истица Иванова А.В. и ее представитель Миронов С.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Иванова А.В. дополнительно суду пояснила, что денежные средства, на которые приобретен земельный участок, ей матерью И.С.С. не передавались. Договор дарения денежных средств с матерью не заключался. Для приобретения земельного участка её матерью был взят кредит в Сбербанке РФ. Оформлением права собственности на земельный участок занималась мать и муж, поскольку она (истица) находилась в больнице. О том, что земельный участок будет оформлен на её мужа, ей было известно, возражений с её стороны не было.

Ответчик Иванов Д.В. исковые требования Ивановой А.В. признал в полном объеме. Признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Иванов Д.В. подтвердил показания, данные истицей. Суду дополнительно пояснил, что И.С.С. подобрала участок и деньги тоже она дала на него. Деньги И.С.С. за земельный участок не передавал.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по УР - Опарина Т.С. суду пояснила, что в Управление Росреестра по УР обратились И.С.С. в интересах Б.З.А. с заявлением о регистрации перехода права собственности и Иванов Д.В. с заявлением о регистрации права собственности. Представили договор купли-продажи от -дата-, передаточный акт, доверенность, выданную Б.З.А..

Представитель третьего лица - ОАО "Р" Галкина Т.Л. возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что спорный земельный участок является совместной собственностью Иванова Д.В. и Ивановой А.В., поскольку приобретен во время брака. Доказательств того, что оно было предметом дарения или приобретено на денежные средства матери истицы, переданные истице в дар, не представлено. Истица знало о совершаемой сделке.

Свидетель И.С.С. (мать истицы) суду показала, что в -дата- - -дата- она договорилась с собственником земельного участка Б.З.А. о приобретении земельного участка. Договорились, что деньги будут переданы позже. Поскольку денег на приобретение земельного участка не было, она взяла кредит в Сбербанке РФ. После получения кредита деньги она передала Б.З.А.. После этого Б.З.А. выдала ей доверенность для оформления продажи земельного участка. Поскольку в это время дочь Иванова А.В. находилась в больнице, земельный участок оформили на зятя Иванова Д.В.. Но участок приобретала для дочери, чтоб она с семьей жила рядом. Денежные средства, предназначенные для приобретения земельного участка, дочери не передавала, за участок расплатилась сама.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истица Иванова А.В. с -дата- по настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ответчиком Ивановым Д.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Управлением ЗАГС Администрации -адрес- -дата-.

В период совместной жизни Ивановым Д.В. в собственность приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: -адрес-.

Данный земельный участок приобретен Ивановым Д.В. по договору купли продажи, заключенному между И.С.С. (матерью истицы), действующей за продавца (собственника) земельного участка Б.З.А., на основании доверенности, и Ивановым Д.В. -дата-.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Ивановым Д.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от -дата-.

В связи с уточнением площади земельного участка (увеличением площади до 2199 кв.м.) Иванову Д.В. было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права № от -дата-.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что земельный участок является совместной собственностью Иванова Д.В. и Ивановой А.В., поскольку приобретен в период брака.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Обстоятельств, с которыми закон (ч. 1 ст. 36 СК РФ) связывает возникновение личной собственности супруга на имущество, приобретенное в период брака, в судебном заседании не установлено. Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Земельный участок приобретен по договору купли-продажи Ивановым Д.В., а не по договору дарения Ивановой А.В.. Доказательств того, что стороны, заключая договор купли-продажи, прикрывали договор дарения земельного участка Ивановой А.В., суду не представлено.

Истица, заявляя о своем праве собственности на земельной участок, ссылается на то, что земельный участок приобретен на денежные средства, полученные ею в дар от своей матери.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что денежные средства, которые были потрачены на приобретение земельного участка, И.С.С. (матерью истицы) истице никогда не передавались. Каких-либо письменных договоров об их дарении между И.С.С. и Ивановой А.В. не заключалось.

По смыслу ст.ст. 572 и 574 ГК РФ договор дарения в случае передачи дара одаряемому считается заключенным с момента передачи дара. В случае, если сторонами достигнуто соглашение о дарении в будущем, договор должен быть заключен в письменной форме. Поскольку письменный договор дарения между И.С.С. и Ивановой А.В. не заключался, и денежные средства И.С.С. истице не передавались, суд признает, что между ними не был заключен договор дарения денежных средств.

Представленные истицей справка Удмуртского отделения Сбербанка России от -дата- № о том, что И.С.С. -дата- был получен кредит на неотложные нужды в размере 123 000 рублей и расписка Иванова Д.В. от -дата- о получении Ивановым Д.В. от И.С.С. 123000 рублей для покупки земельного участка в -адрес- о факте дарения денежных средств И.С.С. Ивановой А.В. не свидетельствуют.

Согласно передаточному акту от -дата- к договору купли-продажи денежные средства в размере 30000 рублей за приобретенный земельный участок переданы Ивановым Д.В.. Объективных, относимых и допустимых доказательств в подтверждение того, что в счет уплаты стоимости земельного участка были переданы денежные средства, принадлежащие только Ивановой А.В., суду не представлено.

Доводы сторон об отсутствии у ответчика денежных средств на приобретение спорного недвижимого имущества в судебном заседании никакими доказательствами не подтверждены.

Кроме того, отсутствие у ответчика денежных средств на приобретение спорного недвижимого имущества не может свидетельствовать о возникновении права собственности только у истицы. На момент приобретения земельного участка истица и ответчик проживали единой семьей и вели общее хозяйства. При приобретении земельного участка сторонами каких-либо соглашений относительно данного имущества (в том числе об отказе ответчика от права собственности на это имущество) не заключалось.

Об отсутствии намерения И.С.С. подарить земельный участок своей дочери Ивановой А.В. свидетельствует то обстоятельство, что И.С.С., действуя от имени продавца, имела возможность оформить право собственности на земельный участок на имя дочери. Но этого не сделала.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания права личной собственности Ивановой А.В. на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, суд не принимает признание иска ответчиком, поскольку оно противоречит закону. Кроме того, признание иска нарушает права и законные интересы третьего лица ОАО "Р", в залог которому Ивановым Д.В. с согласия Ивановой А.В. передан спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ивановой А.В. к Иванову Д.В. удовлетворить частично.

Признать за Ивановой А.В., родившейся -дата- в -адрес- (паспорт №, выдан -адрес- -дата-), право общей совместной собственности с Ивановым Д.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2199 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: -адрес-, отказав Ивановой А.В. в признании за ней права личной собственности на данный земельный участок.

Право совместной собственности Ивановой А.В. на указанный земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Завьяловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено судьей 22 декабря 2010 г.

Председательствующий судья                                А.В. Гулящих