дело № 2-117/2011 Именем Российской Федерации 17 января 2011 г. село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гулящих А.В., при секретаре судебного заседания Тимофеевой Е.В., с участием: - истицы Вахрушевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой А.А. к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики (далее - Администрация МО «Завьяловский район») о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., находящийся по адресу: -адрес- у с т а н о в и л: Вахрушева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации МО «Завьяловский район», указывая на то, что в -дата- их сосед по участку -адрес- отказался от права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м.. Она с мужем В.М.С. купили этот земельный участок. Постановлением Главы Администрации Завьяловского района Удмуртской Республики № от -дата- участок № её мужу в постоянное (бессрочное) пользование. Истица с мужем совместными средствами и силами благоустраивали земельный участок, поставили теплицу. В -дата-. её муж умер. Она решила приватизировать данный земельный участок. Но Администрацией МО «Завьяловский район» ей в приватизации было отказано. С -дата- земельный участок числится за истицей, она его обрабатывает, платит за него налоги. В связи с чем просила признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования. В судебном заседании -дата- истица изменила основания своих исковых требований, просила признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности. В судебном заседании истица Вахрушева А.А. на удовлетворении своих исковых требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Администрация МО «Завьяловский район» - явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика. Свидетель К.Р.П. (подруга истицы) в судебном заседании суду показала, что ей принадлежит участок -адрес- Земельный участок истицей и её мужем приобретен с разрешения правления. Обстоятельства приобретения земельного участка ей не известны. Они пользовались земельным участком примерно с -дата- Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля К.Р.П., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Завьяловского района Удмуртской Республики № от -дата- на основании личного заявления В.М.С. (мужу истицы) для садоводства в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: -адрес- На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству -адрес- В.М.С. выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от -дата-. -дата- В.М.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I- НИ № от -дата-. Его супруга - истица Вахрушева А.А. обратилась в Администрацию МО «Завьяловский район» с заявлением о предоставлении данного земельного участка в её собственность. Письмом Администрации МО «Завьяловский район» № от -дата- Вахрушевой А.А. предложено представить свидетельство о праве на наследство по закону на объект недвижимости, находящийся на данном садовом участке. Данные обстоятельства установлены судом на основании объяснений истицы, показания свидетеля и соответствующих письменных доказательств. На основании установленных обстоятельств, суд приходит к следующим выводам. На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как разъяснили в своем постановлении № от -дата- Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Судом истице была разъяснена её обязанность, установленная ст. 56 ГПК РФ, доказать указанные обстоятельства, являющиеся основанием возникновения права собственности. Однако истицей наличие данных обстоятельств в судебном заседании не доказано. Так, истицей не доказано, что она, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати лет. В судебном заседании установлено, что с момента предоставления земельного участка мужу истицы и по день его смерти (с -дата- по -дата-) истица пользовалась земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования наравне со своим мужем, о чем ей было достоверно известно. Данное обстоятельство исключает в указанный период времени владение земельным участком как своим собственным. В силу ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. С -дата- на день обращения истицы в суд с иском 15 лет не прошло. Оплата истицей членских взносов в -адрес- по данному земельному участку не предусмотрена законом в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок. При таких обстоятельствах отсутствует заявленное в иске правовое основание возникновения права собственности. В связи с чем исковые требования Вахрушевой А.А. удовлетворению не подлежат. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Вахрушевой А.А. к Администрации Администрация МО «Завьяловский район» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., находящийся по адресу: -адрес-, оставить без удовлетворения в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Завьяловский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 г. Председательствующий судья А.В. Гулящих