Дело № 2-707/2011 г.

           Р Е Ш Е Н И Е

28 июня 2011 года                         село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской республики

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре Чернышевой Т.В.

с участием

помощника прокурора Завьяловского района Нуркаева З.М.

истицы Емшановой Л.П.

представителя ответчика Ветрова Ю.И. - адвоката Чащина Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емшановой Л.П. к Ветрову Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                                у с т а н о в и л :

Емшанова Л.П. обратилась в суд с иском к Юминову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу д.<адрес> Завьяловского района УР и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что -дата- ею приобретен дом по указанному адресу, при получении домовой книги узнала о регистрации Ветрова Ю.И. Регистрация ответчика препятствует ей (истице Емшановой Л.П.) в осуществлении своих прав собственника жилого помещения. Просит признать Ветрова Ю.И. неприобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.     

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме. В обоснование доводов пояснила, что фактическое место жительства ответчика неизвестно. Регистрация Ветрова Ю.И. препятствует ей, как собственнику, распорядиться жилым помещением.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика Ветрова Ю.И., в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства, почтовый конверт с судебными документами, направленный на его имя, возвращен в суд с отметкой о том, что «адресат по указанному адресу не проживает». На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, поскольку место жительства его неизвестно, судом назначен адвокат Чащин Н.Т., который исковые требования Емшановой Л.П. не признал.

Заслушав объяснения истицы, свидетелей, мнение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -дата- Емшановой Л.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 30,27 кв.м., инв.№, по адресу: Завьяловский район УР д.<адрес>. Согласно договору от -дата- продавец Ибрагимов М.С. продал Емшановой Л.П. жилой дом, права пользования жилым помещением за ответчиком в договоре не указано. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с -дата-. Согласно сведениям, предоставленным Главой муниципального образования «<данные изъяты>», ответчик Ветров Ю.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении. Но не проживает. Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели КНМ, ГТА         

Ответчик Ветров Ю.И. членом семьи нового собственника (истицы) не является, поскольку не отвечает требованиям ст.30 ч.1 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. С учетом того, что ответчик Ветров Ю.И. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истица вправе требовать признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства установлены объяснениями истицы, а также письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела.

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Правоотношения между истцом и ответчиками относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от 03 апреля 1987 года № 2 (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от 30 ноября 1990 г. № 14) разъяснил, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Таким образом, в силу закона членом семьи собственника признается лицо в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчики могут иметь равное с истцом право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ветров Ю.И. членом семьи собственника Емшановой Л.П. не является, письменных договоров относительно пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении Ветров Ю.И. имеет лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Соблюдение установленного законом порядка вселения в жилое помещение подразумевает не только наличие основания для вселение в данное жилое помещение (соглашение с собственников жилого помещения), но и реальное вселение лица в него, и проживание в нем.

Как следует из объяснений истицы, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Ветров Ю.И. утратил право пользования жилым помещением по адресу: УР, Завьяловский район, д.<адрес>

На основании изложенного исковые требования Емшановой Л.П. о признании Ветрова Ю.И. утратившим права пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в ее доме также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

Иск Емшановой Л.П. удовлетворить в полном объёме.

Признать Ветрова Ю.И., -дата- года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Завьяловский район УР, д.<адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР через суд, его вынесший, в течение 10 дней со дня его вынесения.

                           Судья                                                 Т.Ю. Кутергина