дело № 2-854/11 Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Христолюбова Ю.Л., при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.В., с участием: - представителей истицы - Х.О.Г., Ш.А.В., - представителей ответчика - З.А.Р., К.С.М., А.В.А., - третьего лица с самостоятельными требованиями Б.А.Б., - третьих лиц без самостоятельных требований - М.В.Г., К.У.М., А.В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам: И.Г.Л. к ДНТ «Н» об определении доли в совместной собственности на земельный участок и выделе доли в натуре, о признании недействительными и незаконными решения общего собрания ДНТ «Н» от -дата-, признании недействительной запись № о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы на основании протокола от -дата-, внесенную межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Удмуртской Республике, и самостоятельным требованиям Б.А.Б. к ДНТ «Н» об определении доли в совместной собственности на земельный участок и выделе доли в натуре, У С Т А Н О В И Л: И.Г.Л. обратилась в суд с указанным иском к ДНТ «Н», в котором просит: - определить ее долю в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге -адрес-, северной границе -адрес-, кадастровый номер №; - выделить долю ее земельного участка в натуре. Требования мотивированы тем, что -дата- была осуществлена государственная регистрация дачного некоммерческого товарищества «Н» (далее - ДНТ «Н»). -дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДНТ «Н» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 558034 кв.м, адрес объекта: -адрес-, кадастровый номер №. Основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок послужило соглашение об имущественном взносе и акт приема-передачи, заключенные -дата- между членами ДНТ «Н» и председателем указанного ДНТ. Доля внесенного имущественного взноса истицы составила 23/36 от общего размера земельного участка, что составляет 35,65 га. В соответствии со ст. 35 Устава ДНТ «Н» «имущественные взносы - имущество, которое добровольно вносится дачником по соглашению с Товариществом и входит в состав имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов товарищества». -дата- было назначено внеочередное собрание членов ДНТ «Н» с повесткой дня: о разделе земельного участка ДНТ «Н». Не достигнув единого мнения между участниками, в собрании был объявлен перерыв до 19 часов 00 минут -дата-. Однако, на собрании, состоявшемся -дата-, вопрос о разделе земельного участка члены товарищества отказались обсуждать, изменили повестку дня, решив сменить председателя правления. -дата- И.Г.Л. обратилась в суд с иском к ДНТ «Н» о признании недействительными и незаконными решения общего собрания ДНТ «Н» от -дата-, признании недействительной запись № о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы на основании протокола от -дата-, внесенную межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Удмуртской Республике. Требования мотивированы тем, что -дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДНТ «Н» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 558034 кв.м, адрес объекта: -адрес-, кадастровый номер №. Основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок послужило соглашение об имущественном взносе и акт приема-передачи, заключенные -дата- между членами ДНТ «Н» и председателем указанного ДНТ. -дата- было назначено внеочередное собрание членов ДНТ «Н» с повесткой дня: о разделе земельного участка ДНТ «Н». Не достигнув единого мнение между участниками, в собрании был объявлен перерыв до 19 часов 00 минут -дата-. Однако, на собрании, состоявшемся -дата-, вопрос о разделе земельного участка члены товарищества отказались обсуждать, изменили повестку дня, выбрали новых председателей собрания Б.А.Б. и секретаря собрания И.Р.М., решили сменить Председателя Правления. Новый председатель собрания Б.А.Б. отказался рассматривать единственный включенный в повестку дня -дата- вопрос о разделе земельного участка ДНТ «Н». На требование ознакомить с протоколом собрания от -дата- было отвечено отказом. -дата- истца получила выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, обнаружила, что собрание -дата- состоялось, Председателем правления избран А.В.А.. Регистрационная запись № внесена Межрайонной инспекцией федеральной налоговой службы № по УР на основании протокола от -дата-. Считает решения общего собрания ДНТ «Н», принятые -дата- незаконными. Определением от -дата- гражданские дела по указанным искам соединены в одно производство. В судебном заседании -дата- И.Г.Л. уточнила заявленные требования, изложив их в следующей редакции: - выделить ей 23/36 долей из общего имущества ДНТ «Н» земельного участка, расположенного по адресу: -адрес-, площадью 558034 кв.м., с кадастровым номером №, передав в собственность истицы земельный участок площадью 356522 кв.м., ограниченный точками: н1,404,11,12,30,31,386,35,36,39,40,360,49,н50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66,67,68,69,50,71,72,73,74,76,77,78,79, согласно межевому плану от -дата-, расположенный по адресу: -адрес-; прекратив право совместной собственности истицы на земельный участок площадью 558034 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, кадастровый номер участка №. - прекратить право собственности ответчика на земельный участок площадью 558034 кв.м., расположенный по адресу: -адрес-, кадастровый номер №, сохранив право собственности ответчика на земельный участок, площадью 201512 кв.м., ограниченный точками 420,343,344,345,346,347,348,349,350,358,359,н50,49,360,40,39,36,35,386,31,30,12,11,404,н1, согласно межевого плана от -дата- ООО «Б», расположенный по вышеуказанному адресу. Третье лицо - Б.А.Б. обратился в суд с самостоятельными требованиями к ДНТ «Н» об определении его доли в праве совместной собственности на участок, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге -адрес-, кадастровый номер № Требования мотивированы тем, что -дата- была осуществлена государственная регистрация дачного некоммерческого товарищества «Н» (далее - ДНТ «Н»). -дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДНТ «Н» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 558034 кв.м, адрес объекта: -адрес-, кадастровый номер №. Основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок послужило соглашение об имущественном взносе и акт приема-передачи, заключенные -дата- между членами ДНТ «Н» и председателем указанного ДНТ. Доля внесенного имущественного взноса истца составила 1/27 и 1/18 от общего размера земельного участка. В соответствии со ст. 35 Устава ДНТ «Н» «имущественные взносы - имущество, которое добровольно вносится дачником по соглашению с Товариществом и входит в состав имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов товарищества. Определением суда от -дата- к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФБУ «Кадастровая палата» по УР, «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР; Б.А.Б. на основании указанного определения привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Истица И.Г.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истицы с участием ее представителей. В судебном заседании представители истца Х.О.Г., Ш.А.В. исковые требования И.Л.Г. поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях. Х.О.Г. дополнительно суду пояснила, что ответчики не оспаривают наличие у истицы права собственности и размер ее доли. Техническая возможность выдела была подтверждена П.М.Л.. Что касается выхода из состава участников ДНТ, уставом он предусмотрен без какого-либо дополнительного условия, а Федеральный Закон предусматривает выход с одновременным заключением договора порядка использования инженерных сетей. Истица не исключает заключение такого договора. Что касается требований признания собрания недействительным, если третьи лица считают самостоятельным проводимое собрание, то в таком случае нарушен порядок созыва собрания, нарушено право истицы, обязанность, предусмотренная ФЗ, говорит о том, что член объединения обязан участвовать в собрании. Истица о собрании не уведомлялась, ее голос не учитывался. Ни одного доказательства в обоснование своих возражений ответчики не представили. Заявленные требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. О выходе из состава ДНТ член товарищества может решать самостоятельно, без вынесения вопроса на собрание. Уведомление о разделе земельного участка выслано всем членам ДНТ, указана повестка дня. При не достижении согласия вопрос решается в судебном порядке. Истица предоставила доказательства того, что в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным. Денежных взносов помимо земельного пая не предусматривалось. Внесенный участок в пользование не предоставлялся, весь общий земельный участок принадлежит ДНТ. Устав создан для работы ДНТ, земельные участки никому из дачников не выделялись. В материалах дела есть соглашение об имущественном взносе. И.Г.Л. хочет выйти из состава ДНТ, и об индивидуальном порядке пользования земельным участком речь не идет. Решения об отказе в выделе не было. Ш.А.В. дополнительно суду показал, что И.Г.Л. был соблюден порядок созыва собрания по вопросу выхода из участников ДНТ. Она подала заявление своевременно. Все процедура соблюдена с требованиями устава. Все участники ДНТ извещены, И.Г.Л. всех лично уведомил. Повестка дня была обозначена, велся протокол. Предлагались схемы раздела. Собрание длилось порядка трех часов, объявили перерыв. После возобновления собрания, участники заявили об изменении повестки дня, повестку для И.Г.Л. рассматривать не стали. Целевые взносы - это земельные участки, имущественный взнос - это неподтвержденные данные. Голосование проходило не пропорционально, а голосами. Нарушен был не только порядок, но и процедура голосования. Вопросы И.Г.Л. вообще не рассматривались. -дата- было собрано внеочередное собрание, вопрос повестки - утверждение решения от -дата-. Перевод под разрешенное дачное строительство был в -дата-, без каких-либо смет, никаких целевых взносов не было, никаких денежных взносов не взималось. Вносилась лишь доля в поле. Денежные средства ДНТ должны храниться на расчетных счетах в банках. Кассы в ДНТ не было, расчетных счетов тоже не было открыто. И.Г.Л. кассиром в ДНТ никогда не была, никаких приказов о назначении ее на должность не было, смет по инфраструктуре не было. В пределах данного участка предоставляли межевание, там указаны красные линии, которые обозначают дороги и места общего пользования. Все земельные участки внесены в собственность ДНТ, другого имущества у ДНТ не было. О том, что И.Г.Л. исключают, узнали уже на собрания. Какие к ним применялись меры, и какие у них были нарушения, не понятно. На собрание доказательств представлено не было. Собрание не состоялось, ни выдела доли, ни отказа в выделе не было. В течение трех лет никаких вопросов не было, ревизионных проверок не проводилось, поскольку никакой хозяйственной деятельности не велось. И.Г.Л. был переизбран. Вопрос о голосовании земельными паями возник только после подачи иска в суд. Никаких ведомостей нет. Третье лицо с самостоятельными требованиями Б.А.Б. поддержал заявленные им требования. Дополнительно суду показал, что границы, которые предлагает истец, не устраивают. В межевом плане разделение только земель общего пользования, а разделения участков нет, не понятно, кому какой участок отойдет, поэтому определить невозможно. П.М.Л. говорил, и это так и есть, что разделение участка не должно содержать излом, что предлагает истец. Представители ответчика ДНТ «Н» К.С.М., З.А.Р., А.В.А. исковые требования не признали. З.А.Р. представила пояснения в письменном виде, дополнительно суду пояснила, что общим собранием учредителей утверждено намерение создать ДНТ, был избран председателем И.Г.Л., заместителем - Б.А.Б., согласно п.5 протокола ревизорами - И.Г.Л., С.А.А.. Ревизоров должно быть нечетное количество. Кроме того, близкий родственник члена правления в ревизионной комиссии быть не может. В -дата- полномочия И.Г.Л. истекли, в дальнейшем И.Г.Л. не переизбирали. Председатель подчиняется общему собранию, что является высшим органом управления. Истцом представлено в судебное заседание требование о выходе, и заявление. Однако данное заявление И.Г.Л. появилось лишь в судебном заседании, ранее о нем никто не говорил, что ставит под сомнение данное заявление. К материалам дела истцом не приложено доказательств того, что ее требование было рассмотрено правлением, что было принято какое либо решение по данному вопросу. Не было указано, кто выделяет земельный участок, местоположение выделяемого участка. Истцом не был соблюден порядок, предусмотренный для выдела. Что касается второго искового заявления, порядок уведомления был ответчиком соблюден. Согласно п. 77 Устава общее собрание считается правомочным, если на нем присутствует более 50 % членов. Процедура была соблюдена, кворум был. Голоса при голосовании распределяются согласно внесенных целевых и имущественных взносов. Голоса, которые принадлежат члену ДНТ, учитываются пропорционально внесенному имущественному взносу. Целевые взносы были, хотя представители истца это отрицают. Велась ведомость по взиманию денежных средств. Собрание приняло устав и вышло с ним в налоговую инспекцию для регистрации. -дата- участники на собрании не участвовали, никакого устава не принимали. К.С.М. поддержал доводы З.А.Р., дополнительно суду показал, что истцы, подавая иск, на сегодняшний день не доказали и не обосновали свои исковые требования. Было подано два исковых заявления, с самого начала были против рассмотрения вопроса об определении доли и выделе ее в натуре, поскольку вопроса о выходе из состава никогда не рассматривалось. Такой вопрос не ставился и не рассматривался. Они представили заявление, оформленное «задним числом». В этой части исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку досудебный порядок не был соблюден. Протоколы, которые представили в суд, надлежащим образом не были оформлены. Подписи собирали заранее, на отдельных листках, это видно наглядно. Свидетель П.М.Л. противоречит себе, говоря о том, что изломы недопустимы, хотя на плане фактически имеются. Возникает вопрос, должен ли был данный специалист составлять план без решения собрания, так как такие вопросы решаются общим собранием. Представленные суду документы подтверждают, что собрание состоялось, оно было инициировано И.Г.Л., но тематика собрания была другая, решался вопрос о том, кому какие участки необходимо разделить. А вместо этого ставится вопрос, что якобы было рассмотрено заявление И.Г.Л.. Следующее собрание -дата- свидетельствует, что вопросы, которые были предметом рассмотрения, были продублированы и вновь рассмотрены. Этим же собранием был изменен или переизбран председатель И.Г.Л., не имеющий участка в ДНТ, который не имел права быть председателем. Те материалы, которые представлены в суд, говорят о том, что истцы не представили доказательств в обоснование доводов, в то время как представлены все доказательства законности принятия решения собранием. В Уставе ДНТ прописано, что при выделе участка необходимо решить вопрос о выходе из членов ДНТ. А.В.А., действующий как представитель ответчика и третье лицо, исковые требования не признал, суду показал следующее. Согласно Уставу, пользуясь доверием коллектива, И.Г.Л. собирали подписи на отдельном листке. И.Г.Л. долю вообще не имел, членом ДНТ не был, он не мог быть избран. Подписали протокол №. Протоколы подписывались на отдельном листке, текст увидели уже только на суде. Это явно подложные документы. Все действия были мошенническими. Что касается требований Б.А.Б., для начала надо полноправно разделить участки, закрепить их за каждым и потом их выделить по желанию. Чтобы сейчас выделить участок Б.А.Б., нужно установить его месторасположение. Собрание 20 апреля было правомочно, уведомили о собрании, подписи на отдельном листочке. О повестке дня никто не уведомлял. Это было заранее сфальсифицировано. Никакой повестки не было, он сказал, что подпишем протокол о результатах работы в регистрационную палату. Никто повестки дня не видел, также выбирался и председатель. Ни с какими документами ДНТ не знакомили. Когда принимали устав, также подписывали только листок, никаких документов не предоставляли. Устав никто не зачитывал, собрания как такового не было. В судебном заседании -дата- третье лицо С.А.А. суду показал, что предлагали И.Г.Л. купить три участка. Они ответили, что встретимся в суде. И.Г.Л. заезжали, сказали о собрании, что нужно известить. Сказали, что повестка - выделение земельных участков всем участникам ДНТ. В судебном заседании -дата- третье лицо С.А.А. суду показал, что перед собранием И.Г.Л. ездил ко всем. Сказал, что будет собрание по вопросу о выдаче свидетельств о праве собственности на земельные участки. Было собрание и по названию улиц. На собрании появилось устное заявление И.Г.Л., она сказала, что у нее большинство голосов, и она все решает. До собрания И.Г.Л. показывал кадастровые паспорта, что после собрания все документы передают в регистрационную палату. Третьи лица З.А.Р.., И.Д.Г.., И.Р.М., М.М.П., М.С.Н., С.А.А., С.А.А., С.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Третьи лица ФБУ «Кадастровая палата» по УР, «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по УР явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представителем ФБУ «Кадастровая палата» по УР представлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии третьих лиц. Свидетель П.М.Л. суду пояснил, что работает кадастровым инженером в ООО «Б», готовил межевой план на основании обращения И.Г.Л. в связи с образованием участка в результате его выдела из состава общего земельного участка. При составлении плана номер участка был 746. Расставлены точки - это характерные точки границ земельных участков существующего и образуемого. При изготовлении плана предусматривалось, что, если будет раздел всех участков, к каждому из них будет свободный доступ, чтоб к каждому участку был подъезд с мест общего пользования. Это все было предусмотрено. Целью этого плана не был раздел, считали площади. К каждому земельному участку доступ есть. Это видно наглядно. Технической возможности разделить участок другим образом не имеется возможности. Это единственно возможный вариант, поскольку на земельном участке имеются земли общего пользования, и произойдет пересечение земельных участков. При размежевании изломанность линий не допускается. Границы земельного участка соответствуют границам, указанным в межевом плане. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив другие доказательства дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что на -дата- было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Повестка дня: определение порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности. На данном собрании принято решение об учреждении на территории в 55,8 га в Завьяловском районе ДНТ «Н» участка с кадастровым номером №. На указанном собрании также приняты решения: - утвержден список учредителей; - принят Устав ДНТ «Н»; - председателем правления ДНТ «Н» избран И.Д.Г., заместителем правления избрана - И.Г.Л.. Дачное некоммерческое товарищество «Н» (сокращенное наименование ДНТ «Н»), юридический адрес: -адрес-. Учредителями ДНТ «Н» являются К.У.М., А.В.А., Б.А.Б., З.А.Р., И.Д.Г., И.Р.М., И.Г.Л., М.М.П., М.В.Г., М.С.Н., С.Ю.Г., С.А.А., С.А.А., С.А.А.. Все они привлечены к участию в настоящем гражданском дел. С.Ю.Г. умер, его право на внесенную в качестве имущественного взноса в ДНТ «Н» долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, в порядке универсального правопреемства перешло к его родной сестре М.В.Г.. И.Д.Г. имущественный взнос в какой-либо форме в ДНТ «Н» не вносил. Запись о создании юридического лица - ДНТ «Н» внесена в единый государственный реестр юридических лиц -дата-. В этот же день ДНТ «Н» поставлено на учет в налоговом органе. Для регистрации ДНТ «Н» И.Д.Г. были переданы заявление о создании юридического лица, Устав юридического лица, документ об уплате государственной пошлины. -дата- состоялось общее собрание членов дачного некоммерческого товарищества «Н», удовлетворены заявления об имущественном взносе, утвержден предложенный акт оценки имущественного взноса, утвержден приложенный проект соглашения об имущественном взносе, поручено И.Д.Г. подписать его от имени членов товарищества и принять взнос по акту, направить подписанное соглашение в регистрирующий орган. -дата- между общим собранием ДНТ «Н» и его учредителями, за исключением И.Д.Г., который подписал соглашение от имени общего собрания ДНТ «Н» заключено соглашение, в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов товарищества, а также в целях объединения усилий и возможностей членов товарищества для содействия им и членам из семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, содействия в организации здорового отдыха дачников - и членов их семей и в соответствии с п. 31 Устава Товарищества заключили соглашение, в соответствии с которым учредители ДНТ, за исключением И.Д.Г., внесли, а члены ДНТ «Н» приняли имущественный взнос: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 55,8 га, адрес объекта: -адрес- Кадастровый (или условный номер: №. Точное расположение и план границ земельного участка от -дата- №. В тексте соглашения приведены размеры долей учредителей в праве общей долевой собственности на земельный участок и основания возникновения права общей долевой собственности у каждого из соучредителей. Земельный участок учредителями передан ДНТ «Н» по акту передачи от -дата-. Общим собранием собственников ДНТ «Н» приняты решения о необходимости согласования изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в праве совместной собственности ДНТ «Н» с кадастровым номером № с (для ведения сельскохозяйственного производства), на разрешенный вид (дачное строительтво) и поручении разрешения данного вопроса И.Д.Г. с муниципальными органами власти. Собранием учредителей ДНТ «Н» от -дата- утверждена новая редакция Устава дачного некоммерческого товарищества «Н», внесены изменения в раздел 16 пункт 7 части 84. Согласно протоколу № общего собрания учредителей дачного некоммерческого товарищества «Н» от -дата- на данном собрании принято решение о продлении полномочий председателя правления ДНТ «Н» И.Д.Г. до окончательного оформления межевания земельного участка, принадлежащего ДНТ «Н» и оформления кадастровых паспортов на земельные участки, образованные в результате межевания. Согласно протоколу № общего собрания учредителей дачного некоммерческого товарищества «Н» от -дата- единогласно приняты решения об утверждении адресов земельным участкам, образованным после присвоения раздела земельного участка, принадлежащего на праве собственности ДНТ «Н». В кадастровом паспорте от -дата- земельного участка, о выделе доли истца из которого разрешается спор по настоящему гражданскому делу, вид права указан как «общая совместная собственность». -дата- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДНТ «Н» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, площадь 558034 кв.м, адрес объекта: -адрес-, кадастровый номер №. Основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок послужило соглашение об имущественном взносе и акт приема-передачи, заключенные -дата- между членами ДНТ «Н» и председателем указанного ДНТ. Доля внесенного имущественного взноса истицы составила 23/36 от общего размера земельного участка, что составляет 35,65 га. Согласно протоколу № общего собрания учредителей (членов) ДНТ «Н» Завьяловского района Удмуртской Республики от -дата- по результатам собрания принято решения: считать выполненные И.Д.Г., принятые на него обязательства выполненными, положительно оценив его работу; избрать его председателем правления ДНТ на новый срок, его заместителем - И.Р.М.. Согласно протоколу № общего собрания учредителей (членов) дачного некоммерческого товарищества «Н» от -дата- на данном собрании рассмотрен вопрос о выходе из состава учредителей (членов) ДНТ «Н» К.Ш.М., К.Р.З.. Решением собрания исключены из членов ДНТ «Н» К.Ш.М. и К.Р.З.. -дата- И.Г.Л. и М.С.Н. обратились с заявлением на имя председателя правления ДНТ «Н» с требованием о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ «Н» в порядке и сроки, предусмотренные Уставом ДНТ «Н» -дата- председателем правления ДНТ «Н» подписано уведомление о проведении общего собрания ДНТ «Н» с повесткой дня о разделе земельного участка ДНТ «Н», с которым ознакомлены 12 других учредителей ДНТ «Н». -дата- в 19 часов 20 минут было начато внеочередное собрание членов ДНТ «Н» с повесткой дня: о разделе земельного участка ДНТ «Н». Председателем собрания предложены две схемы раздела земельного участка, копии которых были розданы участникам собрания. Не достигнув единого мнения между участниками, в собрании был объявлен перерыв до 19 часов 00 минут -дата-. Однако, на собрании, состоявшемся -дата-, вопрос о разделе земельного участка члены товарищества отказались обсуждать, изменили повестку дня, решив сменить председателя правления. -дата- состоялось общее собрание учредителей ДНТ «Н». По результатам данного собрания приняты следующие решения: выражено недоверие прежнему председателю ДНТ «Н» И.Д.Г., председателем правления ДНТ «Н» избран А.В.А.; членами правления ДНТ «Н» избраны А.В.А., С.А.А., Б.А.Б.; избран новый состав ревизионной комиссии - С.А.А., И.Р.М., З.А.Р.; представителем в налоговой инспекции избран А.В.А.. -дата- в Единый государственный реестр о создании юридического лица о создании ДНТ «Новый Лудорвай» внесена запись в части избрания председателем правления данного ДНТ А.В.А. и выдано новое свидетельство о внесение изменений в Единый государственный реестр юридических лиц. -дата- И.Д.Г. заказано изготовление межевого плана в связи с образованием одного земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: -адрес-. Данные кадастровые работы выполнены кадастровым инженером ООО «Б» и переданы заказчику. Согласно сведениям ГКН в -дата- осуществлен раздел данного земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами № - №. Сведения о регистрации прав в орган кадастрового учета на них не поступали. -дата- состоялось заседание правление ДНТ «Н», в ходе которого были обсуждены предварительно вопросы, выносимые на обсуждение общего собрания ДНТ «Н». -дата- А.В.А. направил письмо И.Г.Л. и М.С.Н. с уведомлением о проведении внеочередного общего собрания ДНТ «Н» -дата- в 18-00 по адресу: -адрес- с повесткой дня: - о рассмотрении и утверждении справки и Акта, предоставленных ревизионной комиссией ДНТ «Н» общему собранию; - о подтверждении правильности принятых решений общим собранием от -дата- ДНТ «Н» (протокол №); - об изменении генерального плана ДНТ «Н». На указанном собрании, в том числе, подтверждены решения принятые ранее на внеочередном собрании учредителей ДНТ «Н», состоявшимся -дата-, а также утвержден расчет долей и размеров земельных участков, принадлежащим членам ДНТ «Н» в соответствии с соглашением об имущественном взносе (л.д 268, том 2), из которого следует, что доля И.Г.Л. - 23/36, или 356522 кв.м, и внесены изменения в Устав ДНТ «Н» в части порядка подсчета голосов на общих собраниях и в части определения количества учредителей в количестве 11 человек. Также на данном собрании исключена из членов ДНТ И.Г.Л.. Б.А.Б. до внесения земельного участка в ДНТ «Лудорвай» на праве общей долевой собственности принадлежало 5/54 доли указанного земельного участка. Вышеназванные обстоятельства следуют из материалов дела и лицами, участвующим в деле, по существу не оспариваются. Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцу и Б.А.Б.. Данный вывод суда основан на следующей правовой позиции. Согласно ст. 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. Раздел земельного участка возможен при соблюдении правил, установленных пунктом 4 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации и статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об использовании созданных земельных участков для целей дачного строительства. Особенности раздела земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан предусмотрены пунктом 4 статьи 11.4 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно которому такой раздел осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). В соответствии со статьей 1 Федерального Закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Из положений статьи 32 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вытекает, что Разработка проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. Следовательно, организация территории садоводческого (дачного) объединения осуществляются в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом территории садоводческого (дачного) объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого (дачного) объединения. После предоставления в установленном порядке земельного участка дачному участку разрабатывается необходимая документация по планировке его территории и формируются земельные участки общего пользования и непосредственно индивидуальные земельные участки. Согласно статье 41 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в случае, если по инициативе правообладателя земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Правовое положение участников гражданского оборота, в том числе порядок создания и деятельности фондов, определяется правовыми нормами, предусмотренными статьями 2, 48, 118 гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 26 федерального закона «о некоммерческих организациях», согласно которым в числе источников формирования имущества некоммерческой организации (фонда) названы регулярные и единовременные поступления от учредителей. В связи с участием в образовании имущества фонда его учредители имеют обязательственные, но не вещные права. Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Пунктом 3 статьи 244 ГК РФ установлено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 названного Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. Исходя из смысла вышеуказанных норм права в совместной собственности членов товарищества может находится только то имущество общего пользования, которое приобретено или создано таким товариществом за счет целевых взносов. Спорное имущество (земельные участки) не было приобретено или создано товариществом за счет целевых взносов, в связи с чем в данном случае пункт 2 статьи 4 Федерального закона N 66-ФЗ применению не подлежит. В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 14 Федерального закона N 66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. На основании пункта 5 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: - описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; - удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; - учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления. В силу пункта 6 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Между тем доказательств обращения товарищества в Администрацию МО «Завьяловский район» с соответствующим заявлением с приложением документов указанных в пункте 5 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ суду не представлено. В соответствии с ч. 4 ст. 15 Закона РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земли общего пользования принадлежат садоводству на праве собственности как юридическому лицу. В силу ч. ч. 4, 5 ст. 18 Закона учредители садоводческого товарищества приобретают членство в садоводстве с момента его государственной регистрации. Другие лица признаются его членами только после принятия соответствующего решения общим собранием. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Из положений ст. 18 - 21 Закона усматривается, что права и обязанности у члена садоводства возникают с момента его принятия в члены садоводства общим собранием. В силу п. 4 ст. 14 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, вступившим в законную силу 01.03.2008 года, кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Согласно п.9 ч.1 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии с п. 4.4 ст. 16 "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ если его положениями не установлено иное, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет земельного участка или от другого лица осуществления учета изменений характеристик или сведений о данном участке. Согласно п. 4 ч. 3 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 13 Устава ДНТ «Н» предусмотрено, что членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества как на момент подачи заявления о приеме в члены Товарищества, так и вступившие во временное пользование такими участками на основании решения Правления, принятого по заявлению гражданина о наделении его земельным участком (в пользование или в собственность), выданным одновременно с заявлением о приеме в члены, на срок до решения Общим Собранием (Собрание уполномоченных) вопроса о приеме гражданина в члены Товарищества. Данным решением член Товарищества может быть наделен земельным участком как в срочное или бессрочное пользование, так и в собственность в соответствии с настоящем Уставом. В силу пункта 14 Устава членами товарищества могут стать в соответствии с законодательством наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на дачные земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Согласно пункту 23 Устава ДНТ член товарищества, желающий добровольно выйти из него, должен подать соответствующее заявление в Правление. До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении он обязан уплатить все виды взносов и платежей на эту дату, а при наличии задолженность - ее погасить… Правление вносит в повестку дня ближайшего Общего собрания вопрос о выходе, подавшего заявление из членов Товарищества, а собрание обязано принять такое решение. Из представленных в судебное заседание материалов суд не усматривает волеизъявление истицы об исключении ее из членов ДНТ «Н». В материалах дела не представлено соответствующее заявление истицы. Также отсутствуют доказательства уплаты ею целевых взносов, которые поступили в кассу ДНТ «Н» от других участников общей долевой собственности. Соглашение о внесении имущественного взноса и его размере лицами, участвующими в деле не оспаривается. В соответствии с пунктом 27 Устава член товарищества имеет право, в том числе: - получить в Правлении на основании соответствующего решения Общего Собрания (собрания имущества) долю имущества, являющегося общей совместной собственностью членов Товарищества в размере, уплаченных им целевых и имущественных взносов с учетом сумм, по которым Правлением предоставлены отсрочки и рассрочки, а также с учетом износа указанного имущества и роста его стоимости на момент выделения; - вносить имущественные взносы (земельный участок, строительные материалы и др), которые входят в состав имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов Товарищества; - получать при выходе из членов Товарищества в частную собственность долю в общем имуществе в пределах внесенных целевых и имущественных взносов, которая может быть выделена по соглашению дачника с Правлением денежными средствами или иным имуществом ( в том числе земельный участок, выделенный ему Общим Собранием в пользование как члену Товарищества), при условии отсутствия задолженности по всем видам взносов, если соглашением с Правлением не предусмотрена отсрочка или рассрочка. - обращаться в суд с исками о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего Собрания (собрания уполномоченных), решений Правления и иных органов Товарищества; - своевременно уплачивать устанавливать законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием. Таким образом, и законодательством, и уставом предусмотрены основания и процедура выделения имущества из общей собственности членов ДНТ. Как уже отмечалось все земли общего пользования, внесенные ими в качестве имущественного взноса, являются собственностью юридического лица - ДНТ «Н». Кроме того, И.Г.Л. в судебном заседании не представили никаких доказательств, свидетельствующих о том, что действия, предусмотренные Уставом ДНТ и Федеральным законом для выдела доли в праве совместной собственности на земельный участок, были ею предприняты: заявление о выходе из членов ДНТ ею не подавалось, решение общего собрания членов ДНТ «Н» об исключении ее из членов ДНТ состоялось после обращения ею в суд о выделе доли в натуре. Согласно ст. 1 Закона: - членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; - целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; - имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно п.4 ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. Понятие членского взноса предполагает, что он равен для каждого члена товарищества и направлен на погашение текущих расходов товарищества. Данный взнос не может ставиться в зависимость от размера земельного участка и их количества. Пунктом 31 Устава предусмотрено, что в Товариществе с его членов взимаются четыре вида взносов: вступительные, членские, целевые, имущественные взносы. Размер и сроки уплаты целевых, вступительных и членских взносов утверждаются Общим собранием членов Товарищества по представлению Правления. Размер и сроки уплаты имущественных взносов определяются соглашениями Товарищества и дачников. Пунктом 32 Устава предусмотрено, что денежные средства, вносимые членами Товарищества на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на земельный участок, оформление другой документации, связанной с вступлением в Товарищество и т.п.). Вступительный взнос вносится наличными деньгами в кассу или на расчетный счет Товарищества, одновременно с подачей в Правление заявления о приеме в Члены Товарищества. Согласно статье 33 Устава членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных и иных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взыскиваемых с товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит Товарищество, страховые взносы, содержание сторожевых собак, охрану, вывоз мусора, обслуживание дорог и линий электропередач, водоснабжения, обслуживание канализации (выгребных ям), обслуживание и эксплуатация имущества общего пользования, за содержание Правления и т.п). Членские взносы наряду со вступительными, доходами от хозяйственной деятельность и прочими поступлениями формируют специальный фонд Товарищества, создаваемый по Решению Общего Собрания. Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества с периодичностью, определяемой Правлением, но не реже одного раза в три месяца, если решением общего собрания не установлено иное. Пунктом 34 Устава предусмотрено, что целевые взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшение первоначально принятых нормативных показателей функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта, в том числе, влекущее увеличение его мощности. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу товарищества. По соглашению Правления с дачником в соответствии настоящим Уставом взнос может быть внесен в иное не запрещенной законом форме. В соответствии с содержанием пунктов 35, 36, 37 Устава имущественные взносы - имущество, которое добровольно вносится дачником по соглашению с Товариществом и входит в состав имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов Товарищества. Имущественные взносы считаются внесенными, в том числе в случае, когда по заявлению дачника Правление принимает, а дачник делает взнос движимым или недвижимым имуществом (земельным участком и проч.), организационными усилиями, подлежащими денежной оценке. Такие взносы принимаются председателем по акту приема-передачи с указанием вида взноса. К акту прилагается акт оценки стоимости взноса, составленного лицами, подписывающими акт приема-передачи либо оценочной компанией. Акт приема-передачи подписывают Председатель правления и гражданин, делающий соответствующий взнос. При внесении такого взноса учредителем при создании Товарищества до момента его государственной регистрации акт приема-передачи подписывается совместно всеми учредителями. Пунктом 52 Устава предусмотрено, что имущество общего пользования, приобретенное или созданное Товариществом за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов Товарищества, является собственностью товарищества как юридического лица. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное товариществом за счет целевых и имущественных взносов, является общей совместной собственностью. Вместе с тем, из материалов дела не следует, и не соответствует целям создания дачного товарищества, что весь земельный участок ДНТ «Н» относится к землям общего пользования, право общей совместной собственности ДНТ «Н» на имущество общего пользования не зарегистрировано. В силу пункта 53 Устава при выходе из членов товарищества по любым основаниям дачник имеет право на долю имущества, являющегося общей совместной собственностью членов Товарищества в размере уплаченных им целевых и имущественных взносов с учетом износа указанного имущества…Доля в имуществе выдается Правлением в соответствии с заявлением дачника немедленно после принятия Общим Собранием ( Собранием уполномоченных) решения о выходе дачника из Товарищества, если дачник не получил свою долю ранее. Доля в имуществе определяется в денежном выражении и по взаимному согласию сторон выдается имуществом соответствующей стоимости, в том числе земельным участком, или компенсируется денежными средствами. Согласно п. 8 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения вправе обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. В соответствии со ст. 35 Устава ДНТ «Н» «имущественные взносы - имущество, которое добровольно вносится дачником по соглашению с Товариществом и входит в состав имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности членов товарищества». Согласно пп. 9 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от -дата- № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Согласно п.п. 10 п. 27 Устава ДНТ «Н» член Товарищества имеет право получить при выходе из членов Товарищества в частную собственность долю в общем имуществе в пределах внесенных целевых и имущественных взносов, которая может быть выделена по соглашению дачника с Правлением денежными средствами или иным имуществом (в том числе земельный участок, выделенный ему общим собранием в пользование, как члену Товарищества), при условии отсутствия задолженности по всем видам взносов, если соглашением с Правлением не предусмотрена отсрочка или рассрочка. Таким образом, и Уставом, и Федеральным законом предусмотрены основания и процедура выделения имущества (в том числе земельного участка) из общей совместной собственности членов ДНТ. И.Г.Л. к материалам дела был приобщен межевой план от -дата-, согласно которому определены границы земельного участка, выдел которого в счет своей доли требует истец. Однако, данный межевой план не был предметом рассмотрения общего собрания участников ДНТ «Новый Лудорвай», когда, по утверждению истицы, на повестку дня общего собрания был вынесен вопрос о разделе земельного участка, так как план был изготовлен позднее. Учитывая, что вопрос о конкретном местоположении земельного участка, который истица желала бы выделить в счет своей доли в общей совместной собственности, не ставился перед общим собранием членов ДНТ «Н», истицей не был соблюден порядок выдела земельного участка в счет ее доли, предусмотренный Уставом ДНТ «Н». И.Г.Л. не представила в судебное заседание никаких доказательств, свидетельствующих о том, что действия, предусмотренные Уставом и Федеральным законом для выдела доли в праве совместной собственности на земельный участок, были ею предприняты. Также не представлены доказательства этого третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования, относительно предмета спора. На основании изложенного, истицей и Б.А.Б. не соблюдена, предусмотрена Уставом ДНТ процедура выдела доли в общем имуществе, что также указывается судом как основание для отказа в удовлетворении их требования о выделе им доли из общей совместной собственности. В соответствии со ст.20 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. В силу требований ст. 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и т.д. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанное предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных). В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. Согласно ст. 22 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; рассмотрение заявлений членов такого объединения и т.д. В соответствии со ст. 23 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" №66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Согласно ст.25 указанного закона в состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Ответчиком порядок уведомления членов товарищества о собрании был соблюден. Так как общее собрание членов ДНТ считается правомочным, если на указанном собрании присутствуют более, чем 50% членов товарищества, общее собрание от -дата- на момент его открытия и проведения имело кворум. Решения, принятые на данном собрании, были подтверждены и одобрены полностью на следующем собрании учредителей ДНТ «Н». Согласно п. 76 Устава ДНТ «Н» требование о проведении внеочередного общего собрания участников должно быть подписано не менее чем 1/5 общего числа членов ДНТ. Учитывая, что согласно расчету долей, приобщенному стороной истца, количество членов ДНТ составляет 12 человек, требование о проведении внеочередного общего собрания участников ДНТ должно быть подписано не менее, чем 2,4 членами, то есть не менее 3 людьми. Однако, требование о проведении общего собрания от -дата- подписано лишь 2 членами ДНТ: И.Г.Л. и М.С.Н.. Кроме того, требование о проведении общего собрания от -дата- содержит информацию о повестке дня: «о разделе земельного участка ДНТ «Н». В то время как истица обратилась в суд с требованием о выделе ее доли из общего имущества ДНТ «Н». Согласно п. 77 Устава ДНТ «Н» голоса распределяются между членами Товарищества пропорционально размерам внесенных ими на момент голосования целевых и имущественных взносов. В данной части Устав ДНТ «Н» противоречит закону и признается судом ничтожным. Каждому члену ДНТ «Н может принадлежать один голос вне зависимости от размера имущественного взноса в ДНТ «Н». Решение общего собрания от -дата-, таким образом, является законным и обоснованным, в нем приняло участие абсолютное большинство учредителей (членов ДНТ «Н»). Нарушение порядка созыва данного собрания суд признает в этой связи несущественными и не являющимися основанием для признания общего собрания ДНТ «Н» недействительным. Согласно п. 75 (п.п. 2) Устава ДНТ «Н», прием в члены товарищества, утверждение добровольного выхода дачников из товарищества и исключение его из членов относится к исключительной компетенции Общего собрания членов товарищества. В силу п. 76 Устава правление может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов товарищества в случае, если не соблюден установленный Уставом товарищества порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов. На основании требования от -дата- правление не должно было выносить на повестку дня вопрос о выходе члена товарищества И.Г.Л. из членов товарищества, так как такой вопрос ею не ставился в повестку дня или в обоснование требования о проведении общего собрания. Суд также находит заслуживающим внимание указание третьих лиц, принявших участие в рассмотрении данного дела, и представителей ДНТ «Н» на то, что И.Г.Л. не мог быть избран председателем правления ДНТ «Н» поскольку не имел, принадлежащего ему земельного участка на его территории. И.Г.Л. не могла занимать должность председателя ревизионной комиссии, поскольку председателем правления ДНТ «Н» являлся ее супруг. Подписи учредителей к общим собраниям ДНТ «Н», выполнены на отдельном листе, и выполнены учредителями не в подтверждение тех решений, которые они фактически подтверждают. На собрании -дата- каждому из учредителей должны были быть выданы кадастровые паспорта земельных участков с их описанием и определением местоположения на территории ДНТ «Н», а фактически на обсуждение был поставлен вопрос о разделе земельного участка и выходе из ДНТ без возврата внесенных им в ДНТ «Н» денежных средств, собранные по 150000 рублей с каждого гектара, принадлежащего учредителю ранее земельного участка, внесенного в качестве имущественного взноса в ДНТ «Н». Раздел земельных участков предлагается, таким образом, что по существу И.Г.Л. незаконного намерен произвести безвозмездное отчуждение у остальных учредителей более одного гектара земли. Указанные обстоятельства являются основаниями для отказа истцу в удовлетворении иска. С учетом изложенного исковые требования И.Л.Г., Б.А.Б. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования И.Г.Л. к ДНТ «Н»: - о выделении ей 23/36 долей из общего имущества ДНТ «Н» - земельного участка, расположенного по адресу: -адрес-, площадью 558034 кв.метров, с кадастровым номером №; о передаче в собственность И.Г.Л. земельный участок площадью 356522 к.в.м. ограниченный точками Н1, 404,11,12,30.31,386,35,36,39,40,360,49,н50-79, согласно межевого плана от -дата- ООО «Б», расположенный по адресу: -адрес-, прекратив право совместной собственности И.Г.Л. на земельный участок площадью 558034 кв.метров, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, -адрес-, кадастровый номер №; - о прекраещени права собственности ДНТ «Б» на земельный участок площадью 558034 кв.м., расположенный по адресу: -адрес-, кадастровый номер №; о сохранении права собственности ДНТ «Б» на земельный участок площадью 201512 кв.м., ограниченный точками 420, 343,344,345,346-350,358,359,н50, 40,360, 40,39,36,35,386,31,30,12,11,404,н1, согласно межевого плана от -дата- ООО «Б», расположенный по адресу: -адрес- - о признании недействительными и незаконными решения общего собрания ДНТ «Б» от -дата-; - о признании недействительной записи № о внесении изменений в сведеиня о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы на основании протокола от -дата-, внесенную межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Удмуртской Республике, оставить без удовлетворения. Исковые требования Б.А.Б. к ДНТ «Б» об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный в -адрес-, кадастровый номер №, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено -дата-. Председательствующий судья Ю.Л. Христолюбов