дело № 2-553/11 Именем Российской Федерации 27 апреля 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А., с участием: - истицы Максимовой Л.Ю., - адвоката Чащина Н.Т. (ордер № от -дата-), - старшего помощника прокурора Завьяловского района УР Иванова К.Р. - 3 лиц: М.А.С., М.С.А., М.Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Л.Ю. к Козлову В.И. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Максимова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Козлову В.И., в котором просит признать Козлова В.И., -дата- года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: -адрес-, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования Максимова Л.Ю. мотивирует тем, что она, ее муж и их дети имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: -адрес-. Недавно выяснилось, что по данному в -дата- был прописан ответчик Козлов В.И., которого ни истица, ни ее семья не знают, не помнят, чтобы давали согласие на регистрацию кого-либо по указанному адресу. Ответчик у них никогда не жил, вещей его у них нет, договора на пользование жилым помещением с ним не заключали. В судебном заседании истица Максимова Л.Ю. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что Козлова В.И. не знает, братом он ей не приходится, какого-либо заявления о его регистрации не писала. По указанному адресу проживает вместе со своей семьей, чьих-либо вещей в их доме нет, и никогда не было. Третьи лица - М.А.С., М.С.А., М.Е.С., в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что проживают одной семьей, Козлова В.И. не знают и никогда не видели. Ответчик Козлов В.И. по последнему месту прописки не проживает. Место нахождения не известно. В связи с этим, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов, назначен адвокат Чащин Н.Т. Адвокат Чащин Н.Т. иск не признал, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, просит в удовлетворении иска отказать. Третье лицо - Администрация муниципального образования «Среднепостольское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Третье лицо М.А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. С согласия истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц и ответчика. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетеля, заключение прокурора Иванова К.Р., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что жилой дом с постройками и пристройками и земельный участок, расположенные по адресу: -адрес-, принадлежат на праве долевой собственности истице, ее мужу М.С.А. и их детям М.Е.С., М.А.С., М.Ан.С. по 1/5 доли каждому, на основании договора купли-продажи от -дата-. Право собственности истицы зарегистрировано в Регистрационной палате Удмуртской Республики по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним -дата-. Данные обстоятельства подтверждены представленным истицей свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от -дата-. В доме по адресу: -адрес-, зарегистрированы истица Максимова Л.Ю., члены ее семьи и ответчик Козлов В.И. Ответчик в данный дом никогда не вселялся, в настоящее время в квартире истца не проживает, вещей его в спорном доме нет. Данные обстоятельства установлены на основании объяснений истца, показаний свидетеля Е.А.Ю., оснований не доверять которым у суда не имеется, свидетельствами о праве собственности на спорный дом и земельный участок, поквартирной карточки. Правоотношения между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от -дата- №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от -дата- №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому наличие факта регистрации Козлова В.И. по адресу: -адрес-, само по себе не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Соблюдение установленного законом порядка вселения в жилое помещение подразумевает не только наличие основания для вселения в данное жилое помещение (соглашение с собственником жилого помещения), но и реальное вселение лица в него, и проживание в нем. Как следует из объяснений истца и показаний свидетеля, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение по собственной инициативе, в доме истца у него установлена лишь регистрация по месту жительства. Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: -адрес-. На основании изложенного исковые требования Максимовой Л.Ю. о признании Козлова В.И. неприобретшим право пользования ее квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от -дата- №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика неприобретшим права пользования его жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в его доме также подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Максимовой Л.Ю. к Козлову В.И. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. Признать Козлова В.И. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: -адрес-, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. На решение может быть подана кассационная жалоба в течении 10 суток с момента его вынесения в Верховный Суд УР, через суд, вынесший решение. Председательствующий судья Гущина С.Д.