Дело № 2-439 /2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 марта 2011 года с.Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской республики Председательствующий судья Кутергина Т.Ю., при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В., с участием представителя истца ООО "Ж-С" - Семухиной О.В. (доверенность № 7 от 11 января 2011 года выдана директором Б.В.П. сроком до 31 декабря 2011 года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Ж-С" к Черновой Т.М., Чернову С.Б. и Чернову А.С. о взыскании денежной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л : ООО "Ж-С" в лице представителя по доверенности Семухиной О.В. обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Завьяловского района УР с иском к Черновой Т.М. о взыскании денежной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46443 рублей 55 копеек. Требования мотивированы тем, что ответчица проживает в жилом многоквартирном доме, который на основании постановления главы администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР от -дата- № «Об исполнителях муниципального заказа в жилищно-коммунальном хозяйстве района» находился на обслуживании истца до 31.12.2008 г. Чернова Т.М. пользовалась услугами отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, мусоропровода, вывоза твёрдых бытовых отходов, содержания и ремонта жилого дома. По состоянию на -дата- денежная задолженность ответчицы перед истцом по оплате указанных услуг составляет 46443 рублей 55 копеек. Просьбы ООО "Ж-С" о необходимости погашения долга и предупреждения об ответственности за его неуплату Черновой Т.М. игнорируются. В связи с увеличением истцом размера ранее заявленных исковых требований до 55894 рублей 76 копеек, определением мирового судьи судебного участка № 4 Завьяловского района УР от 04.03.2010 г. дело для рассмотрения по подсудности направлено в Завьяловский районный суд УР, которым принято к своему производству. В процессе судебного разбирательства дела исковые требования к указанному ответчику истцом вновь были увеличены, в итоге ООО "Ж-С" заявило взыскать с Черновой Т.М. в свою пользу 62795 рублей 61 копейка, из которых: 46443 рубля 55 копеек составляет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и 16352 рубля 06 копеек - пени. Определением от 01.02.2011 г. судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Чернов С.Б. и Чернов А.С. В судебном заседании представитель истца по доверенности Семухина О.В. исковые требования ООО "Ж-С" поддержала в полном объёме. В обоснование иска сослалась на доводы, приведенные в исковом заявлении. Ответчики Чернова Т.М., Чернов С.Б. и Чернов А.С. извещены по адресу -адрес- с указанного места жительства вернулся конверт с отметкой « истек срок хранения», из почтового уведомления видно, что ответчики извещались о необходимости получить судебное извещение 25 января, 26 января и 27 января 2011 года, в связи с чем суд признает, что ответчики надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Однако ответчики в судебное заседание не явились, данных об уважительности причин не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ст.233 ГПК РФ суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ответчики Чернова Т.М. -дата- г.р., Чернов А.С. -дата- г.р. и Чернов С.Б. -дата- г.р. являются собственниками трёхкомнатной жилой квартиры, расположенной по адресу: -адрес- по 1/4 и 1/2 доли соответственно в общей долевой собственности, что подтверждает свидетельство № о государственной регистрации права, выданное -дата- Регистрационной палатой УР по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Чернова С.Б. (запись регистрации в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним -дата- №), и в соответствии со ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ несут бремя содержания этой квартиры и общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В силу ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч.4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Исполнителем муниципального заказа в жилищно-коммунальном хозяйстве Завьяловского района УР в целях повышения качества жилищно-коммунального обслуживания населения, эффективности и надёжности работы систем тепло-, энерго-, водоснабжения, канализации, исходя из Постановления Администрации МО «Завьяловский район» УР от 30.06.2005 г. № 783, в зоне обслуживания населённых пунктов Октябрьской сельской администрации утверждёно ООО "ЖКХ-С" (теплоснабжение, домоуправление, водоснабжение и водоотведение). В соответствии с четырёхсторонним договором, заключенным 01.07.2005 г. сроком на один год между Администрацией МО «Завьяловский район» УР (муниципальный заказчик), Управлением собственности Завьяловского района УР, Муниципальным учреждением «Расчётно-кассовый центр ЖКХ» и ООО "Ж-С" (исполнитель), муниципальный заказчик поручил, а исполнитель (истец) принял на себя обязательства по производству и реализации потребителям жилищно-коммунальных услуг в виде теплоснабжения, домоуправления, водоснабжения и водоотведения населённых пунктов Октябрьской сельской администрации. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Однако обязанность по своевременному внесению и в полном объёме платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась недобросовестно: с мая 2007 года плата вносилась нерегулярно, с пропуском установленного срока и не в соответствии с произведёнными начислениями, а с марта -дата- по -дата- исполнение указанной обязанности ими прекращено, в результате чего сумма денежной задолженности Черновой Т.М., Чернова С.Б. и Чернова А.С. перед ООО "Ж-С" по оплате жилья и коммунальных услуг за период с -дата- по -дата- составила 46443 рублей 55 коп. Решением Завьяловского районного суда УР от 01.11.2010 г. (гражданское дело № 2-560/2010 г.) исковые требования Чернова С.Б. к ООО "Ж-С" 1) о признании недействительными взаимоотношений, возникших в силу ст.ст.167, 438, 539-547 ГК РФ, ущемляющих его права по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей; 2) о взыскании материального ущерба в размере 15168 рублей в связи с затратами истца на ремонт ванной комнаты; 3) о возложении на ответчика обязанности произвести истцу перерасчёт предоставленных коммунальных услуг за период с -дата- по -дата- по соответствующим статьям: - «Содержание кирпичного дома» и взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в сумме 12236 рублей 37 копеек; - «Холодная вода»; - «Горячая вода» и взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в сумме 2233 рубля 16 копеек; - «Отопление» и взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в сумме 21605 рублей 07 копеек; - «Канализация» и взыскать с ответчика в пользу истца материальный ущерб в сумме 1072 рубля 62 копейки; - «ТБО»; 4) о возложении на ответчика обязанности произвести истцу перерасчёт предоставленных коммунальных услуг за период с -дата- по -дата-, в связи с временным отсутствием потребителя услуг; 5) о взыскании с ответчика в пользу истца 244 рубля 12 копеек в счёт незаконно взысканных пени; 6) о взыскании убытков, понесённых в связи с приобретением электроводонагревателя, в сумме 6175 рублей, и тепловентилятора в сумме 3380 рублей; 7) о взыскании расходов по доставке обращений, заявлений, депутатских запросов в общей сумме 2264 рубля 88 копеек; 8) о компенсации морального вреда в размере 70000 рублей; 9) о наложении на ответчика штрафа, предусмотренного ст. 13 п.6 «Закона о защите прав потребителей» - оставлены без удовлетворения. Таким образом, доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам предоставлялись истцом ненадлежащего качества в процессе судебного разбирательства дела не установлено. В соответствии со ст.56 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено бремя доказывания, однако возражений против иска ответчиками не представлено, сумма иска ими не оспорена. Согласно ст.155 ч.14 ЖК ПРФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верно исчисленным В связи с этим исковое требование истца о взыскании с ответчиков начисленных пеней за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги за период с -дата- начиная с суммы 2346 рублей 88 коп исходя из действующей на тот момент ставки рефинансирования 10,5% годовых по -дата- исходя из суммы задолженности 46443 рублей 55 копеек и ставки рефинансирования, действующей на момент вынесения решения суда - 7.75%. всего в размере 16352 рублей 06 копеек является законным и обоснованным. Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по указанным выше доводам. На основании ст.103 ч.3 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина, исчисленная в соответствии со ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ, в размере 2082 рублей 99 копеек в долевом порядке. На основании ст.ст. 233-237, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ООО "Ж-С" к Черновой Т.М., Чернову С.Б. и Чернову А.С. о взыскании денежной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Черновой Т.М., Чернова С.Б. и Чернова А.С. солидарно в пользу ООО "Ж-С" 46443 рублей 55 копеек в счёт денежной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 16352 рублей 06 копеек - пени за нарушение сроков внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать с Черновой Т.М., Чернова С.Б. и Чернова А.С. государственную пошлину в доход местного бюджета МО «Завьяловский район» в размере 694 рублей 33 копеек с каждого. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Т.Ю. Кутергина