Дело № 2-1207/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2010 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л., при секретаре Чернышевой Т.В., с участием Бубновой Г.И.. Моисеева М.И., представителя Администрации МО «Завьяловский район» по доверенности - А.А. Сычугова, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой Г.И., Бубнова Н.А.. Моисеева М.И. и Моисеева С.И. к Администрации МО «Завьяловский район» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Бубнова Г.И., Бубнов Н.А., Моисеев М.И. и Моисеев С.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Завьяловский район», где с учетом уточненных требований просят: признать за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: -адрес-. Доли участников общей долевой собственности определить в следующих размерах: Бубнова Г.И. - 3/6 доли, Бубнов Н.А. - 1/6 доли, Моисеев М.И. - 1\6 доли; Моисеев С.И. - 1/6 доли. В обоснование иска соистцы ссылаются на следующие обстоятельства. В обоснование иска соистцы ссылаются на то, что являются сособственниками двухкомнатной квартиры с хозяйственными постройками по вышеуказанному адресу и в указанных долях. В их фактическом пользовании также находится спорный земельный участок. В его приватизации им ответчиком по существу отказано. В судебном заседании Бубнова Г.И. и Моисеев М.И. на удовлетворении исковых требований настаивали. В обоснование иска сослались на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель Администрации МО «Завьяловский район» в судебном заседании по существу А.А. Сычугов по существу не возражал против удовлетворения исковых требований соистцов. Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему. В судебном заседании достоверно установлены следующие фактические обстоятельства дела. В -дата- М.И.Н. и М.А.Г. их детям - Бубновой Г.И., Моисееву М.И. и Моисееву С.И. предоставлена для постоянного проживания по договору социального найма двухкомнатная квартира, адрес (местоположение): -адрес-. Вместе с квартирой им предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства Согласно данным похозяйственной книги за домом был закреплен земельный участок для ведения личного хозяйства площадью 500 кв.м. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании фактическими данными, содержащимися в справке, данной суду заместителем Главы Администрации МО «Завьяловское»-сельского поселения -дата-. Описание границ: с юга - забор и хозпостройки по границе с участком З по -адрес-, с западной стороны - железобетонный забор дорожного участка, с северной стороны - по меже между огородами М.И.Н. -адрес- и М, -адрес- и далее от угла дровяника и до угла между квартирами № и №, земля под квартирой № и с востока (со стороны улицы) - палисадник под окнами квартиры № 1, на улице - ворота и забор до угла между дворами №, -адрес-. Копия схемы земельного участка приобщена к материалам дела. По договору № от -дата- вышеуказанная квартира передана в общую совместную собственность М.И.Н. и М.А.Г.. При этом земельный участок, имеющийся при квартире в размере 0,05 га, приватизирован не был, но как уже отмечено был указан в похозяйственной книге на вышеуказанную квартиру. В -дата- М.И.Н. и М.А.Г. решили приватизировать спорный земельный участок С этой целью они -дата- заключили договор № на выполнение землеустроительных работ с государственным унитарным предприятием «Завьяловский геоинформационный центр». В предмет договора вошли следующие условия: Свои обязательства по указанному договору его стороны исполнили надлежащим образом. Моисеевы получили 1) общую схему земельного участка; 2) схему границ земельного участка площадями участков 268, 46 кв.м. и 58,78 кв.м. для согласования границ земельного участка по адресу: -адрес-. -дата- № Главой Администрации районного центра Завьяловского района Удмуртской Республики М.А.Г. и М.И.Н. предоставлен земельный участок площадью 327 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату по договору. Предоставляемый земельный участок расположен по адресу: -адрес-. -дата- между Администрацией Завьяловского района Удмуртской Республики в лице Завьяловской сельской администрации, представляемой Главой Завьяловской сельской администрации, действующим на основании с одной стороны, и М.И.Н. и М.А.Г., с другой стороны, заключен договор аренды, по условиям которого Администрация Завьяловского района Удмуртской Республики сдает, а М.И.Н. и М.А.Г. принимают в аренду земельный участок категории земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства в следующем порядке: 1/2 доли в праве М.И.Н., 1/2 доли в праве М.А.Г.. Участок расположен по адресу: -адрес-, общая площадь 268 кв.м, имеет кадастровый номер №, в границах, указанных в кадастровом плане Участка от -дата- №, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью. Основанием предоставления земельного участка в аренду является Постановление Главы Администрации Завьяловского райцентра от -дата- №. Копии договора аренды, и приложения к нему, а также копия акта сдачи-приемки земельного участка от -дата- приобщены к материалам дела и исследованы в судебном заседании. -дата- -данные изъяты- вынесено решение о признании за М.И.Н. и М.А.Г. права собственности на хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке. После получения решения суда М.И.Н. и М.А.Г. подали заявления в Управление Росреестра по Удмуртской Республики для регистрации за ними права собственности на хозяйственные постройки. -дата- М.И.Н. и М.А.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации их общей совместной собственности на следующий объект права: хозяйственные постройки (дровяник, навес, баня, предбанник, сарай, конюшня)(назначение жилое; площадь: общая - кв.м., этажность - 1; инвентарный номер: 1758; литер Д, Н, Н1, Б, П, С, К). -адрес-. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Копия свидетельства о государственной регистрации права и копия справки № от -дата-, выданная Завьяловским филиалом ГУП «Удмурттехинвентаризация» приобщены к материалам дела и исследованы в судебном заседании. -дата- скончалась М.А.Г.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого входило вышеуказанное недвижимое имущество. Наследниками первой очереди за умершей М.А.Г. являлись ее супруг и дети. Фактически наследство за умершей принял только ее супруг М.И.Н.. -дата- умер М.И.Н.. После смерти М.И.Н. открылось наследство, в состав которого вошло вышеуказанное недвижимое имущество. В -дата- приняли наследство, открывшееся после смерти М.И.Н., и в состав которого входили вышеуказанная квартира и хозяйственные постройки: дети наследодателя: дочь Бубнова Г.И. - 5/6 доли, сын Моисеев С.И. - 1\6 доли. В -дата- Бубнова Г.И. подарила по 1/6 доли своему брату Моисееву М.И. и сыну - Бубнову Н.А.. На основании: - договора дарения от -дата- №, дата регистрации -дата-, №; - свидетельства о праве на наследство по закону, Бубновой Г.И. выданы свидетельство о праве общей долевой собственности, доля в праве 3\6 на: - двухкомнатную квартиру, назначение жилое, общая площадь 31,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: -адрес-; - хозяйственные постройки (дровяник, навес, баня, предбанник, сарай, конюшня, конюшня, назнечение: нежилое, инвентарный номер 1758, литер Д, Н, Н1, Б, П, С, К, К1, адрес объекта: -адрес-. Кадастровый (или условный) номер: №. -дата- Бубнова Г.И. обратилась с заявлением к Главе Администрации МО «Завьяловский район» о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: -адрес-. В приватизации земельного участка наследникам первой очереди наследодателя отказано. Вышеуказанные обстоятельства следуют из материалов дела и лицами, участвующими в деле, по существу не оспариваются. Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам. Согласно п.1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующая приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, указывает, что Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно п.5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного Кодекса Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бубновой Г.И., Бубнова Н.А., Моисеева М.И., Моисеева С.И. к Администрации Муниципального образования «Завьяловский район УР» удовлетворить. Признать право общей долевой собственности Бубновой Г.И., Бубнова Н.А., Моисеева М.И., Моисеева С.И. на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: -адрес-. Доли в праве общей долевой собственности определить в следующих размерах: за Бубновой Г.И.-3/6 доли, Бубновым Н.А.- 1/6 доли, Моисеевым М.И.-1/6 доли, Моисеевым С.И.- 1/6 доли. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его получения сторонами в окончательной форме. Мотивированное решение по делу изготовлено 28 декабря 2010 года. Председательствующий: судья Ю.Л. Христолюбов