Дело № 2-942/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года село Завьялово Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Сентяковой Н.Н., при секретаре судебного заседания Денисовой Л.А., с участием: - старшего помощника прокурора Завьяловского района Удмуртской Республики Нуркаева З.М., - истицы Чувашевой И.Г. и её представителя Чунаевой О.А., - ответчика Осинцева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашевой И.Г. к Осинцеву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, У С Т А Н О В И Л: Чувашева И.Г. обратилась в суд с иском к Осинцеву Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением (частью жилого дома) по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения и снятии его с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что Чувашева И.Г. является собственником названного жилого помещения на основании договора дарения от <дата>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике <дата> С <дата> по данному адресу зарегистрирован и проживает ответчик Осинцев Д.В., который был вселён туда прежним собственником - С.В.П.. Ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства она с ним не ведёт, совместно они не проживают. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, однако добровольно освободить его и сняться с регистрационного учёта он не желает. В настоящем судебном заседании истица Чувашева И.Г. свои исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Суда пояснила, что ответчик Осинцев Д.В. является ей племянником. Спорная жилплощадь принадлежала её маме, ответчик жил с ней семь лет. Мама три года как живёт с ней (с истицей). Совместного хозяйства они не вели, членом семьи он не является, в доме ничего не делает, пьянствует там со своими родителями, у которых есть свой дом. Просит иск удовлетворить. Ответчик Осинцев Д.В. в судебном заседании, не оспаривая по существу принадлежность спорного жилого помещения Чувашевой И.Г. на праве собственности, подтвердив, что членом её семьи он не является, общего хозяйства с истицей они не ведут, вместе не проживают, исковые требования не признал. Суду пояснил, что жить ему негде. У родителей есть дом, но там проживает брат с семьёй. Дома он бывает поздно вечером, выпивают, но не буянят. На эту жилплощадь его прописала бабушка, он обустроил дом, считает, что обладает правом пользования. Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Удмуртской Республике, отделение Завьяловском районе, надлежащим образом извещенное о дне и времени судебного разбирательства, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направило, ходатайств об отложении судебного заседания или проведении разбирательства дела без участия третьего лица от него не поступало, сведениями об уважительности причин его неявки суд не располагает. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица. Выслушав объяснения сторон, заключение старшего помощника прокурора Нуркаева З.М., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам. Чувашева И.Г. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным суду свидетельством <адрес> о государственной регистрации права собственности, выданным <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике на основании договора дарения <номер> от <дата>, совершённого С.В.П. в пользу Чувашевой И.Г., копия которого также имеется в деле. Вышеуказанное обстоятельство установлено в судебном заседании представленными письменными доказательствами и сторонами не оспаривается. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Одновременно статья 30 Жилищного кодекса РФ позволяет собственнику жилого помещения предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Из поквартирной карточки, выданной администрацией муниципального образования «<данные изъяты>» и пункта 14 Договора дарения от <дата> усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован с правом пользования данным жилым помещением Осинцев Д.В.. Как следует из искового заявления и объяснений истицы, ответчику данное право было предоставлено прежним собственником. В настоящее время собственником вышеназванного жилого помещения является Чувашева И.Г., Осинцев Д.В. членом её семьи не является, договор найма либо иной договор, предоставляющий последнему право проживать в спорном жилом помещении, между сторонами не заключался. По определению ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, а гражданин, утративший право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Исходя из положений постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Поэтому факт регистрации ответчика сам по себе не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением истца. Таким образом, с момента перехода права собственности на жилое помещение от С.В.П. к Чувашевой И.Г., ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, вследствие чего пользование им данным жилым помещением, принадлежащим Чувашевой И.Г., на сегодняшний день не основано на законе и может быть прекращено судом. На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции от 22.12.2004 г.), снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах требования истицы Чувашевой И.Г. о признании ответчика Осинцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме того, истицей заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, состоящих из суммы уплаченной ею государственной пошлины в размере 200 рублей. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, поэтому требования Чувашевой И.Г. о взыскании с ответчика суммы уплаченной ею государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чувашевой И.Г. к Осинцеву Д.В. удовлетворить в полном объёме. Признать Осинцева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта. Выселить Осинцева Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Осинцева Д.В. в пользу Чувашевой И.Г. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения через суд, вынесший решение. Мотивированное решение изготовлено <дата>. Судья Сентякова Н.Н. ---