дело № 2-1282/2011 Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л., при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.В., с участием: - представителя истца - Администрации ... - К.Т.С (доверенность № от Дата) - представителя ответчика Кузнецовой (Щуклиной) А.А - Щ.А.А (доверенность от Дата), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к Кузнецовой (Щуклиной) А.А о взыскании с нее задолженности по арендной плате, У С Т А Н О В И Л: Администрация ... обратилась в Октябрьский районный суд ... с указанным иском к Кузнецовой (Щуклиной) А.А, в котором просит взыскать с нее задолженности по арендной плате в размере 400316 рублей 45 копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что Администрация ..., действующая от имени муниципального образования «город Воткинск» на основании Устава муниципального образования «город Воткинск», и Щ.А.А на основании Постановления Администрации ... от Дата № «О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ... от Дата, расположенного по указанному адресу, общей площадью 20456 кв.м. Срок действия договора об аренде земельного участка №Д от Дата установлен с Дата по Дата. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором равными долями ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства Минфина России по Удмуртии. Расчет арендной платы определен в приложении к договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Однако, арендатор Щ.А.А в нарушении условий данного договора аренды земельного участка с июня 2009 года оплату не производит. В результате чего образовалась задолженность по арендной плате по договору об аренде земельного участка №Д от Дата в период с Дата по Дата в размере 400316 рублей 45 копеек. Ответчику неоднократно направлялись претензии, согласно которым он был предупрежден о том, что при их неудовлетворении в срок, материалы будут направлены в суд для взыскания указанных сумм в принудительном порядке. Претензии оставлены без удовлетворения. Определением от Дата указанное гражданское дело направлено для рассмотрения в Завьяловский районный суд УР. В судебном заседании Дата представитель истца К.Т.С представила заявление об увеличении исковых требований. Ссылаясь на ранее изложенные доводы, просит взыскать с ответчицы задолженность по договору аренды в размере 490095 рублей 79 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 12801 рубля 92 копеек. Представитель истца К.Т.С в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Ответчик Кузнецова (Щуклина) А.А в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием его представителя. Представитель ответчика Щ.А.А в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания и подписано им, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ответчиком по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации ... от Дата № «О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ... установлена площадь указанного земельного участка в размере 20456 кв.м и данный земельный участок предоставлен в аренду с Дата по Дата Щ.А.А для производственной деятельности. Администрация ... (арендодатель), действующая от имени муниципального образования «город Воткинск» на основании Устава муниципального образования «город Воткинск», и Щ.А.А в лице Щ.А.Ал, действующего по доверенности (арендатор), на основании Постановления Администрации ... от Дата № заключили договор № от Дата об аренде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., для производственной деятельности, общей площадью 20456 кв.м. Срок действия договора об аренде земельного участка № от Дата установлен с Дата по Дата. Земельный участок был передан по акту приема-передачи от Дата. Согласно представленному свидетельству о заключении брака № от Дата Щ.А.А после заключения брака с К.А.С присвоена фамилия К.А.С. Указанный договор содержит все существенные условия договора аренды, сторонами соблюдена форма этого договора. Данный договор никем не оспаривается. Пунктами 3.1, 3.2 договора аренды №Д от Дата установлено, что размер арендной платы за участок за период с Дата по Дата составляет 116271 рубль 90 копеек в год, арендная плата вносится Арендатором равными долями в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства Минфина России по Удмуртской Республике. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании ст.ст. 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ нарушенное право истца подлежит защите, в том числе путем взыскания с ответчика причитающихся ему по договору с ответчиком денежных сумм. Задолженность ответчика по арендной плате на Дата составила 490095 рублей 79 копеек. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ пришел к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ был освобожден при подаче иска от уплаты государственной пошлины. С учетом полного удовлетворения судом требований истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12801 (двенадцати тысяч восемьсот одного) рубля 92 (девяносто двух) копеек. Размер государственной пошлины судом определен на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации ... к Кузнецовой (Щуклиной) А.А удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Кузнецовой (Щуклиной) А.А в пользу Администрации ... задолженность по арендной плате в размере 490095 (четырехсот девяносто тысяч девяносто пяти) рублей 79 (семидесяти девяти) копеек. Взыскать с Кузнецовой (Щуклиной) А.А в доход федерального бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 12801 (двенадцати тысяч восемьсот одного) рубля 92 (девяносто двух) копеек. Мотивированное решение изготовлено Дата. Председательствующий судья Ю.Л. Христолюбов