Дело 2-1577\10 г. Дата обезличена
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
Председательствующего судьи Носковой И.В.
При секретаре Анисимовой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безштанкиной Е.М. к УЗР мэрии г. Ярославля и 3-м лицам о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что имеет в собственности адрес 1 земельный участок при домовладении имеет большую площадь, чем указано в Постановлении мэра г. Ярославля. При проведении межевания, разница в размерах была установлена документально, смежные землепользователи не оспаривают ни границы, ни размеры земельного участка площадью 1 279 кв.м.
В ходе судебного заседания представитель истца требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного, уточнила, что просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1 279 кв. м, на приобретательскую давность не ссылается.
Представитель УЗР в отзыве возражал против заявленных требований, ссылаясь на то, что в земельных правоотношениях приобретательская давность не применима, иных возражений отзыв УЗР не содержит.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО1 ФИО2 изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанные в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с п. 1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного Кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
Таким образом, закон позволяет приобрести бесплатно в собственность земельный участок по фактическому использованию.
В силу ст.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001г.
Как видно из предоставленных документов, истец с 1954 г. является собственником адрес 1.
Таким образом, Безштанкина Е.М. стала собственником данного дома еще до вступления в действие Земельного кодекса РФ и вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся при указанном жилом доме.
С момента эксплуатации данного жилого дома в пользовании истца находился земельный участок фактически большей площади, чем указано во всех ранее имевшихся документах, что подтверждается инвентарным делом ГУПТИ л.д.43-50\. В Постановлении от 17.08.1993 г. л.д.23\, свидетельстве от 20.09.1993 г. л.д.22\, в кадастровой выписке л.д.33\ имеется отметка, что площадь земельного участка не установлена.
Как показали свидетели ФИО1. и ФИО2 они являются соседями истца и границы земельного участка Безштанкиной Е.М. не менялись очень длительное время.
Согласно материалов межевания, площадь спорного земельного участка составляет 1 279 кв. м, участок имеет общие границы только с землями города Ярославля л.д.28,51\.
Суд полагает, что поскольку в судебном заседании представитель истца не поддержала ссылку на приобретательскую давность, то возражения по этому мотиву со стороны УЗР не имеют правового значения. На иные возражения представители УЗР в совеем отзыве не ссылались.
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны смежного землепользователя, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно в заявленных размерах.
Представитель УЗР не предоставил в судебное заседание доказательств того, что имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению спорного земельного участка в собственность истца. Кроме этого, суд обращает внимание, что УЗР, в поддержание своих возражений по заявленным требованиям, не предъявили никаких встречных требований об освобождении части земельного участка.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.
Руководствуясь ст.ст. 35, 36 ЗК РФ, Законом Ярославской области № 22-з от 27.04.2007г. «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Безштанкиной Е.М. право собственности на земельный участок площадью 1 279 кв. м. кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: адрес 1, с границами по точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6,н7 согласно межевому плану нал.д.24-34, 51, изготовленному ООО «ФИО3».
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский райсуд в течение 10 дней.
Судья И.В. Носкова