Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года                                                                    с. Завьялово                                                                   

Завьяловский районный суд Удмуртской республики

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лужбиной А.В.,

с участием старшего помощника Завьяловского района УР Гулящих О.А.,

- представителя истца по первоначальному иску П.А.Г. - К.Н.А. (доверенность № от -дата-, сроком на три года)

- ответчиков по первоначальному иску - П.Г.П., П.Р.И., их представителя К.М.Г. (по письменному ходатайству),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.Г., действующей также в интересах несовершеннолетних детей П.А.С. и П.А.С., к П.Г.П., П.Р.И. о выселении их из принадлежащего ей жилого помещения,

по встречному иску П.Г.П., П.Р.И. к П.А.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, о признании за истцами право пользования указанным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

П.А.Г., действующая также в интересах несовершеннолетних детей П.А.С. и П.А.С., обратилась в суд с иском к П.Г.П., П.Р.И. о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В -дата- в указанное жилое помещение на правах временных жильцов вселились ее родители: П.Г.П. и П.Р.Г.. Первоначально они обещали прожить в указанной квартире не более месяца, на время проведения ремонта в принадлежащей им квартире по адресу: <адрес>. Однако, как стало известно, ответчики сдали в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>7, возвращаться туда обратно и, соответственно, освобождать принадлежащее истице на праве собственности жилое помещение, не намерены. Ответчики постоянно распивают в принадлежащей истице квартире спиртные напитки, дебоширят, жестоко обращаются с ней и ее несовершеннолетними детьми. В результате чего истица и двое ее несовершеннолетних детей вынуждены были покинуть принадлежащую ей квартиру и временно проживать в убежище, предоставленном органами социальной защиты. Указанное поведение ответчиков грубо нарушает права истицы как собственника жилого помещения, а также членов семьи собственника жилого помещения. Истица и ее дети общей семьей с ответчиками не являются, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета. На требование покинуть принадлежащую истице квартиру ответчики не реагируют.

В судебном заседании -дата- ответчиками П.Г.П., П.Р.И. был предъявлен и принят судом к своему производству встречный иск к П.А.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> о признании за истцами права пользования указанным жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчице П.А.Г., право собственности возникло на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от -дата-. По степени родства ответчик выступает их родной дочерью. Истцы П.Г.П. Г.П. и П.Р.И. вселились в спорное жилое помещение в 1992 году, то есть до приватизации квартиры. Ранее в жилом помещении проживал до момента смерти отец П.Г.П.. После передачи квартиры в собственность ответчика П.А.Г., последняя не высказывала каких-либо претензий по вопросу проживания родителей. Истцы с момента вселения до настоящего времени никогда из спорного жилого помещения не выезжали, то есть их проживание носит постоянный характер. До последнего времени П.Г.П. Г.П. и П.Р.И. осуществляли уход за своими несовершеннолетними внуками - П.А.С. и П.А.С., поскольку от воспитания детей устранилась, дети проживали совместно с бабушкой и дедушкой. В указанном жилом помещении находятся предметы обихода, обстановки, личные вещи истцов. Истцы осуществляют обязательства, вытекающие из права пользования данным жилым помещением, то есть оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию, в том числе за несовершеннолетних внуков, зарегистрированных по данному адресу. Ответчик П.А.Г., как собственник жилого помещения и законный представитель несовершеннолетних, в данных расходах не участвует. Также истцы единолично обеспечивают сохранность жилого помещения, производят за свой счет текущий ремонт, поддержку коммуникаций в надлежащем состоянии. Ответчик П.А.Г. участия в данных расходах также не принимает.

Истица по первоначальному иску П.А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску П.А.Г. - К.Н.А. по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, в их обоснование сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на сегодняшний день П.А.Г. ни П.Р.И., ни П.Г.П. не воспринимает в качестве членов своей семьи. Истец с ответчиками определенный период времени проживали совместно по спорному адресу, однако последние два-три года истица вела раздельное с ними хозяйство. П.А.Г. является единоличным собственником спорного жилья, а ее родители самовольно въехали в спорное жилое помещение в -дата-. Отношения между родителями и дочерью осложнились. В связи с чем, ответчикам было направлено требование об освобождении жилого помещения. На сегодняшний день помещение не освобождено. Ответчики злоупотребляют правами, проживают в чужом жилом помещении, имея при этом право проживания в коммунальной квартире по <адрес>.

     По встречному иску заявленные требования не признал, суду показал, что ни статья 11 СК РФ, ни статья 12 ГК РФ не содержит такой способ защиты, как признание членами семьи. Второе требование о признании права пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению, ни на момент -дата-, ни на момент приватизации истцы не были зарегистрированы в спорном жилье, соответственно не приобретали право пользования жилым помещением в данном случае. Ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, имеют жилое помещение, в котором они вправе проживать. Родители П.А.Г. проживают в спорном жилье временно, без регистрации, иных правоустанавливающих документов, дающих им право проживать в спорной квартире, не имеется. П.А.Г. вправе требовать освобождения занимаемого истцами жилого помещения, поскольку членами ее семьи родители не являются. Более того, они стоят на учете, как нуждающиеся в предоставлении жилого помещении, где установлена очередь. Проживание по адресу <адрес> носит временный характер.

      Ответчик П.Р.И. исковые требования П.А.Г. не признала, заявленные ею встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что до -дата- в спорном жилом помещении проживал свекор П, при его жизни П.А.Г. зарегистрировалась в спорном жилом помещении. В настоящее время проживают в <адрес>, зарегистрированы в <адрес> указанному адресу зарегистрировано много человек, сын и двое его детей, младшая дочь, комната 15 кв.м. Содержат дочь и ее детей, П.А.Г. по полгода не работает. В квартире в <адрес> постоянно проживают с декабря -дата-. Проживали совместно с П.А.Г., -дата- она убежала из дома. В квартире есть их личные вещи, оплачивают коммунальные платежи.

Ответчик П.Г.П. Г.П. исковые требования П.А.Г. не признал, заявленные им исковые требования поддержал в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные ответчиком П.Р.И..

Представитель ответчиков К.М.Г. исковые требования П.А.Г. не признала, заявленные П.Г.П., П.Р.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение было передано по договору социального найма отцу ответчика М.А..Ф. Ответчики, ожидая выделения жилплощади от завода, где работали, приватизировали жилье на дочь. И до -дата- дочь совместно со своими детьми и родителями проживали совместно. Фактически у истицы имеется нарушение психики, воспитанием детей она не занимается, коммунальные платежи не осуществляла. Вещи ее в спорной квартире есть, однако, вся обстановка, мебель принадлежит родителям - ответчикам. У ответчиков временная регистрация в жилом помещении в <адрес> установлено по встречному иску, П вселились в жилое помещение в -дата-, с момента приватизации, истец по первоначальному иску не возражала против их проживания, а также была не против их вселения. Ответчики самостоятельно несли бремя расходов по содержанию спорной квартиры, вели общее хозяйство с истицей, причины выезда истицы не известны.

Свидетель П.М.Г. (сестра П.А.Г.) суду показала, что П.Г.П. Г.П., П.Р.И. в <адрес> проживают с -дата-. Квартира находится в собственности П.А.Г., но за квартиру платят родители. П.Г.П. и Р.И. ухаживали за детьми П.А.Г., тратили деньги на них. Обстановка в квартире произведена за счет родителей истицы П.А.Г.. Продукты П.А.Г. для себя покупает отдельно. Препятствий П.А.Г. ко вселению в спорную квартиру никто не чинит. Жилье по <адрес> представляет собой коммунальную квартиру на 3 хозяев, состояние ужасное, нуждается в ремонте.

     Свидетель П.Г.П. И.Г. (брат истицы П.А.Г.) суду показал, что родители П.Г.П. Г.П., П.Р.И. постоянно проживают по адресу<адрес>. Данная квартира находится в собственности П.А.Г.. Фактически проживали совместно с А и ее детьми - А и А. П.А.Г. на содержании у родителей, бремя по содержанию квартиры несут родители. Из имущества П.А.Г. в квартире только стиральная машина, которой она никому не дает пользоваться.

     Свидетель М.И.А.(свойственник сторон) суду пояснил, что знаком с ответчиками с -дата-. П постоянно жили всей семьей в <адрес>.

      Свидетель Я.Т.А. суду показала, что ответчики проживают по адресу <адрес>. Сначала там жил отчим П.Г.П., потом приехали всей семьей к нему. В -дата- въехал дед, сначала жил один. П жили там постоянно, никуда не выезжали. Ответчики иногда злоупотребляют спиртным. П.А.Г. вместе с детьми в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают.

     Свидетель О.Е.И. (сестра П.Р.И.) суду показала, что ответчики постоянно всей семьей проживают по адресу <адрес>, 18-2 примерно с 90-х годов. П.Р.И. постоянно кормила и одевала детей Насти. П.А.Г. не выгоняли, в связи с чем она сейчас не проживает в спорном жилом помещении, не известно.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора Гулящих О.А., полагавшей исковые требования П.А.Г. подлежащими удовлетворению, встречное исковое заявление П.Г.П., П.Р.И. - оставлению без удовлетворения, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Возникшие между истицей и ответчицей правоотношения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательство оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного Кодекса РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что П.А.Г. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от -дата-.

По указанному адресу в спорной квартире зарегистрированы П.А.Г. с -дата-, ее сын П.А.С. - с -дата-, дочь П.А.С. - с -дата-.

В судебном заседании стороны признали следующие факты: квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности П.А.Г., ответчики П не зарегистрированы в данном жилом помещении, в том числе по месту пребывания, зарегистрированы по месту жительства - <адрес> по договору социального найма.

Согласно ст. 68 Гражданского-процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия, предусмотренные данной статьей, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется подписка.

Признание указанных фактов в соответствии со статьей 68 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания, заявление приобщено к материалам дела.

В настоящее время П.А.Г. временно проживает в жилом помещении, предоставленном органами социальной защиты в связи с невозможностью проживания в одном жилом помещении с ответчиками.

Проанализировав все исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданам в безвозмездное пользование.

В настоящее время в спорной квартире по адресу <адрес> фактически проживают ответчики П.Г.П. Г.П. и П.Р.И., которые регистрации по указанному адресу не имеют.

Согласно ч. 4 ст. 80 ЖК временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении 7 дней со дня предъявления такого требования собственником. Требование об освобождении жилого помещения направлено истицей в адрес ответчиков -дата-, однако жилое помещение до настоящего времени не освобождено.

В соответствии с ч. 5 ст. 80 ЖК в случае отказа от освобождения жилого помещения временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что П.Г.П. Г.П. и П.Р.И. членами семьи истицы П.А.Г. не являются, какого-либо соглашения с П.А.Г. по поводу пользования спорной квартирой ответчиками по первоначальному иску П.Г.П., П.Р.И. не заключалось. Указанными ответчиками доказательств в подтверждении законности своего проживания в спорной квартире не представлено. Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что П.А.Г. ответчиков, как членов своей семьи, не воспринимала, отдельно готовила еду, не разрешала пользоваться своей стиральной машиной.

У ответчиков имеется жилое помещение, предоставленное им по договору социального найма по адресу: <адрес>. Аварийным либо непригодным для проживания указанное жилое помещение не признано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что П.Г.П. Г.П., П.Р.И. права пользования спорным жилым помещением не имеют.

В связи с этим суд признает требования истицы П.А.Г. обоснованными и подлежащим удовлетворению. П.Г.П. Г.П., П.Р.И. подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Заявленные П.Г.П., П.Р.И. встречные исковые требования к П.А.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, о признании за истцами право пользования указанным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Исковые требования П.А.Г., действующей также в интересах несовершеннолетних детей П.А.С. и П.А.С., к П.Г.П., П.Р.И. о выселении их из принадлежащего ей жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Выселить П.Г.П., П.Р.И. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного искового заявления П.Г.П., П.Р.И. к П.А.Г. о признании членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес> о признании за истцами право пользования указанным жилым помещением отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено -дата-.

Председательствующий судья:                                    Т.Ю. Кутергина.