дело № 2-430/11 Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А., с участием: - прокурора Нуркаева З.М., - истицы Гоголевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой И.Н. к Нуркаеву И.Н. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Гоголева И.П. обратилась в суд с иском к Нуркаеву И.Н., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу и выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои требования Гоголева И.П. мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения с постройками и пристройками. В 2006 году Нуркаев И.Н. был зарегистрирован в спорном доме на условиях поднайма на 6 месяцев. Ответчик по данному адресу не проживает, родственником истице не приходится. У ответчика имеется построенный на территории принадлежащей ему пилорамы дом. В своем доме он проживает с семьей. В связи с окончанием договора поднайма, истица хочет снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации и выселить из занимаемого помещения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принято заявленное истицей изменение исковых требований, согласно которому, истица просит признать Нуркаева И.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу. Мотивирует тем, что ответчик был прописан бывшим собственником Е.В.А., который умер, однако, Нуркаев И.Н. по данному адресу не проживал, вещей в дом не привозил. В судебном заседании истица Гоголева И.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и заявлении об изменении исковых требований. Ответчик Нуркаев И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Третье лицо - Администрация муниципального образования «Бабинское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия ответчика и представителя третьего лица. Свидетель К.А.С. суду пояснила, что проживает не далеко от Гоголева И.П., часто ходит к ней в гости. Ответчика не знает, у Гоголева И.П. в доме его не видела, вещей его там нет. Знает, что Нуркаев И.Н. был прописан у истицы в доме, но там не проживал и не вселялся. Свидетели Г.Е.К. и В.А.С. суду также показали, что Нуркаев И.Н. у Гоголева И.П. не проживал, не вселялся, только прописан по заявлению бывшего собственника Е.В.А.. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, заключение прокурора Нуркаева З.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что жилой дом с постройками и пристройками, расположенный по адресу: УР, <адрес>, и земельный участок принадлежат на праве собственности истице Гоголева И.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельств о праве на наследство по завещанию регистрационные номера 1-134 и 1-132, выданных ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Завьяловском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом свидетельствами о государственной регистрации права 18-АБ 206166 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. В доме по адресу: УР, <адрес>. зарегистрированы истица Гоголева И.П. и ответчик Нуркаев И.Н. Ответчик в данный дом никогда не вселялся, в настоящее время в квартире истца не проживает, вещей его в спорном доме нет. Данные обстоятельства установлены на основании объяснений истца, показаний свидетелей К.А.С., Г.Е.К. и В.А.С., оснований не доверять которым у суда не имеется, свидетельствами о праве собственности на спорный дом и земельный участок, поквартирной карточки. Правоотношения между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие факта регистрации Нуркаева И.Н. по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, само по себе не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Соблюдение установленного законом порядка вселения в жилое помещение подразумевает не только наличие основания для вселения в данное жилое помещение (соглашение с собственником жилого помещения), но и реальное вселение лица в него, и проживание в нем. Как следует из объяснений истца и показаний свидетелей, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение по собственной инициативе, в доме истца ему была необходима лишь регистрация по месту жительства. Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>. На основании изложенного исковые требования Гоголева И.П. о признании Нуркаева И.Н. неприобретшим право пользования ее квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика неприобретшим права пользования его жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его доме также подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Гоголевой И.Н. удовлетворить в полном объеме. Признать Нуркаева И.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011 года. Председательствующий судья Гущина С.Д.