дело № 380/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Кутергиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания Третьяковой Д.Д., с участием истицы Дмитриевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.Н. к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Д.Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» УР о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону. Свои требования истица мотивирует тем, что -дата- умер ее муж Д.А.Д.. После смерти мужа осталось принадлежащее ему имущество, в том числе земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. При жизни Д.А.Д. завещание не составлял. Являясь единственным наследником первой очереди, истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. В подтверждение принадлежности указанного земельного участка наследодателю ею представлен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом Завьяловского района УР А.О.Л. -дата-. -дата- нотариус Завьяловского района УР О.Г.А. вынесла постановление № об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что согласно представленным документам отсутствует регистрация права собственности наследодателя на указанный земельный участок, по данным кадастрового учета правообладателем является прежний собственник. По мнению истицы, Д.А.Д. при жизни являлся законным владельцем спорного земельного участка, так как договор купли-продажи оформлен надлежащим образом и исполнен в полном объеме, никем не оспорен. Истица Д.Т.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - Администрация МО «Завьяловский район», третье лицо - Завьяловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей указанных лиц. Выслушав доводы истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что -дата- между П.Н.А. (Продавец) и Д.А.Д. (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, без каких-либо строений. -дата- данный договор удостоверен нотариусом Завьяловского района УР А.О.Л., зарегистрирован в реестре под номером №. Согласно пункту 5.1 Договора купли-продажи договор вступает в силу с момента регистрации районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей. Право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке Д.А.Д. не зарегистрировал. Д.А.Д. умер -дата- в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от -дата-. Истица Д.Т.Н. является женой Д.А.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от -дата-. Истица Д.Т.Н. -дата- обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом Завьяловского района УР О.Г.А. было отказано по причине отсутствия регистрации наследодателем права собственности на данный земельный участок. Истица Д.Т.Н. является единственной наследницей умершего Д.А.Д.. На основании установленных обстоятельств суд приходит к следующим выводам. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании подпунктов 1, 3 пункта 2 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Из справки №, выданной Правлением СНТ «Э», следует, что Д.А.Д. является членом товарищества с -дата- и имеет земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам, налогам не имеется. На основании технического паспорта по состоянию на -дата- на указанном земельном участке Д.А.Д. возведен садовый дом с постройками и пристройками. Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом от -дата-, справкой ГУП «Удмурттехинвентаризация» № от -дата-, справкой № от июля -дата- года. Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Д.А.Д. возникло право собственности на земельный участок по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка, поскольку земельный участок был ему передан, он фактически вступил во владение спорным участком, нес расходы по данному земельному участку. Требования о признании договора незаключенным ни при жизни покупателя, ни после его смерти не заявлялись. Сведений о том, что при жизни, так же как и после смерти Д.А.Д. продавцом оспаривалось его право на земельный участок, также не имеется. Законодательно срок, в течение которого переход права собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, не ограничен. Возникшие со смертью Д.А.Д. наследственные правоотношения регулируются Гражданским Кодексом РФ. Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со дня смерти гражданина открывается наследство, и наследники призываются к наследованию. Исходя из правила, установленного ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Как установлено в судебном заседании, истица Д.А.Д. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Завьяловского района УР с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежал включению в состав наследства Д.А.Д., поскольку этот земельный участок им приобретен в установленном законом порядке, однако последним это право не зарегистрировано в установленном порядке в виду его смерти. Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Отсутствие государственной регистрации права собственности Д.А.Д. на спорный земельный участок в силу вышеуказанных обстоятельств не препятствует включению этого земельного участка в состав его наследства. Истица является единственной наследницей умершего Д.А.Д., принявшей часть его наследственного имущества в установленном законом порядке. Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании этих положений закона суд признает, что поскольку истица в установленном законом порядке приняла наследство своего мужа, а спорный земельный участок является его наследственным имущество, к ней перешло право собственности на данный земельный участок. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Д.Т.Н. к Администрации муниципального образования «Завьяловский район» Удмуртской Республики удовлетворить в полном объеме. Признать за Д.Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено судьей -дата-. Председательствующий судья Т.Ю. Кутергина