дело № 2-128/2011 Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А. с участием: - представителя Администрации МО «Завьяловский район» - С.А.А (по доверенности) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования (далее - МО) «Завьяловский район» Удмуртской Республики к Шестаковой Н.В, Шестакову П.Л, Шестакову К.Л, Шестакову А.Л о выселении их из квартиры по адресу: ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения у с т а н о в и л: Администрация МО «Завьяловский район» УР обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их из квартиры по адресу: ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Дата Межведомственной комиссией был составлен Акт обследования многоквартирного дома по адресу: ... В указанном акте было выдано Заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома по адресу ... аварийным и подлежащим сносу, в указанном доме расположена квартира, занимаемая ответчиками. Шестакова Н.В. является нанимателем квартиры в многоквартирном доме по адресу ..., вместе с ней, согласно выписки из поквартирной карточки проживают члены ее семьи: Шестаков А.Л., Шестаков К.Л., Шестаков П.Л.. В соответствии Жилищным Кодексом РФ, ответчик был уведомлен истцом о расторжении с ним договора социального найма и выселении из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу ..., в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, ему и членам его семьи было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу .... Ответчикам направлялось уведомление о выселении и предоставлении другого жилья от Дата №, которое осталось без ответа. В связи с этим Администрация МО «Завьяловский район» вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Предлагаемое помещение является пригодным для проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии № от Дата и свидетельством о государственной регистрации права серии № от 12.0.22010 года, согласно которому площадь предлагаемой квартиры составляет 39 кв.м., а площадь квартиры ответчика составляет 27,7 кв.м.. Таким образом, ответчики без приведения каких-либо законных мотивов отказываются выехать из жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии и подлежащим сносу многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу .... Просят выселить ответчиков из указанного жилого помещения в благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу ... Представитель истца Администрации МО «Завьяловский район» С.А.А, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что многоквартирный дом по адресу ... признан аварийным и подлежащим сносу, а предлагаемое жилое помещение по адресу ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодно для проживания, согласно заключению межведомственной комиссии от Дата №. Ответчики Шестаковы в суд не явились по неизвестной причине, своего представителя в судебное заседание не направили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании ответчик Шестакова Н.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что не желает переезжать в предлагаемое жилое помещение, т.к. оно не соответствует нормам, не пригодно для проживания, находится далеко от центра с.Завьялово. Доказательств этому она представить не может. Выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ..., расположенная по адресу ... находится в муниципальной собственности муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики». Ответчик Шестакова Н.В. проживает по указанному адресу по договору социального найма, имеет регистрацию по месту жительства в данной квартире, является нанимателем данной квартиры. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи Шестаков П.Л., Шестаков К.Л., Шестаков А.Л.. Данные обстоятельства установлены в судебном заседании сведениями, указанными в исковом заявлении, объяснениями сторон, представленными сторонами письменными доказательствами: справкой о регистрации ответчиков по адресу ..., актом обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу ... от Дата, заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от Дата, заключением о признании жилого помещения, расположенного по адресу ... пригодным для постоянного проживания свидетельством о государственной регистрации права двухкомнатной квартиры, общей площадью 39 кв.м., расположенной по адресу ... заявлением Шестаковой Н.В. об отказе по выселению ввиду того, что нет центральной канализации. Анализируя доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, суд исходит из следующего. В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Как установлено в судебном заседании ответчики являются нанимателями квартиры № дома №, расположенной по адресу ..., общей площадью 27,7 кв. м. Указанный дом, в котором находится эта квартира, подлежит сносу, жильцы дома - отселению с предоставлением иного равнозначного жилья. Предоставляемая ответчикам при выселении квартира в многоквартирном доме, общей площадью 39 кв. м находится в доме-новостройке, расположенного по адресу ... является пригодной для проживания согласно заключению межведомственной комиссии, относится к муниципальной собственности. Поскольку размер общей площади, приходящейся на ответчиков в новой квартире больше, чем в занимаемой, предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставление гражданам другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Статья 89 ЖК РФ в общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения. Предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу ... соответствует приведенным выше нормам, является благоустроенным применительно к с.Завьялово, находится в черте соответствующего населенного пункта, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, больше по площади ранее занимаемому, жилищные условия семьи ответчиков значительно улучшаются при переселении их в новую квартиру. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Таким образом, исковые требования Администрации МО «Завьяловский район» Удмуртской Республики к Шестаковой Н.В, Шестакову П.Л, Шестакову К.Л, Шестакову А.Л о выселении их из квартиры по адресу: ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу ... подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Администрации муниципального образования (далее - МО) «Завьяловский район» Удмуртской Республики к Шестаковой Н.В, Шестакову П.Л, Шестакову К.Л, Шестакову А.Л о выселении их из квартиры по адресу: ... с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить в полном объеме. Выселить Шестакову Н.В, Шестакова П.Л, Шестакова К.Л, Шестакова А.Л из жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу ... по договору социального найма. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено судьей Дата. Председательствующий судья С.Д.Гущина