Дело № 2-1167/2011

           Р Е Ш Е Н И Е

04 октября 2011 года                                                           село Завьялово                                                                     

    Завьяловский     районный суд Удмуртской республики

Председательствующий судья                                Т.Ю.Кутергина

при секретаре судебного заседания                         Е.Тимофеевой

с участием

помощника прокурора Завьяловского района УР З.М.Нуркаева

истца Е.А.Зиннатуллиной

представителя ответчика Джангелдиева К. место жительства которого неизвестно, - адвоката Чащина Н.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Зиннатуллиной Е.А. к Джангелдиеву К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                 у с т а н о в и л :

Зиннатуллина Е.А. обратилась в суд с иском о признании Джангелдиева К. неприобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: -адрес- и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что в доме, принадлежащем ей на праве собственности, приобретенному по договору купли-продажи в ноябре -дата- года зарегистрирован Джангелдиев К., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никогда не проживал, своих вещей не приносил, регистрация нужна была для трудоустройства.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование сослалась на доводы, приведенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что знает со слов прежнего собственника Гамбарова А.Ф., что ответчика зарегистрировала его умершая мать, которая его пожалела и прописала, что бы ответчик смог трудоустроиться, но фактически в жилое помещение ответчик не вселялся.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Чащин Н.Т., который исковые требования не признал.

Администрация Муниципального образования «Гольянское» Завьяловского района УР, извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, данных об уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, выслушав мнение прокурора, считающего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу -адрес- принадлежит на праве собственности истцу Зиннатуллиной Е.А. (свидетельство о государственной регистрации права №, выданное -дата-)

Ответчик Дажнгелдиев К. в данное жилое помещение никогда не вселялся, в настоящее время в нем не проживают.

Данные обстоятельства установлены на основании объяснений истца, свидетелей М. и С., подтвердивших, что никогда не видели ответчика и их вещей в указанном доме, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Правоотношения между истцом и ответчиками относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года №14 разъяснил, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи.

Таким образом, в силу закона членом семьи собственника признается лицо в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчики могут иметь равное с истцом право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нём не проживали, личных вещей ответчика в доме истца не имеется. Письменных договоров относительно пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении ответчики имеют лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Соблюдение установленного законом порядка вселения в жилое помещение подразумевает не только наличие основания для вселения в данное жилое помещение (соглашение с собственников жилого помещения), но и реальное вселение лица в него, и проживание в нем.

Как следует из объяснений истицы, ответчику была необходима лишь регистрация по месту жительства.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик Джангелдиев К. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: -адрес-.

На основании изложенного исковые требования истца о признании ответчика неприобретшим права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика неприобретшим права пользования его жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в доме истца также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Иск Зиннатуллиной Е.А. удовлетворить.

Признать Джангелдиева К., -дата- года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -адрес- и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР в течение 10 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья:                                            Т.Ю. Кутергина