дело № 2-1235/2011 Именем Российской Федерации (з а о ч н о е) 17 октября 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А., с участием: - старшего помощника прокурора Завьяловского района УР Нуркаева З.М., - истца Кельмаковой Ф.П., - представителя Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования Администрации МО «Завьяловский район» Козьминых О.А. (по доверенности от -дата-), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кельмаковой Ф.П. к Булатовой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Булатову А.А. и Булатова М.А., о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением и выселении, у с т а н о в и л: Кельмакова Ф.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчиков не приобретшими права пользования квартирой № -адрес- и выселить их из данного жилого помещения. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: -адрес-, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от -дата- за №. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним -дата-. Согласно справке муниципального образования «Завьяловское» в указанной квартире в настоящее время никто не проживает, тем не менее, в данной квартире без каких-либо на то оснований проживает ответчица с детьми. Ответчица не является членом семьи истицы, сделки по поводу квартиры между ними не заключались, расходы по оплате за коммунальные услуги ответчицей не платились. Определением суда от -дата- к участию в деле для дачи заключения по существу спора был привлечен Отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР. Истец Кельмакова Ф.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, ответчица и ее дети вселились и проживают в квартире без законных на то оснований, регистрации по спорному адресу не имеют, членами ее семьи не являются. Согласия на их проживание она не давала. Раньше данная квартира принадлежала ее брату, однако каких-либо данных о том, что он давал согласие на их проживание в этой квартире либо заключал с ними какой-то договор, не имеется. О том, что там проживает ответчица, истица узнала только после смерти брата. Ответчица зарегистрирована в этом же доме в квартире № Ответчица Булатова Е.А., действующая в своих интересах и интересах детей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчицы в прядке заочного производства. Представитель Отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Управления образования Администрации МО «Завьяловский район» Козьминых О.А. суду пояснила, что находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку согласно справке Администрации МО «Завьяловское» ответчики зарегистрированы в другой квартире, права на спорную квартиру не имеют. Изучив доводы истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Кельмакова Ф.П. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 20,4 кв.м. по адресу: -адрес- на основании свидетельства о праве на наследство по закону от -дата-, выданного нотариусом нотариального округа -адрес- УР А.О.Л.. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР -дата-. Ответчица Булатова Е.А. и ее несовершеннолетние дети регистрации по спорному адресу не имеют, зарегистрированы по адресу -адрес-. В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ нарушенное право истца подлежит защите, в том числе путем понуждения к исполнению обязательства. Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен их жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Согласно справке Администрации муниципального образования «Завьяловское» ответчица Булатова Е.А., ее дети Булатов М.А., -дата- года рождения, и Булатова А.А., -дата- года рождения, и ее мать Б.Л.П. зарегистрированы по адресу: -адрес-. Регистрации по адресу: -адрес-, ответчики не имеют. Членом семьи истицы ответчица и ее дети не являются, соглашения между истицей и ответчицей относительно прав на спорную квартиру заключены не были. Таким образом, ответчица и ее дети вселились в спорную квартиру по адресу -адрес- без соблюдения, установленного законом порядка, права пользования данной квартирой они не приобрели, основания для вселения в данное жилое помещение у них не было. Кроме того Булатова Е.А. и ее дети имеют регистрацию в другом жилом помещении по адресу: -адрес-, ввиду чего, она не лишена возможности вселиться в жилое помещение, по месту ее регистрации. Требуя выселения из спорного жилого помещения ответчиков, истица ссылалась на факт отсутствия между ней, как собственника квартиры, и ответчиками соглашения о проживании и пользовании данной квартирой. Доказательств иного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В связи с этим, суд находит исковые требования о признании ответчицы и ее детей, не приобретшими право пользования спорной квартирой и выселении подлежащими удовлетворению частично. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Кельмаковой Ф.П. к Булатовой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Булатову А.А. и Булатова М.А. о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить частично. Выселить Булатову Е.А., Булатову А.А. и Булатова М.А. из жилого помещения по адресу: -адрес- без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении исковых требований Кельмаковой Ф.П. к Булатовой Е.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Булатову А.А. и Булатова М.А. о признании их неприобретшими права пользования жилым помещением отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено -дата-. Председательствующий судья Гущина С.Д.