дело № 2-1528/2011 Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д., при секретаре судебного заседания Гуковой С.А., с участием - заявителя В.Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.Г. к Администрации МО «Завьяловский район» о признании права пользования жилым помещением по адресу: -адрес- на условиях социального найма, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: -адрес- на условиях социального найма. Свои требования истец мотивирует тем, что он проживает в указанной квартире с детства. Данную квартиру получали его родители от торфопредприятия «С». В настоящее время квартира находится на балансе МО «Завьяловский район». Он обратился в администрацию с заявлением о приватизации квартиры и ему сообщили, что поскольку у него не сохранился ордер, ему нужно в судебном порядке признать право пользования жилым помещением. Его родители вселялись в указанную квартиру на законных основаниях, она им была выделена предприятием, он их ребенок - вселялся вместе с ними. Никто не оспаривал и не оспаривает законность их вселения, он платил квартплату. Считает, что договор социального найма действует и в настоящее время. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон. Изучив доводы сторон, исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что в -дата- истцу В.Н.Г. торфопредприятием «С» была выделена квартира, расположенная по адресу -адрес-. Истец вселился на основании ордера и был зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако в настоящее время ордер истцом утерян, восстановить его нет возможности. Данное обстоятельство подтверждается доводами истца и письменными документами. Согласно поквартирной карточке, представленной Администрацией МО «Ягульское», на -дата- в указанной квартире был зарегистрирован истец. Регистрация истца по данному адресу также подтверждена штампами о регистрации в его паспорте. В настоящее время указанное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества МО «Завьяловский район», что подтверждается справкой Управления имущества и земельных ресурсов Администрации МО «Завьяловский район». Таким образом, истец В.Н.Г. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в -дата-, зарегистрирован в нём непосредственно после вселения. С этого времени постоянно проживает в нем, несет бремя содержания жилого помещения. О законности вселения истца свидетельствует факт их регистрации в данном жилом помещении по месту жительства. Отсутствие в настоящее время ордера на жилое помещение не свидетельствует о незаконности вселения истца в спорное жилое помещение. В связи с этим суд признает, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением. При этом суд определяет, что истец пользуется этим жилым помещением по договору социального найма, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности. На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истцов по следующим основаниям. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер. Отсутствие письменного договора найма жилого помещения по смыслу закона глава 2 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 46 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 162 Гражданского кодекса РФ) не влечет его недействительность, поскольку такое основание его недействительности законом не предусмотрено. Передача квартиры в собственность МО «Завьяловский район» не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (ст. 9 Закона РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-I «Об основах федеральной жилищной политики», ст. 64 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1). С учетом, установленных в судебном заседании, обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования В.Н.Г. к Администрации МО «Завьяловский район» о признании права пользования жилым помещением по адресу: -адрес- на условиях социального найма, удовлетворить в полном объеме. Признать за В.Н.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -адрес- Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента вынесения решения. Председательствующий судья С.Д. Гущина