Дело № 2-375/2012 г.

           Р Е Ш Е Н И Е

15 марта 2012 года                      село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской республики

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре Третьяковой Д.Д.

с участием

помощника прокурора Завьяловского района Гареевой Н.Р.

истцов О.М.В., О.Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.М.В., О.Н.В. к С.Д.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                                у с т а н о в и л :

Истцы обратилась в суд с иском к С.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что -дата- ими по 1/2 доли приобретена квартира по указанному адресу, квартира принадлежала по 1/2 доли Ж.Г.Г. и С.Г.В. Бывшие собственники освободили жилое помещение, член семьи бывших собственников ответчик С.Д.В. с учета не снялся. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объёме. В обоснование доводов пояснили, что фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик С.Д.В. извещен по месту отбывания наказания надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истцов, мнение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от -дата- О.М.В. и О.Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Согласно договору от -дата- продавцы Ж.Г.Г.. и С.Г.В. продали О.Н.В. и О.М.В.. по 1/2 доли указанной квартиры. Права пользования жилым помещением за ответчиком в договоре не указано. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с -дата-. Согласно сведениям, предоставленным ГУП «Удмурттехинвентаризация» на указанную квартиру право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от -дата- на имя С.Ю.М. и С.Д.В. по 1/2 доли. Ответчик С.Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не проживает.

Ответчик С.Д.В. членом семьи новых собственников (истцов) не является, поскольку не отвечает требованиям ст.30 ч.1 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. С учетом того, что ответчик С.Д.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, истцы вправе требовать признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства установлены объяснениями истов, а также письменными доказательствами, содержащимися в материалах дела.

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Правоотношения между истцами и ответчиком относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с -дата-, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от -дата- № (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от -дата- №) разъяснил, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Таким образом, в силу закона членом семьи собственника признается лицо в случае реального вселения и фактического его проживания в спорной квартире, наличия общего бюджета с собственником жилого помещения, свидетельствующих о наличии семейных отношений между ними. При наличии вышеуказанных обстоятельств, ответчики могут иметь равное с истцом право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик С.Д.В. членом семьи собственников О.М.В. не является, письменных договоров относительно пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что в спорном жилом помещении С.Д.В. имеет лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от -дата- №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от -дата- №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Соблюдение установленного законом порядка вселения в жилое помещение подразумевает не только наличие основания для вселение в данное жилое помещение (соглашение с собственников жилого помещения), но и реальное вселение лица в него, и проживание в нем.

Таким образом, анализируя представленные в судебное заседание доказательства, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик С.Д.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного исковые требования о признании С.Д.В. утратившим права пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от -дата- №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в их квартире также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

Иск О.М.В. и О.Н.В. удовлетворить в полном объёме.

Признать С.Д.В., -дата- года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР через суд, его вынесший, в течение месяца со дня его вынесения.

           Председательствующий судья                                 Т.Ю. Кутергина