О признании права собственности

Дело № 2-1077/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л.,

при секретаре Чернышевой Т.В.,

с участием сторон,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Кайсиной О.В. к Кайсину Е.Н., Кайсиной В.Н., Кайсиной Л.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю в общем имуществе и исключении имущества из состава наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Кайсина О.В. обратилась в суд с иском к Кайсину Е.Н., Кайсиной В.Н. и Кайсиной Л.Ф., где просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, жилого дома (незавершенное строительство), веранды (незавершенное строительство), бани, навеса, гаража, находящихся по адресу: -адрес- и исключить 1/2 доли указанного имущества из состава наследственного имущества.

В обоснование исковых требований Кайсина О.В. ссылается на то, что в указанное имущество приобретено ею и ее умершим -дата- бывшим супругом в период нахождения в зарегистрированном браке и являлось их общей совместной собственности. После смерти бывшего мужа открылось наследство, в состав которого должна была войти лишь 1/2 доли спорного имущества.

Правовыми основаниями иска истцом указаны пункт 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, пункт 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, пункт 1 статьи 245 ГК РФ и пункт 1 статьи 256 ГК РФ.

В судебном заседании Кайсина О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, отказавшись от исковых требований, предъявленных Кайсиной Л.Ф.. Отказ от исковых требований в этой части принят судом, производство по делу прекращено.

Кайсин Е.Н. и Кайсина В.Н. исковые требования истца признала полностью.

Кайсину Е.Н. и Кайсиной В.Н. разъяснены судом последствия признания иска, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ - вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований. Последствия признания иска соответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает решение об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется. Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имущество и специально оговорено в законе (часть 2 статьи 35 Конституции РФ, статья 263 ГК РФ). Другие владельцы земельного участка обладают правом осуществлять его застройку на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.

Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (часть 2 статьи 36 Конституции РФ).

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Строительство считается оконченным, и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента государственной регистрации (статья 219 ГК РФ). До этого времени застройщику принадлежит право собственности не на объект недвижимости, а на использованные при его строительстве материалы и конструкции.

Возникшие со смертью -дата- К.Н.А. наследственные правоотношения регулируются Гражданским Кодексом РФ

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 17 ГК РФ правоспособность К.Н.А. прекращена в связи с его смертью и в силу этого он не способен владеть на праве собственности вышеуказанным земельным участок.

Все права и обязанности на недвижимое имущество, принадлежащее на момент смерти К.Н.А., перешли к его наследникам. Наследники вправе зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество за собой.

Спорное недвижимое имущество являлось общей совместной собственностью истца и ее умершего бывшего супруга.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, Кайсина О.В. имеет право претендовать на признание за ней права собственности на 1/2 долю спорных объектов недвижимости. Оставшиеся 1/2 доли вышеназванного наследственного имущества подлежит разделу в равных долях между наследниками, принявшими в установленном порядке наследство.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, исковые требования истца подлежат безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кайсиной О.В. удовлетворить.

Признать за Кайсиной О.В. право общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- кадастровый (или) условный номер объекта: №; наименование объекта: земельный участок; назначение объекта: категория земель: земли поселений, площадь объекта: 1200 кв.м., адрес (местоположение) объекта: -адрес-;

- жилой дом с пристройками и постройками (сени, крыльцо, навес, гараж); адрес (местоположение): -адрес-, назначение жилое, жилая площадь 21,8, этажность 1, литер (<данные изъяты>), инвентарный номер №

- объект незавершенного строительства, адрес (местоположение): -адрес-, литера <данные изъяты>, основная характеристика: площадь застройки 71,3 кв.м, степень готовности объекта разрешенного строительства: 74 процента; назначение: жилой дом; инвентарный номер №,

- веранда (незавершенное строительство), литера а; адрес (местоположение): -адрес-, площадь 11,2 кв.м.

Долю Кайсиной О.В. в праве общей долевой собственности на вышеназванное недвижимое имущество определить в размере 1/2, исключив данную долю из состава наследства, открывшегося после смерти -дата- К.Н.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Ю.Л. Христолюбов