дело № 2-416/2011 Именем Российской Федерации (заочное) 06 мая 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Сентяковой Н.Н., при секретаре судебного заседания Денисовой Л.А., с участием: - представителя истца Пушина К.В. - Мироновой О.Н. (доверенность от 21 июля 2009 года, выдана на 3 года), - истца Ленина И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушина К.В., Ленина И.Т. к Вахрушеву И.И. об обращении взыскания на земельный участок у с т а н о в и л: Истцы Пушин К.В., Ленин И.Т. обратились в суд с иском к Вахрушеву И.И. об обращении взыскания на: - земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Требования мотивированы тем, что в отношении ответчика вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от <дата> по истцу Пушину К.В. и постановление о возбуждении исполнительного производства от <дата> по истцу Ленину И.Т. При возбуждении исполнительного производства был наложен арест на дом и долю в квартире, принадлежащие ответчику в размере задолженности перед истцом Пушиным К.В., и арест на имущество в размере суммы долга по истцу Ленину И.Т. Меры, принятые судебным приставом-исполнителем по взысканию задолженности в пользу истцов не привели к исполнению требований исполнительных документов. У ответчика находится имущество в собственности в виде: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: УР, <адрес> и земельный участок из категории земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>. Факт владения ответчиком данным имуществом подтверждается выписками из Управления Росреестра. Определением суда от 05 апреля 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечен Завьяловский РОСП УР. Представитель истца Пушина К.В. - Миронова О.Н. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в счет исполнения решения суда ответчиком платежи не производились. Истец Ленин И.Т. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Вахрушев И.И. звонил ему в <дата> года, и сказал, что уезжает в <адрес> на заработки. С <дата> года обещал начать перечислять деньги. Однако до настоящего времени платежи от ответчика не поступают. Ответчик Вахрушев И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. В соответствии со ст.235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Третье лицо - Завьяловский РОСП УР в суд не явился, явку своего представителя в суд не обеспечил. Дело рассмотрено без участия представителя третьего лица. В судебном заседании <дата> судебный пристав-исполнитель Караваев Б.Г. суду пояснял, что в ходе исполнительских действий, денежных средств, на которые можно обратить взыскание и погасить задолженность Вахрушева И.И., не обнаружено. В собственности должника находятся два земельных участка с расположенными на нем жилыми домами. Свидетель В.Л.Н. в суде указала, что является соседкой ответчика Вахрушева И.И., проживает по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> примерно один год никто не проживает. Зимой приезжала жена Вахрушева И.И., но через некоторое время снова уехала. На земельном участке стоит дом, баня, стайка. До отъезда все имущество продали. По деревне ходил слух, что Вахрушев И.И. занялся «пирамидой». Ответчик также просил у неё деньги в долг. Мимо участка Вахрушева И.И. она ходит за водой, дороги к участку нет, света также в доме нет, земельный участок не вспахан. По адресу: <адрес> проживают чужие люди - квартиранты. Свидетель С.Л.Е., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что Вахрушев И.И. уехал из села 2-3 года назад. Земельный участок по <адрес> не обрабатывается, в доме никто не живет. Свидетель П.Т.С., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что живет в <адрес>, недалеко от дома Вахрушева И.И. по <адрес>. В доме никто не проживает больше года, все заборы обвалились. Зимой никто не приезжал. По адресу: <адрес> ответчик также не проживает, в доме живут посторонние люди. Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи судебного участка №2 Завьяловского района от 17 августа 2009 года, вступившим в законную силу <дата>, в пользу Пушина К.В. с Вахрушева И.И. взыскана задолженность по договору займа - 60000 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами - 947,83 рублей, судебные издержки - 500 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 3500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 2018,96 рублей. На основании исполнительного листа мирового судьи судебного участка №2 Завьловского района от 24 сентября 2009 г. судебным приставом-исполнителем Завьяловского РОСП Караваевым Б.Г. <дата> возбуждено исполнительное производство <номер> года в отношении должника Вахрушева И.И. в пользу взыскателя Пушина К.В. Предметом исполнения являлся долг: 66966,79 рублей. Решением мирового судьи судебного участка №2 Завьяловского района от 17 августа 2009 года, вступившим в законную силу <дата>, в пользу Пушина К.В. с Вахрушева И.И. взыскана задолженность по договору займа - 6000 рублей. На основании исполнительного листа мирового судьи судебного участка №2 Завьловского района от 24 сентября 2009 г. судебным приставом-исполнителем Завьяловского РОСП Караваевым Б.Г. <дата> возбуждено исполнительное производство <номер> года в отношении должника Вахрушева И.И. в пользу взыскателя Пушина К.В. Предметом исполнения являлся долг: 6000 рублей. Решением Завьяловского районного суда УР от 02 сентября 2010 года, вступившим в законную силу <дата>, в пользу Ленина И.Т. с Вахрушева И.И. взыскана задолженность по договорам займа:797500 рублей - в счет основного долга по договорам займов, 160198,34 рублей - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, 58475,25 рублей - сумма процентов за нарушение сроков возврата займов; 132820 - судебные расходы истца по уплате государственной пошлины. На основании исполнительного листа Завьяловского районного суда от <дата> судебным приставом-исполнителем Завьяловского РОСП Караваевым Б.Г. <дата> возбуждено исполнительное производство <номер> года в отношении должника Вахрушева И.И. в пользу взыскателя Ленина И.Т. Предметом исполнения являлся долг: 1029453,59 рублей. При осуществлении исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что Вахрушеву И.И. на праве собственности принадлежит: - жилой дом с пристройками и постройками по адресу: <адрес>; - земельный участок площадью 2400 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>; - часть жилого дома с пристройками и постройками, расположенного по адресу: <адрес>, (общая долевая собственность, доля в праве 1/5); - земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности Вахрушева И.И. на вышеназванное недвижимое имущество подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>. Из материалов исполнительных производств видно, что судебный пристав-исполнитель предлагал Вахрушеву И.И. в добровольном порядке исполнить требования исполнительных документы, погасив взысканные с него задолженности, между тем, Вахрушев И.И. от добровольного исполнения исполнительных документов уклонился. Принятыми судебным приставом-исполнителем мерами обнаружить денежные средства и иное имущество, принадлежащее Вахрушеву И.И., на которое бы могло быть обращено взыскание, не удалось. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами исполнительного производства. Из выписки из похозяйственной книги от <дата> <номер> усматривается, что по состоянию на <дата> дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат Вахрушеву И.И.. По данному адресу зарегистрированы: Вахрушев И.И., В.Е.В. - жена, В.А.И. - дочь, <дата> года рождения, В.И.И. - сын, <дата> года рождения, В.С.И. - сын, <дата> года рождения, Я.Э.В. - брат В.Е.В. Также в выписке указано, что по данном адресу фактически никто не проживает. Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата> <номер> усматривается, что по состоянию на <дата> дом и хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <адрес> принадлежат Вахрушеву И.И. По данному адресу зарегистрированы и проживают: С.Т.Л. - дальняя родственница, С.М.Г. - дочь родственницы, Ш.В.А. - внук родственницы, <дата> года рождения. Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к следующим выводам. На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец вправе требовать защиты своего права, в том числе путем удовлетворения своих требований за счет имущества ответчика. В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. На основании статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии со ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5). В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В судебном заседании установлено, что в собственности ответчика Вахрушева И.И. находятся два земельных участка: <адрес>1. На каждом из них расположены жилые дома. Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Вахрушеву И.И., жилой дом по адресу: <адрес>1, находится в общей долевой собственности семьи ответчика. Таким образом, находящийся в собственности должника Вахрушева И.И. земельный участок по адресу: <адрес>, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание. Во владении и пользовании ответчика и его семьи остается земельный участок и жилой дом, находящийся в общей долевой собственности площадью 31,2 кв.м. На основании приведенных положений суд полагает возможным обратить взыскание на земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в целях удовлетворения требований истцов Пушина К.В. и Ленина И.Т., размер которых установлен решениями судов. При этом регистрация самого ответчика и членов его семьи в доме по указанному адресу не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок. Суд учитывает, что иного имущества, на которое бы могло быть обращено взыскание у Вахрушева И.И. не имеется, обстоятельства, препятствующие обращению взыскания на этот земельный участок, отсутствуют. Суд также отмечает, что оба истца в силу ст. 111 Закона «Об исполнительном производстве» относятся к взыскателям одной очереди (четвертой очереди), и имеют равные права на их удовлетворение из обращения взыскания на имущество должника Вахрушева И.И., взыскателей первой - третьей очереди не имеется. При таких обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для обращения взыскания на указанный истцами земельный участок На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Пушина К.В., Ленина И.Т. к Вахрушеву И.И. об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично. В целях удовлетворения требований Пушина К.В. о взыскании с Вахрушеву И.И. задолженности по договору займа - 60000 рублей, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами - 947,83 рублей, судебных издержек - 500 рублей, расходов по оплате услуг представителя - 3500 рублей, расходов по уплате государственной пошлины - 2018,96 рублей, задолженности по договору займа - 6000 рублей (взысканных решениями мирового судьи судебного участка №2 Завьяловского района 17 августа 2009 года), а также в целях удовлетворения требований Ленина И.Т. о взыскании с Вахрушева И.И. задолженности по договорам займа:797500 рублей - в счет основного долга по договорам займов, 160198,34 рублей - суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, 58475,25 рублей - суммы процентов за нарушение сроков возврата займов; 132820 - судебных расходов истца по уплате государственной пошлины (взысканных решением Завьяловского районного суда УР 02 сентября 2010 года), обратить взыскание на земельный участок общей площадью 2400 кв.м, назначение объекта: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней, а Вахрушев И.И., не присутствовавший на судебном заседании, вправе подать заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий судья Н.Н. Сентякова ---я