дело № 1084/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 ноября 2010 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гулящих А.В., при секретаре Зориной Е.Н., с участием: - истицы Пороховой Л.В. - представителя ответчиков Стерховой С.М., - представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее - Управление Росреестра по УР) Опариной Т.С. (доверенность № от -дата-), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пороховой Л.В. к Матвееву С.А., Матвеевой Л.М., Медведеву Г.А., Гришкину А.Т., Медведевой С.Н., Зайкову Н.И., Мерзлякову А.Л., Гришкиной И.А., Стерховой О.М., Маратканову В.Д., Сычевой И.Е., Сидоровой Т.А., Кульковой Л.В., Двоеглазовой Н.В. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права №, выданного -дата- Управлением Росреестра по УР, в подтверждение государственной регистрации права собственности П.Л.Н. на долю в праве (2/31) на земельный участок площадью 527000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: -адрес-, восточная граница проходит по краю оврага (безымянный ручей), с юга и запада граница проходит по лесному массиву, с северо-запада граничит с участком долевой собственности бывшего ТОО "С", кадастровый номер №, и о включении 2/31 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в состав наследства П.Л.Н., у с т а н о в и л: Порохова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Матвееву С.А., Матвеевой Л.М., Медведеву Г.А., Гришкину А.Т., Медведевой С.Н., Зайкову Н.И., Мерзлякову А.Л., Гришкиной И.А., Стерховой О.М., Маратканову В.Д., Сычевой И.Е., Сидоровой Т.А., Кульковой Л.В. и Двоеглазовой Н.В.. Свои требования истица мотивирует тем, что -дата- умер её муж П.Л.Н.. Ему принадлежала доля в праве общей долевой собственности (в размере 2/31) на вышеуказанный земельный участок. По выданной мужем при его жизни доверенности от -дата- получено свидетельство о государственной регистрации права №. Нотариус без судебного решения отказалась включить указанную долю в праве в состав наследства, открывшегося после смерти П.Л.Н.. В судебном заседании истица Порохова Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Матвеев С.А., Матвеева Л.М., Медведев Г.А., Гришкин А.Т., Медведева С.Н., Зайков Н.И., Мерзляков А.Л., Гришкина И.А., Стерхова О.М., Маратканов В.Д., Сычева И.Е., Сидорова Т.А., Кулькова Л.В., Двоеглазова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без участия ответчиков с участием их представителя. Представитель ответчиков Стерхова С.М., действующая на основании выданных ответчиками доверенностей, исковые требования признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчиков. Судом представителю ответчиков разъяснены последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Представитель ответчиков Стерхова С.М. суду пояснила, что решение о выделении земельного участка было принято на общем собрании участников общей долевой собственности еще в -дата-.. Протоколом от -дата- решили уточнить площадь земельного участка. Опубликовали извещение о выделении земельного участка в газете, возражений не поступило. Все решения о выделе земельного участка, и все необходимые действия были произведены при жизни П.Л.Н.. Когда она обращалась в Управление Росреестра по УР за регистрацией права собственности, ей не было известно о смерти П.Л.Н.. Представитель третьего лица Управления Росреестра по УР Опарина Т.С. суду пояснила, что -дата- Стерхова С.М., действующая по доверенности в интересах дольщиков, в том числе П.Л.Н., обратилась в Завьяловский отдел Управления Росреестра по УР. Представила протокол собрания от -дата- только тех дольщиков, которые участвовали в выделе, публикацию от -дата- №. -дата- государственную регистрацию приостановили в связи с отсутствием протокола общего собрания. Возник вопрос о подлинности протокола общего собрания. -дата- в ЕГРП внесена запись о регистрации права собственности П.Л.Н. на основании протокола от -дата-. На момент государственной регистрации права собственности П.Л.Н., Управление Росреестра по УР не располагало данными о его смерти. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем суд на основании ст. 173 ГПК РФ находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что П.Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Завьяловской государственной нотариальной конторы Удмуртской Республики О.Г.А. -дата- принадлежал земельный пай (доля) в ТОО "С" площадью 3,4 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на -адрес-. П.Л.Н. -дата- Стерховой С.М. выдана доверенность на осуществление всех прав и обязанностей собственника земельной доли площадью 3,4 га ТОО "С" на землях сельскохозяйственного назначения, в том числе распоряжения данной долей. -дата- состоялось общее собрание участников долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С", на котором было принято решение выделить в счет земельных долей собственников (ответчиков по настоящему делу и П.Л.Н.), от имени которых действует по доверенности Стерхова С.М., земельный участок ориентировочной площадью 53 га, расположенный: -адрес- В газете П № от -дата- представителем ответчиков Стерховой С.М. опубликовано извещение о намерении выделить земельные участки в счет 24,5 долей ориентировочной площадью 83,3 га. Участки расположены: -адрес-. Участок площадью 23,59 га расположен: -адрес-. Указан адрес: -адрес-, и телефон, по которому можно связаться со Стерховой С.М. В установленный п. 3 ст. 13 Федерального закона от -дата- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» тридцатидневный срок со дня публикации указанного извещения возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, не поступили. О чем Стерховой С.М. составлена справка от -дата-. В связи с отсутствием возражений предложение о местоположении указанных в извещении земельных участков, в том числе спорного считается согласованным. -дата- на общем собрании 15 участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" (ответчиков и П.Л.Н.), от имени которых действовала Стерхова С.М. принято решение зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 52.7 га, расположенный: северо-восточная граница проходит по -адрес-. -дата- П.Л.Н. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти №, выданного Управлением ЗАГС Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики -дата- (запись акта о регистрации смерти № от -дата-). -дата- Стерхова С.М. обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности П.Л.Н. и ответчиков на выделенный земельный участок, предоставив вышеуказанную публикацию в газете П № от -дата-, протокол собрания участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" от -дата-. -дата- Стерховой С.М. дополнительно представлен протокол общего собрания участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" от -дата- Поскольку содержание данного протокола отличалось от аналогичного протокола, представленного ранее при регистрации прав на другие выделенные земельные участки, и возникновением в связи с этим подлинности протокола от -дата-, а также в связи с наличием протокола общего собрания участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" от -дата- государственным регистратором государственная регистрация была приостановлена на 1 месяц. -дата- государственная регистрация права собственности приостановлена на 3 месяца. -дата- общее собрание участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" подтвердило выделение земельного участка 52,7 га в собственность ответчиков и П.Л.Н. На основании заявления Стерховой С.М. от -дата- и представленной справки Главы муниципального образования «Подшиваловское» Завьяловского района Удмуртской Республики М.В.А. о подлинности протокола общего собрания участников общей долевой собственности на территории землепользования бывшего ТОО "С" от -дата-, произведена государственная регистрация права собственности ответчиков и П.Л.Н. -дата- в подтверждение права собственности П.Л.Н. Управлением Росреестра по УР выдано свидетельство о государственной регистрации права №. Истица, являющаяся женой П.Л.Н., -дата- обратилась к нотариусу Завьяловского района Удмуртской Республики А.О.Л. с заявлением о принятии наследства П.Л.Н. и о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением нотариуса от -дата- П.Л.Н. в выдаче свидетельства на спорную земельную долю отказано со ссылкой на то, что свидетельство о государственной регистрации права № выдано после смерти П.Л.Н. Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснения представителя ответчиков Стерховой С.М., представителя третьего лица Опариной Т.С. и представленных в материалы дела соответствующих письменных доказательств и участвующими в деле лицами не оспариваются. На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что при жизни П.Л.Н., представителем ответчиков Стерховой С.М., действующей также от имени и в интересах П.Л.Н., совершены действия, направленные на выдел спорного земельного участка. Ввиду отсутствия возражений земельный участок площадью 52,7 га считается выделенным. Также при жизни П.Л.Н. выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от -дата-9 г. № сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости -дата-. Выдел земельного участка ответчиками и П.Л.Н. никем не оспаривается. После смерти П.Л.Н. произошло лишь обращение за государственной регистрацией права собственности ответчиков и П.Л.Н. на земельный участок. При этом суд учитывает, что государственная регистрация права собственности П.Л.Н. на спорное имущество была произведена, что свидетельствует о наличии у него при жизни намерения оформить свое право собственности на это имущество. С учетом этого суд считает обоснованными требования истицы о необходимости включения доли (2/31) в праве общей собственности на этот в состав наследства П.Л.Н., поскольку фактически право собственности возникло при его жизни. В то же время государственная регистрация права собственности П.Л.Н. и выдача свидетельства о государственной регистрации его права после его смерти произведена в нарушение закона. В связи со смертью П.Л.Н. прекратилось его гражданская правоспособность (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ), а также действие выданной им доверенности (подп. 6 п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ). В связи с чем государственная регистрация права собственности П.Л.Н. на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности не могла быть произведена на основании утратившей силу доверенности. Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок подлежит включению в состав наследства умершего П.Л.Н.. Оспариваемое истицей свидетельство о государственной регистрации права собственности П.Л.Н. на спорный земельный участок также подлежит признанию недействительным. В то же время данное обстоятельство не исключает возможности включения принадлежавшей умершему П.Л.Н. в состав его наследства. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Пороховой Л.В. к Матвееву С.А., Матвеевой Л.М., Медведеву Г.А., Гришкину А.Т., Медведевой С.Н., Зайкову Н.И., Мерзлякову А.Л., Гришкиной И.А., Стерховой О.М., Маратканову В.Д., Сычевой И.Е., Сидоровой Т.А., Кульковой Л.В., Двоеглазовой Н.В. удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, выданное -дата- Управлением Росреестра по УР, в подтверждение государственной регистрации права собственности П.Л.Н. на долю в праве (2/31) на земельный участок площадью 527000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: -адрес-, кадастровый номер №. Включить в состав наследства П.Л.Н., родившегося -дата- в -адрес- и умершего -дата- в -адрес-, на момент смерти проживавшего по адресу: -адрес-, 2/31 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 527000 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: -адрес-, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Завьяловский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2010 г. Председательствующий судья А.В. Гулящих